EKK toplantısında sosyal konut üretimi, kira kontrolü ve yeni konut finansman modelleri kararlaştırıldı. 2025'e kadar büyük hedefler belirlendi.
Konut Arzı Artırılacak, Deprem Kaynaklı Kayıplar Telafi Edilecek
EKK toplantısında alınan kararlar doğrultusunda, özellikle deprem bölgelerinde konut stokundaki kayıpların hızla giderilmesi amacıyla yeni projelerin hızlandırılması planlanıyor. Toplantıda konuşulan en önemli konulardan biri, arz-talep dengesinin bozulmasının kiraları ve konut fiyatlarını yukarı çekmesi oldu. Bu doğrultuda, hem kamu eliyle hem de özel sektör destekli sosyal konut projelerine ağırlık verilmesi kararlaştırıldı.
Kira Enflasyonu Kalıcı Hale Gelmeden Önlemler Alınacak
Merkez Bankası'nın verilerine göre kira enflasyonu, genel TÜFE enflasyonunun üzerinde seyretmeye devam ediyor. Bu durum, özellikle dar ve sabit gelirli vatandaşların büyük şehirlerde barınma hakkına erişimini zorlaştırıyor. EKK toplantısında bu konuya yönelik yapısal çözümler vurgulandı. Kira artışlarının sadece geçici düzenlemelerle değil, arzı artıran kalıcı çözümlerle kontrol altına alınması gerektiği ifade edildi.
Yeni Konut Finansman Modelleri Masada
Konut erişimini kolaylaştırmak amacıyla, hanehalkı gelirine göre şekillenen bölgesel konut teşvikleri, faiz destekli konut kredileri ve kooperatif tipi yapılaşmaların desteklenmesi gibi yeni modeller üzerinde duruluyor. Özellikle ilk konutunu alacak olan gençlere ve yeni evli çiftlere yönelik "uygun maliyetli konut kredi paketleri"nin hayata geçirilmesi planlanıyor.
Yeni Konut Politikası: 2025 ve Sonrasına Dönük Yol Haritası
EKK toplantısında alınan kararların, 2025-2028 dönemini kapsayan Orta Vadeli Program (OVP) hedefleriyle uyumlu olduğu bildirildi. Buna göre:
Sonuç: Barınma Hakkı ve Ekonomik İstikrar Arasında Yeni Denge Arayışı
Konut sorunu, yalnızca ekonomik değil aynı zamanda sosyal bir mesele olarak Türkiye'nin önünde duruyor. EKK’nın bu toplantısı, sadece piyasaya müdahale eden kısa vadeli çözümler yerine, konut hakkını sürdürülebilir hale getirecek politikaların devreye alınması açısından kritik bir eşik olabilir. Ancak uygulamanın ne kadar etkili olacağı, alınan kararların sahaya nasıl yansıtılacağıyla doğrudan ilişkili olacak.
