Casita Nusrat: Balıkesir Kepsut’ta Müstakil Bahçeli Ahşap Loft Evlerle Doğayla İç İçe Yeni Yaşam
Balıkesir Kepsut’ta doğayla iç içe müstakil yaşam arayanlar için dikkat çeken Casita Nusrat projesi, 21 bağımsız parsel üzerinde konumlanan bahçeli ahşap loft ev konseptiyle şehir hayatına alternatif sunuyor. 119,91 m² toplam kullanım alanına sahip ev modeli; geniş veranda, müstakil bahçe, ahşap mimari, hazır elektrik ve kanalizasyon altyapısı gibi özellikleri bir araya getiriyor.
Metropol yaşamının yoğun temposu, trafik, gürültü ve betonlaşma, son yıllarda konut tercihlerini de değiştirmeye başladı. Daha sakin bir çevrede yaşamak, bahçeli bir eve sahip olmak, doğayla temas etmek ve aynı zamanda şehir merkezine ulaşım avantajını korumak isteyenlerin ilgisi müstakil konut ve doğa yaşamı projelerine yöneliyor.
Bu yeni yaşam arayışının Balıkesir’deki örneklerinden biri de Casita Nusrat.
Balıkesir’in Kepsut ilçesine bağlı Nusret Köyü’nde, çam ağaçları ve doğal köy dokusu içerisinde konumlanan proje; ahşap mimariyi, müstakil bahçe konseptini ve loft ev tasarımını bir araya getiriyor. Proje, Balıkesir şehir merkezine yaklaşık 20–25 dakikalık mesafesiyle şehir olanaklarından tamamen kopmadan daha sakin bir yaşam isteyenlere alternatif oluşturuyor.
Casita Nusrat nerede?
Casita Nusrat, Balıkesir ili Kepsut ilçesi Nusret Köyü’nde yer alıyor.
Projenin bulunduğu bölgenin en dikkat çekici özelliklerinden biri doğal çevresi. Çam ormanları ve köy dokusu içerisinde konumlanan proje, şehir yaşamının yoğunluğundan uzaklaşmak isteyenlere doğa içerisinde müstakil yaşam konsepti sunuyor.
Balıkesir şehir merkezine yaklaşık 20–25 dakika mesafede olması ise projenin önemli özelliklerinden biri olarak öne çıkıyor.
Bu sayede yaşamını tamamen kırsal alana taşımak isteyenlerin yanı sıra, şehir merkezine ulaşımını koruyarak bahçeli ve müstakil bir evde yaşamak isteyenler için de alternatif bir model ortaya çıkıyor.
Casita Nusrat nasıl bir proje?
Casita Nusrat, klasik apartman yaşamından farklı olarak müstakil bahçeli ahşap loft ev konsepti üzerine kuruluyor.
Proje toplam 21 bağımsız parselden oluşuyor. Parsellerin büyüklükleri yaklaşık 303,53 m² ile 526,05 m² arasında değişiyor.
Her parselin bağımsız giriş, otopark ve müstakil bahçe alanına sahip olacak şekilde planlandığı belirtiliyor. Böylece proje, çok katlı apartman blokları yerine daha düşük yoğunluklu ve butik bir yerleşim anlayışını öne çıkarıyor.
Bu nedenle Casita Nusrat yalnızca bir ev projesi olarak değil; bahçeli yaşam, doğa içerisinde konut, hafta sonu evi, uzaktan çalışma alanı ve dört mevsim yaşam gibi farklı kullanım beklentilerine cevap verebilecek bir yaşam konsepti olarak konumlanıyor.
Casita Nusrat evlerinin kullanım alanı ne kadar?
Projede sunulan loft tipi ahşap ev modeli toplam 119,91 m² kullanım alanına sahip.
Bu alan yaklaşık:
- 70 m² kapalı alan
- 50,69 m² veranda/teras
şeklinde değerlendiriliyor.
Evin planlamasında yüksek tavanlı sosyal yaşam alanları, açık mutfak, yatak odaları ve geniş veranda öne çıkıyor.
