Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul Bakırköy Şenlik Mahallesi 1235 ada 1 parseldeki yurt ve kültür merkezinin TÜGVA’ya tahsisi ile DHMİ’nin radar-uçuş güvenlik kriterlerini içeren 1/1000 ölçekli imar planı notu değişikliğini askıya çıkardı.
İstanbul Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü; Bakırköy ilçesi, Şenlik Mahallesi sınırlarında bulunan 1235 ada 1 parsele ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliği’ni 23 Ekim 2026 tarihi itibarıyla 30 gün süreyle askıya çıkardı.
Bakanlığın 6 Ekim 2026 tarihli ve 16921804 sayılı onayıyla yürürlüğe giren plan değişikliği; parsel üzerindeki mevcut tesislerin Türkiye Gençlik Vakfı’na (TÜGVA) tahsis edilmesini plan kararlarına yansıtmanın yanı sıra, Devlet Hava Meydanları İşletmesi’nin (DHMİ) uçuş ve haberleşme güvenliğine yönelik mânia uyarılarını yasal hüküm altına alıyor.
Parseldeki Tesisler TÜGVA’ya Tahsis Edildi
Plan açıklama raporunda yer alan verilere göre, planlama alanı Bakırköy Şenlik Mahallesi 1235 ada 1 parselde kayıtlı 8.419,27 metrekarelik taşınmazı kapsıyor. Alan üzerinde bulunan:
-
925 m² yüzölçümlü yurt binası ve
-
625 m² yüzölçümlü kültür merkezi,
eğitim, sosyal, kültürel ve barınma faaliyetlerinde kullanılmak üzere Türkiye Gençlik Vakfı’na tahsis edildi. Plan değişikliğinin gerekçesinde, fiili kullanım durumunun imar planı esaslarına uygun hale getirilmesi ve kamu yararının gözetilerek sürdürülebilirliğin sağlanmasının hedeflendiği belirtildi.
DHMİ Uyarısı: Elektromanyetik Yansıtıcı Malzeme Yasağı ve Yükseklik Sınırı
Plan notu değişikliğinin temel teknik gerekçesini ise DHMİ Genel Müdürlüğü Elektronik Dairesi Başkanlığı’nın 22 Temmuz 2026 tarihli ve 68061 sayılı resmi görüşü oluşturdu.
Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü tarafından yayımlanan Haberleşme, Seyrüsefer, Gözetim Sistemleri Mânia Kriterleri Hakkında Yönetmelik (SHYCNS) hükümleri doğrultusunda plana şu bağlayıcı hüküm eklendi:
"Planlanacak yapıların yüksekliklerinin mevcuttaki yapılardan yüksek olmaması ve yapıların dış yüzeyinde ve çatısında elektromanyetik yansıtıcı özelliği olan metal içerikli (iletken) malzeme kullanılmaması gerekmektedir."
Bu kural doğrultusunda, radar ve seyrüsefer sistemlerinin sinyal kalitesini bozacak yapılaşmalara izin verilmeyecek.
Askı ve İtiraz Süreci Başladı
3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b, 9 ve Ek 11/(b) maddeleri ile 1 No'lu Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi’nin 97 (j) maddesi uyarınca onaylanan UİP-341148472 PİN numaralı plan, 23 Ekim 2026 tarihinden itibaren 30 gün boyunca incelenebilecek.
Vatandaşlar ve ilgililer, plan paftaları ve açıklama raporlarını:
-
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ataşehir Hizmet Binası ilan panosunda (Barbaros Mah. Mor Sümbül Sok. No:7/2A Ataşehir/İstanbul),
-
İl Müdürlüğü resmi internet sitesinde (
istanbul.csb.gov.tr), -
E-Plan Otomasyon Sistemi üzerinde (
eplan.csb.gov.tr) inceleyerek yasal süre içerisinde itiraz başvurusunda bulunabilecek.
Özet Bilgi Tablosu
| Parametre | Detay |
| Konum | İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Şenlik Mahallesi |
| Ada / Parsel | 1235 Ada, 1 Parsel |
| Toplam Alan | 8.419,27 m² |
| Mevcut Yapılar | 925 m² yurt, 625 m² kültür merkezi |
| Tahsis Edilen Kurum | Türkiye Gençlik Vakfı (TÜGVA) |
| Plan Türü / Ölçeği | 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Notu Değişikliği |
| Plan İşlem Numarası (PİN) | UİP-341148472 |
| Askı Başlangıç Tarihi | 23 Ekim 2026 (30 gün süreyle askıda) |
| Kritik Plan Hükmü | Mevcut yapı boyunu aşmama ve elektromanyetik yansıtıcı malzeme yasağı |
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Bakırköy Şenlik Mahallesi 1235 ada 1 parseldeki imar planı değişikliği neyi kapsıyor?
Planlama alanındaki 8.419 m² taşınmaz üzerinde yer alan yurt ve kültür merkezinin TÜGVA'ya tahsisine uygun kullanım kararlarının getirilmesini ve DHMİ'nin uçuş güvenliği kriterlerinin plana eklenmesini kapsıyor.
DHMİ'nin plana eklettiği şart nedir?
SHYCNS mânia kriterleri gereğince, yapılacak binaların mevcut yapı yüksekliğini geçmemesi ve binaların çatısında ya da dış cephesinde radar/seyrüsefer sistemlerini etkileyebilecek metal yansıtıcı malzeme kullanılmaması şart koşuldu.
İmar planı değişikliğine nereden ve ne zamana kadar itiraz edilebilir?
Plan, 23 Ekim 2026 tarihinden itibaren 30 gün boyunca Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İstanbul İl Müdürlüğü panosunda, il müdürlüğünün internet sitesinde ve eplan.csb.gov.tr adresinde askıda kalacak; itirazlar bu süre içinde İl Müdürlüğüne yapılabilecek.
