Hobi Bahçelerine Neşter; Yıkım ihalesi açıldı 4260 yapı yıkılacak

ANKARA’DA HOBİ BAHÇELERİNE KARŞI SIKI ÖNLEM: 4260 KAÇAK YAPI YIKILACAK

Ankara genelinde tarım arazileri üzerinde izinsiz olarak kurulan ve kamuoyunda “hobi bahçeleri” olarak bilinen kaçak yapılaşmalara karşı yürütülen mücadele, yeni bir boyut kazandı. Ankara Valiliği öncülüğünde gerçekleştirilen üst düzey toplantının ardından ilk yıkımlar başladı. 1 Temmuz'da çıkılacak ihale ile Yenimahalle ilçesinde 4260 yapının yıkımı resmen başlatılacak.

Valilikten Kritik Toplantı: Kaçak Yapılaşmaya Karşı Tam Seferberlik

Ankara Valisi Vasip Şahin’in başkanlığında; Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı, 25 ilçe kaymakamı, ilçe belediye başkanları, Ankara İl Tarım ve Orman Müdürlüğü ve ilgili kamu kurumlarının katılımıyla geniş kapsamlı bir toplantı düzenlendi. Bu toplantıda, tarım arazilerinde hızla yayılan ve yapılaşma tehdidi oluşturan “hobi bahçeleri” meselesi tüm yönleriyle ele alındı.

Toplantının temel gündem maddeleri arasında; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ve 3194 sayılı İmar Kanunu’na aykırı yapılaşmaların önlenmesi, kaçak yapıların tespiti, kurumlar arası koordinasyonun sağlanması ve mülkiyet sahipleri üzerinden geliştirilen sahte kooperatif yapılanmalarına karşı alınacak tedbirler yer aldı.

İzinsiz Yapılaşmada Çarpıcı Rakamlar: 19 Bin Dekar Alan, 840 Kooperatif, 2240 Taşınmaz

Ankara İl Tarım ve Orman Müdürlüğü tarafından sahada yürütülen denetimler sonucunda, özel hukuk tüzel kişilerine ait 19.000 dekar büyüklüğündeki 2.240 taşınmazda izinsiz yapılaşma tespit edildi. Bu arazilere 840 kooperatif aracılığıyla hobi bahçeleri adı altında kaçak bungalovlar, konteynerler ve küçük evler yapıldığı bildirildi. Bu yapıların büyük çoğunluğu, hisseli satış yöntemiyle tarım dışı amaçlara tahsis edilerek imar ve tarım mevzuatına açıkça aykırı şekilde kullanıldı.

İl Tarım Müdürlüğü, söz konusu alanlara ilişkin olarak idari ve adli süreçleri başlattı ve cezai yaptırımlar uyguladı. Ancak yetkililerin de vurguladığı gibi cezalar, bu yapıları caydırmakta yeterli olmadı. Bu nedenle daha somut ve kararlı adımların atılması gerektiği değerlendirildi.

Hizmet Kısıtlaması ve Yıkım Kararı: Elektrik, Su, Doğalgaz Kesilecek

Toplantı sonunda alınan kararlardan en dikkat çekici olanı, izinsiz yapıların alt yapı hizmetlerinden yararlanmasının engellenmesi oldu. Elektrik, su, doğalgaz ve yol gibi temel hizmetlerin, imar izni olmayan ve kaçak şekilde inşa edilen yapılara ulaştırılmasının önüne geçilecek. Bu sayede tarım arazilerinin korunması ve mevzuata uygun kullanımın teşvik edilmesi hedefleniyor.

Ayrıca kamu düzenini tehdit eden bu yapılaşmaların, tarımın sürdürülebilirliği açısından da ciddi risk oluşturduğu vurgulandı. Tüm kurumlar arası koordinasyonla denetimlerin sıklaştırılması ve alınan kararların sahada tavizsiz uygulanması kararlaştırıldı.

İlk Yıkım Ayaş’tan Geldi: 4 Kaçak Bungalov Yıkıldı

Valilik toplantısının ardından ilk somut adım Ayaş ilçesinden geldi. Ayaş Belediyesi ekipleri, Karayolları Kavşağı’na cephe konumdaki bir hobi bahçesinde yer alan 4 adet bungalov yapıyı yıktı. Bu müdahale, izinsiz yapılaşmalara yönelik kararlılığın ilk göstergesi oldu.

Yenimahalle Belediyesi Yıkım İhalesine Çıkıyor: 4260 Kaçak Yapı 180 Gün İçinde Yıkılacak

Ayaş’taki yıkımın ardından daha büyük bir operasyon haberi Yenimahalle ilçesinden geldi. Yenimahalle Belediyesi, 4260 adet kaçak yapının yıkılması için 1 Temmuz 2025 tarihinde ihaleye çıkacağını duyurdu. İhaleyi kazanan firma, 180 iş günü içerisinde bu yapıların tamamını yıkmakla yükümlü olacak.

Bu yapıların, daha önce cezai işlem uygulanmış hobi bahçeleri olduğu bildirildi. Yani belediye, idari süreçleri tamamlanan yapılarla ilgili fiili yıkım aşamasına geçmiş durumda.

Bu gelişmeyle birlikte Ankara genelinde diğer ilçe belediyelerinin de benzer yıkım süreçlerini hızla başlatması bekleniyor.