Zemin katta neler bulunuyor?
Zemin katta:
34,66 m² salon ve mutfak,
9,44 m² yatak odası,
4,22 m² banyo/WC
ve 50,69 m² veranda bulunuyor.
Salon ve mutfak bölümü açık plan olarak tasarlanırken, yüksek tavan, geniş cam cepheler ve şömine alanı yaşam alanının merkezini oluşturuyor.
Zemin kattaki yatak odasının bulunması ise özellikle tek kat kullanımına ihtiyaç duyanlar açısından fonksiyonel bir özellik olarak değerlendirilebilir.
Loft katta ne bulunuyor?
Asma katta yaklaşık 20,90 m² loft yatak odası yer alıyor.
Loft katın salona bakan galeri boşluğuyla bütünleşmesi, evin geleneksel iki katlı yapılardan farklı bir mimari karakter kazanmasını sağlıyor.
Casita Nusrat ahşap evlerinin teknik özellikleri neler?
Projenin öne çıkan unsurlarından biri ahşap yapı sistemi.
Evlerde 1. sınıf ahşap karkas taşıyıcı sistem kullanılıyor. Dış cephede ise dayanıklılığıyla öne çıkan Thermowood çam kaplama tercih ediliyor.
Çatı sisteminde sandviç panel kullanılırken, ısı ve ses yalıtımına yönelik katmanlar bulunuyor.
Bu mimari yaklaşımın temel amacı, klasik betonarme konut anlayışından farklı olarak daha sıcak, doğal ve doğayla bütünleşen bir yaşam alanı oluşturmak.
Dört mevsim yaşama uygun ahşap ev konsepti
Casita Nusrat yalnızca hafta sonu kullanılabilecek bir kır evi anlayışıyla sınırlı tutulmuyor.
Proje tanıtım bilgilerinde evlerin dört mevsim yaşam için tasarlandığı belirtiliyor.
Yalıtımlı çatı sistemi, ahşap yapı, yalıtımlı cam cepheler ve salondaki şömine gibi unsurlar, evin farklı mevsimlerde kullanılmasına yönelik olarak planlanmış.
Bu özellik, özellikle:
- doğada sürekli yaşamak isteyenler,
- şehir merkezinden tamamen kopmadan sakin bir yaşam arayanlar,
- emeklilik döneminde bahçeli ev isteyenler,
- uzaktan çalışanlar,
- hafta sonlarını doğada geçirmek isteyenler,
- ikinci ev arayanlar
için projeyi farklı bir konuma taşıyor.
Müstakil bahçeli yaşam: Casita Nusrat’ın en önemli farklarından biri
Günümüzde konut tercihinde yalnızca evin metrekare büyüklüğü değil, evin sahip olduğu dış alan da önemli hale geliyor.
Casita Nusrat’ta her parselin kendine ait bahçe alanı bulunuyor.
Parsel büyüklüklerinin yaklaşık 303,53 m² ile 526,05 m² arasında değişmesi, ev sahiplerine açık hava kullanım alanı açısından farklı alternatifler sunuyor.
Bahçe alanlarında meyve ağaçları, sebze yetiştirme ve hobi bahçesi gibi kullanımlar için alan oluşturulabilmesi de projenin doğa yaşamı konseptini destekleyen unsurlar arasında.
Ayrıca vaziyet planında parsel özelliklerine göre mini yüzme havuzu/gömme jakuzi, ateş çukuru ve açık oturma alanları gibi dış mekân kullanımları da öngörülüyor.
Elektrik ve kanalizasyon altyapısı hazır
Kırsal yaşam projelerinde yatırımcıların en çok merak ettiği konuların başında altyapı geliyor.
Casita Nusrat proje bilgilerinde elektrik ve kanalizasyon altyapısının hazır olarak sunulduğu belirtiliyor.
Bu durum, kırsal bölgede ev sahibi olmak isteyenler açısından önemli bir avantaj olarak öne çıkıyor.
