Pansiyon Ruhsatlı Ekoturizm Çiftliği Şimdi Satılık!

Kaz Dağları'nın eşsiz doğasında, sürdürülebilir bir yaşam kurmak isteyenlere eşsiz bir fırsat sunuluyor! Bayramiç - Dağahmetçe Köyü'nde, 13 dönüm çitle çevrili ve 9 dönüm eko turizm imarlı arazi üzerine kurulu bu özel proje, doğal yaşam ile modern imkanları bir araya getiriyor. Mimari ödül adayı taş ev, pansiyon ruhsatlı olup hemen işletmeye açılabilirken, yüksek kaliteli güneş enerjisi sistemleri, yağmur suyu hasadı ve off-grid yaşam imkânı ile çevre dostu bir yaşam vadediyor.

Toplamda 2 dönüm meşe ve çam ormanı, 250 kök şaraplık asma fidanı, tıbbi ve aromatik bitkilerle dolu verimli bir bahçe, organik tarım için uygun alanlar ve bir ekolojik yaşam alanı sunuyor. Taş köy fırını, doğal enerji sistemleri, su altyapısı ve tarım alanlarıyla ekoturizm, agro-turizm ve ticari bağcılık için ideal bir ortam yaratılıyor.

Kaz Dağları'nda oksijen dolu, huzur verici atmosferde bir yaşam kurmak isteyenler için bu proje, sürdürülebilir yatırımlar ve doğayla iç içe bir yaşam vaat ediyor. Ayrıntılı ön izleme için YouTube tanıtım videosuna göz atın ve bu doğa harikası fırsatı kaçırmayın!

İnnziva Ekoturizm Çiftliği

►İletişim için; Beytullah Yılmaz 0 544 608 84 80

Bayramiç - Dağahmetçe Köyü - 105 Ada 45 Parsel
Kaz Dağları’nda sürdürülebilir bir yaşam kurdular!(Ekoturizm)

Genel Bilgiler:

• Toplam Alan:
  • 9 dönüm eko turizm imarlı arsa
  • 13 dönüm çitle çevrili toplam kullanım alanı

Yapılar ve Özellikleri:

• 200 m² 2 katlı taş ev (bodrum + zemin)
  • Pansiyon ruhsatlı
  • Mimari ödül adayı
  • C40 beton ve en üst kalite malzeme
  • 100 tonluk yağmur suyu hasadı için sarnıç
  • Katı yakıt kazanlı kalorifer sistemi
• 100 m² kullanım alanlı dik çatılı dağ evi(yapı belgesi mevcut)
• 40 m² ardiye/depo(yapı belgesi mevcut)
• Taş köy fırını, ızgara ve pişirme alanı

Enerji Sistemleri:

• Güneş enerjisi ve solar sistemler:
  • 2 ev için ayrı sıcak su ve solar enerji sistemleri
• Üçgen Ev ve kuyular için:
  • 4 kW monokristal güneş paneli
  • 10 kW Trojan AGM akü (4x 12v 205Ah)
  • 3 kVA inverter
  • 3 HP Schneider sürücü
• Taş evde:
  • 8 kW monokristal güneş paneli
  • 20 kW lithium-ion akü sistemi (4x 51.2v 100Ah)
  • Tommatech 7.2 kW inverter
  • Victron 5 kVA akü şarj cihazı ve inverter
  • 8 kVA jeneratör

Su ve Altyapı:

• 2 ayrı sondaj kuyusu: 40 m ve 125 m derinlikte
• 10 ton paslanmaz çelik su deposu

Tarım ve Doğa:

• 2 dönüm meşe ve çam ormanı: kamp ve piknik alanı
• 250 kök şaraplık asma fidanı: Merlot, Cabernet, Shiraz
• Meyve ağaçları: 20 ceviz, 7 zeytin, 6 dut, 6 şeftali, 20 bodur elma, erik, kayısı ve diğer meyve-çalı türleri
• 1000 kök tıbbi ve aromatik bitki: lavanta, kekik, lavantin, biberiye, adaçayı, altın otu vb.
• 500 m² verimli bahçe alanı(tek yıllık bitkiler için)
• 30 tavuk kapasiteli kapalı kümes

·  Kaz Dağları’nın eteğinde, Bayramiç ilçesi Dağahmetçe Köyü'nde yer alıyor.

·  105 Ada 45 Parsel konumunda, tapu kayıtları tam ve net.

·  9 dönüm eko turizm imarlı, resmi projelere uygun arsa.

·  Toplam 13 dönüm çitle çevrili, korunaklı kullanım alanı.

·  Doğal ve sürdürülebilir yaşam için altyapı tamamen hazır.

·  200 m² mimari ödül adayı taş ev: geleneksel ve çağdaş mimari birleşimi.

·  Taş ev pansiyon ruhsatına sahip; işletmeye hemen açılabilir.

·  Bodrum ve zemin kat ile iki katlı konfor sunar.

·  100 m² yapı belgeli, manzaralı dağ evi yaşam alanı.

·  40 m² yapı belgeli depo/ardiyelik ile depolama kolaylığı.

·  Taş köy fırını, pişirme alanı ve barbekü bölümü mevcut.

·  2 bağımsız ev için ayrı sıcak su güneş enerjisi sistemi kurulu.

·  Taş evde 8 kW’lık monokristal güneş paneli sistemi mevcut.

·  Üçgen ev için 4 kW monokristal panel takılı.

·  Enerjiyi depolayan 20 kW lithium-ion akü sistemi.

·  10 kW Trojan AGM akü ile desteklenen ikinci sistem.

·  Yüksek verimli Tommatech 7.2 kW inverter.

·  5 kVA Victron inverter ve şarj cihazı kombinasyonu.

·  3 kVA inverter ve Schneider 3HP sürücüyle destekli kontrol sistemi.

·  8 kVA jeneratör sayesinde yedek enerji kesintisiz.

·  40 metre ve 125 metre derinlikte iki sondaj kuyusu.

·  100 tonluk yağmur suyu sarnıcı, çevre dostu çözüm.

·  10 tonluk paslanmaz çelik su deposu: hijyenik ve dayanıklı.

·  250 adet şaraplık üzüm bağı: Merlot, Cabernet, Shiraz.

·  Ticari bağcılık ve butik şarapçılık için uygun.

·  20 ceviz, 7 zeytin, 6 dut, 6 şeftali, 20 bodur elma ağacı mevcut.

·  Ayrıca erik, kayısı ve farklı meyve-çalı türleri ile zengin bahçe.

·  1000 kök lavanta, kekik, biberiye, adaçayı, altın otu dikili.

·  Tıbbi ve aromatik bitkilerle agro-turizm potansiyeli yüksek.

·  500 m² verimli sebze bahçesi: organik üretim için uygun.

·  2 dönüm çam ve meşe ormanında kamp ve piknik alanı.

·  30 tavuk kapasiteli kapalı kümes; kendi yumurtanı üret!

·  Enerji ve su altyapısı sayesinde off-grid yaşam imkânı.

·  Proje, doğal yaşam ve yatırımı bir araya getiriyor.

·  Airbnb, glamping, wellness merkezi gibi ticari kullanım fırsatları.

·  Ekoturizm, tarım kampı veya inziva alanı olarak projelendirilebilir.

·  Yapılar ruhsatlı ve mevzuata uygun şekilde inşa edilmiş.

·  Kaz Dağları’nda yüksek oksijenli, sakin ve huzurlu atmosfer.

·  YouTube tanıtım videosuyla detaylı ön izleme yapılabilir.

·  Hemen iletişime geçin, bu doğa harikası yaşam fırsatını kaçırmayın!