Alternatif alan değerlendirmesinde tarım, planlama, jeoloji ve deprem gibi alanlardan uzmanlar da görev alacak.
Büyük Ova Koruma Alanlarında Dikkat: Alternatif Alanlar Ova Dışında Aranacak!
Tarımsal üretim potansiyeli yüksek ova arazileri korunacak, talepler öncelikle ova dışındaki alanlarda değerlendirilecek.
Toprak Korumada Alternatif Alan Değerlendirmesi: Arazi Kullanımı Planlaması Ön Planda!
Toprak Koruma Kurulları (TKK), tarımsal üretim potansiyelinin korunması ve geliştirilmesi için kritik önem taşımaktadır. Bu kurullar, arazi kullanımı taleplerini değerlendirerek, tarımsal arazilerin korunmasına ve sürdürülebilir tarımsal üretime katkıda bulunur. Son zamanlarda TKK'larda yapılan değişiklikler, kurulların işleyişini ve karar alma süreçlerini etkilemektedir. Bu haberimizde, alternatif alan değerlendirmesi ile ilgili yapılan önemli değişikliklere odaklanacağız.
Alternatif Alan Değerlendirmesinde Yeni Usuller:
Planlı Alan Önceliği: Tarım dışı amaçlı arazi kullanımı için öncelikli alternatif alan, yapılacak faaliyet için talep edilen il (büyükşehirlerde ilçe, diğer illerde merkez), ilçe ve/veya köyde mevcut planlı alanlardır.
Belediye ve Köy Muhtarlığı Raporları: Konut, spor tesisi, ticari tesis, sağlık tesisi, eğitim tesisi, ibadet yeri taleplerinde belediye başkanlığı ve/veya köy muhtarlığından; sanayi tesisi taleplerinde ilçede veya ilde bulunan organize sanayi bölgesi yönetiminden; planlı alanda, söz konusu faaliyetin yapılabileceği uygun alan bulunup bulunmadığı sorulacaktır. Uygun alan bulunduğunun bildirilmesi halinde talebin buraya yönlendirilmesi zorunludur.
Tarımsal Potansiyeli Düşük Alanlar: İlgili idarece alternatif alan bulunmadığının bildirilmesi halinde, her tür plan talebi ile ilgili olarak, tarımsal potansiyeli daha düşük alanlardan karşılanıp karşılanamayacağı hususlarının araştırılması gerekmektedir. Tarımsal potansiyeli daha düşük alan araştırması talebin yapıldığı köy veya mahallenin idari sınırları içinde yapılacaktır.
Çok Disiplinli Değerlendirme: Tespit edilen bu alternatif alanların talep edilen amaç doğrultusunda kullanılıp kullanılamayacağı veya bu alanların planlamaya uygun olup olamayacağı sadece tarım ve toprak uzmanları tarafından değil, planlamayı yapan kurum mevzuatları ile belirlenen yerin plan bütünlüğü, iklim, topografya, jeoloji, jeofizik, deprem ve doğal afetler ile teknik ve ekonomik gereksinmeler yönünden de etkilerinin araştırılarak uygunluğunun belirlenmesi gerekmektedir.
Planlayıcı Kuruluşlardan Görüş Alma: Tarım arazilerinin amaç dışı kullanım taleplerinde, ihtiyaç duyulması halinde planlayıcı kuruluşlardan alınacak belge veya talep sahibinin gerekçeleri de dikkate alınarak alternatif alan değerlendirmesinin çok disiplinli katılımcı anlayışla oluşturulan toprak koruma kurulu tarafından incelenerek alternatif olup olamayacağına karar verilecektir.
Büyük Ova Koruma Alanlarında Alternatif Alan Değerlendirmesi: Tarımsal amaçlı yapı talepleri için, büyük ova koruma alanlarında alternatif alan değerlendirmesinde, talebin öncelikle ova sınırları dışındaki alanlardan karşılanması esastır. Talebin büyük ova koruma alanı dışından karşılanamaması durumunda, alternatif alanlar öncelikle büyük ova sınırları içerisinde kalan ve bu amaç için planlı alanlarda uygun yer bulunup bulunmadığına bakılır.
Teknik Gerekçelerin Açıklanması: Teknik gerekçelerle alternatif alan bulunmadığının belirtilmesi halinde bu teknik gerekçeler açıklanacaktır.
Sera ve Bağ (Çiftlik) Evi Yapımı: Sera ve bağ (çiftlik) evinin yapılış amacı dikkate alındığında, bu talepler için alternatif alan bulunmadığı kabul edilecektir.
Sonuç:
Toprak Koruma Kurullarında yapılan değişiklikler, alternatif alan değerlendirmesinde daha titiz ve kapsamlı bir yaklaşımın benimsenmesini sağlamaktadır. Bu sayede, tarımsal arazilerin korunması ve sürdürülebilir tarımsal üretim
hedeflerine daha etkin bir şekilde ulaşılması amaçlanmaktadır.
Bu haber yazısında yer alan bilgiler, TKK'nın ilgili yönetmeliklerinden ve resmi kaynaklardan derlenmiştir.
Ayrıca, bu haber yazısıyla ilgili herhangi bir sorunuz veya yorumunuz olursa lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyiniz.