Casita Nusrat’ta kaç parsel bulunuyor?
Projenin toplam 21 bağımsız parselden oluştuğu belirtiliyor.
Onaylı arsa paylaşım planında parsel büyüklükleri yaklaşık 303,53 m² ile 526,05 m² arasında değişiyor.
Projede yer alan parsellerin her biri farklı büyüklüklere sahip.
En geniş parsellerden biri 526,05 m², en küçük parsel ise 303,53 m² olarak belirtiliyor.
Bu sınırlı parsel sayısı, projenin büyük ölçekli ve yoğun konut sitelerinden ziyade butik yaşam alanı şeklinde konumlandırılmasını sağlıyor.
Casita Nusrat kimlere hitap ediyor?
Casita Nusrat'ın hedef kitlesi yalnızca konut satın almak isteyenlerden oluşmuyor.
Proje konsepti farklı kullanım amaçlarına göre değerlendirilebilir.
1. Doğada yaşamak isteyenler
Şehir hayatının gürültüsünden uzaklaşarak çam ormanları ve köy dokusu içerisinde yaşam kurmak isteyenler için doğayla iç içe bir alternatif sunuyor.
2. Bahçeli ev isteyen aileler
Apartman yaşamından çıkarak çocukların bahçede oynayabileceği, toprağa ve doğaya temas edebileceği müstakil bir yaşam isteyen aileler için farklı bir konut modeli oluşturuyor.
3. Uzaktan çalışanlar
Şehir merkezine yaklaşık 20–25 dakika mesafede olması sayesinde, doğa içerisinde yaşarken kent merkezine erişimi korumak isteyen uzaktan çalışanlar için de değerlendirilebilir.
4. İkinci ev arayanlar
Hafta sonu ve tatil dönemlerinde kullanılabilecek doğa içerisindeki müstakil ev konsepti, ikinci ev arayanlar açısından da dikkat çekiyor.
5. Sakin bir yaşam isteyenler
Daha az yoğunluklu, butik ve bahçeli bir yaşam isteyenler için 21 parselden oluşan proje farklı bir seçenek sunuyor.
Casita Nusrat Günlükleri: Ev sahipleri inşaat sürecini takip edebiliyor
Projenin dikkat çeken pazarlama unsurlarından biri de “Casita Nusrat Günlükleri”.
Bu çalışma kapsamında yapıların temel hazırlığından çatı panellerine, su ve elektrik tesisatından ahşap işçiliğine kadar farklı yapım aşamalarının kayıt altına alınarak paylaşılması hedefleniyor.
Böylece gelecekteki ev sahipleri, satın almayı düşündükleri yaşam alanının inşa sürecini aşama aşama takip edebiliyor.
Bu yaklaşım, özellikle hazır bir konut satın almak yerine yapım sürecini de görmek isteyen müşteriler açısından önemli bir iletişim modeli oluşturuyor.
Casita Nusrat yatırım açısından ne sunuyor?
Bir gayrimenkul projesini değerlendirirken yalnızca yatırım potansiyeline değil, projenin hukuki, teknik ve fiziksel özelliklerine de birlikte bakmak gerekiyor.
Casita Nusrat'ın proje bilgilerinde; Balıkesir-Kepsut konumu, müstakil arsa paylı yapı modeli, sınırlı sayıdaki 21 parsel, bahçe kullanımı, ahşap mimari ve altyapı özellikleri öne çıkarılıyor.
yatırım kararı öncesinde tapu, imar, yapılaşma, ruhsat, altyapı ve diğer resmi belgelerini ayrıca bizden talep edebilirsiniz.
Casita Nusrat neden dikkat çekiyor?