Hobi Bahçeleri: Sorun Nereden Kaynaklanıyor?

“Hobi bahçesi” adı altında geliştirilen projeler, çoğunlukla tarım dışı yapılaşma yasağı olan arazilere hisseli satış yöntemiyle pazarlanıyor. Alıcılar, tarımsal üretim yapacakları yanılsamasıyla bu alanlara küçük yapılar inşa ediyor. Ancak bu durum hem tarım arazilerinin bölünmesine neden oluyor hem de altyapı ve imar planları dışında geliştiği için kamu düzenini bozuyor.

5403 sayılı Kanun’a göre, tarım arazilerinin ifraz edilmesi ve amaç dışı kullanılması yasak. Aynı şekilde 3194 sayılı İmar Kanunu’na göre de imar planı olmayan alanlarda yapılaşma yapılamıyor.

Mücadele Kararlılıkla Sürecek

Ankara Valiliği, İl Tarım Müdürlüğü ve ilçe belediyeleri, hobi bahçeleriyle mücadelenin yalnızca bir idari işlem değil; gıda güvenliği, çevresel sürdürülebilirlik ve kamu düzeninin korunması açısından bir zorunluluk olduğunu vurguluyor.

Yıkım kararları yalnızca mevcut yapılarla sınırlı kalmayacak; aynı zamanda yeni izinsiz yapılaşmaların önlenmesi için sürekli bir izleme ve müdahale sistemi geliştirilecek.

1. Ankara Valiliği, hobi bahçeleri ile ilgili kapsamlı bir toplantı düzenledi.
2. Toplantıya Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı, 25 ilçe kaymakamı ve ilçe belediye başkanları katıldı.
3. İl Tarım ve Orman Müdürlüğü ile ilgili kurum temsilcileri toplantıda yer aldı.
4. Toplantının ana gündemi izinsiz yapılaşmanın önlenmesiydi.
5. Özellikle “hobi bahçesi” adı altında gelişen kaçak yapılaşmalar ele alındı.
6. Tarım arazilerinin korunmasına yönelik politikalar tartışıldı.
7. 5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu ve 3194 sayılı İmar Kanunu çerçevesinde değerlendirmeler yapıldı.
8. Ankara İl Tarım Müdürlüğü’nün saha denetimleri masaya yatırıldı.
9. Toplamda 2.240 taşınmazda izinsiz yapılaşma tespit edildi.
10. Bu yapılaşmalar 840 farklı kooperatif aracılığıyla gerçekleştirildi.
11. Tespit edilen kaçak yapıların bulunduğu alanın büyüklüğü 19.000 dekarı buldu.
12. Tespit edilen yapılar için idari ve adli süreçler başlatıldı.
13. Mevzuat çerçevesinde cezai yaptırımlar uygulandı.
14. Ancak uygulanan cezaların caydırıcı olmadığı gözlemlendi.
15. Bu nedenle denetimlerin sıkılaştırılması kararı alındı.
16. İzinsiz yapılara altyapı hizmetlerinin kesilmesi kararlaştırıldı.
17. Elektrik, su, doğalgaz ve yol bağlantıları iptal edilecek.
18. Tarım arazilerinin bölünerek hisseli satışla el değiştirmesi eleştirildi.
19. Hobi bahçeleri adıyla yapılan bu uygulamalar, yasa dışı bulundu.
20. Ankara Valiliği, bu yapılaşmalara kesinlikle müsamaha gösterilmeyeceğini açıkladı.
21. Tüm kurumların koordinasyon içinde çalışacağı bildirildi.
22. Alınan kararların sahada eksiksiz uygulanacağı ifade edildi.
23. Kamu düzeni ve tarımın sürdürülebilirliği korunmak isteniyor.
24. Toplantıdan hemen sonra ilk yıkım haberi Ayaş ilçesinden geldi.
25. Ayaş Belediyesi ekipleri 4 kaçak bungalov yapıyı yıktı.
26. Yapılar Karayolları Kavşağı’na cepheli bir alanda yer alıyordu.
27. Bu yıkım, toplantı kararlarının uygulanmaya başlandığını gösterdi.
28. Yenimahalle Belediyesi yıkım ihalesine çıkacağını duyurdu.
29. Belediye, 4260 adet kaçak yapının yıkımı için ihale açıyor.
30. İhale tarihi 1 Temmuz 2025 olarak belirlendi.
31. İhaleyi kazanan firma 180 iş günü içinde yıkımları tamamlayacak.
32. Bu yapılara daha önce cezai işlem uygulanmıştı.
33. Artık doğrudan yıkım sürecine geçilmiş durumda.
34. Diğer ilçelerin de benzer adımlar atması bekleniyor.
35. Hobi bahçeleri genellikle tarım dışı amaçlarla kullanılıyor.
36. Tarım arazileri hisseli satışla bölünüyor ve imara aykırı yapılar kuruluyor.
37. Bu uygulamalar çevre, gıda güvenliği ve kentleşme açısından risk taşıyor.
38. Kanunlar, bu tür yapılaşmaları kesin şekilde yasaklıyor.
39. Ankara Valiliği, mücadeleyi uzun vadeli ve sürekli hale getirecek.
40. Ankara genelinde hobi bahçelerine karşı topyekûn bir mücadele başlatılmış durumda.