Casita Nusrat'ı benzer doğa yaşamı projelerinden ayıran temel başlıklar şöyle sıralanabilir:
Balıkesir şehir merkezine yaklaşık 20–25 dakika mesafe
Kepsut Nusret Köyü’nde doğal çevre
21 bağımsız parsel
303,53–526,05 m² arasında parseller
119,91 m² toplam kullanım alanına sahip loft ev modeli
70 m² kapalı alan
50,69 m² geniş veranda
1. sınıf ahşap karkas sistem
Thermowood çam dış cephe
Sandviç panel yalıtımlı çatı
Hazır elektrik ve kanalizasyon altyapısı
Müstakil bahçe alanları
Hobi bahçesi kullanımına uygun alanlar
Havuz/jakuzi ve ateş çukuru için planlanan dış mekân alanları
Dört mevsim yaşam konsepti
Butik 21 parselden oluşan yerleşim modeli.
Casita Nusrat hakkında en çok merak edilen sorular
Casita Nusrat nerede?
Casita Nusrat, Balıkesir'in Kepsut ilçesine bağlı Nusret Köyü'nde bulunuyor. Proje, çam ormanları ve doğal köy dokusu içerisinde yer alıyor.
Casita Nusrat Balıkesir merkeze ne kadar uzak?
Proje bilgilerinde Balıkesir şehir merkezine yaklaşık 20–25 dakika mesafede olduğu belirtiliyor.
Casita Nusrat'ta kaç ev/parsel var?
Proje kapsamında 21 bağımsız parsel bulunuyor.
Parseller ne kadar büyük?
Parseller yaklaşık 303,53 m² ile 526,05 m² arasında değişiyor.
Casita Nusrat evleri kaç metrekare?
Sunulan loft ev modelinin toplam kullanım alanı 119,91 m². Bunun yaklaşık 70 m²'si kapalı alan, 50,69 m²'si veranda/teras olarak belirtiliyor.
Evlerde kaç yatak odası var?
Zemin katta bir yatak odası ve loft katta bir yatak odası bulunuyor.
Evlerin yapı sistemi nedir?
Evlerde 1. sınıf ahşap karkas taşıyıcı sistem ve dış cephede Thermowood çam kaplama kullanılıyor.
Altyapı hazır mı?
Proje bilgilerinde elektrik ve kanalizasyon altyapısının hazır olarak sunulduğu belirtiliyor.
Bahçe kullanımı var mı?
Evet. Her bağımsız parsel için müstakil bahçe alanları bulunuyor.
Projede havuz yapılabilir mi?
Vaziyet planında parsel büyüklüklerine göre özel mini yüzme havuzu veya gömme jakuzi alanları planlanabileceği belirtiliyor.
Casita Nusrat dört mevsim kullanılabilir mi?
Proje tanıtımında evlerin dört mevsim yaşam için tasarlandığı belirtiliyor.
Doğaya kaçmak değil, doğayla birlikte yaşamak
Konut anlayışı değişiyor.
Artık birçok kişi yalnızca büyük bir ev değil; bahçe, mahremiyet, doğa, temiz hava, sakinlik ve yaşam alanı arıyor.
Casita Nusrat da bu değişen konut anlayışına cevap vermeyi hedefleyen projelerden biri olarak öne çıkıyor.
loft yaşam konsepti
Balıkesir şehir merkezine ulaşım avantajını korurken Kepsut'un doğal köy atmosferinde müstakil bahçeli bir yaşam sunan proje, özellikle ahşap ev, doğa içinde ev, bahçeli ev, Balıkesir müstakil ev, Kepsut ev projesi, tiny house alternatifi, loft ev ve kırsal yaşam arayanların radarına girebilecek bir konsept oluşturuyor.
21 bağımsız parselden oluşan butik yapısı, 119,91 m² toplam kullanım alanına sahip loft ev modeli, geniş veranda, müstakil bahçe ve hazır altyapı özellikleriyle Casita Nusrat, şehir yaşamına alternatif arayanlar için incelenebilecek yeni nesil yaşam projelerinden biri olarak öne çıkıyor.
Proje ve yerinde inceleme için iletişim
Casita Nusrat projesi hakkında ayrıntılı bilgi almak, proje sahasını yerinde görmek ve mevcut parseller hakkında bilgi edinmek isteyenler için iletişim:
Beytullah Yılmaz Telefon: 0 544 608 84 80
