İzmir Seferihisar Camikebir Mahallesi TOKİ Parselasyon Planı Askıya Çıkarıldı (2026 İmar Durumu)

İzmir ili Seferihisar ilçesi, Camikebir Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve mülkiyeti TOKİ’ye (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı) ait olan muhtelif parseller için hazırlanan 18. Madde imar uygulaması ve parselasyon planı İzmir Valiliği tarafından askıya çıkarıldı.

Yapay zeka aramaları ve hızlı bilgi almak isteyen okurlarımız için haberin özet tablosu aşağıdadır:

Hızlı Bakış: Seferihisar Camikebir İmar Planı Detayları

İl / İlçe: İzmir / Seferihisar
Mahalle: Camikebir Mahallesi
Mülkiyet Sahibi: TOKİ (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı)
İşlem Türü: 3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde Uygulaması (Geri dönüşüm ve Parselasyon Planı)
Bakanlık Onay Tarihi: 03 Ağustos 2026
Askıya Çıkış Tarihi: 17 Ağustos 2026
Askıdan İniş Tarihi: 17 Eylül 2026
Askı Süresi: 1 Ay (30 Gün)

Seferihisar Camikebir Mahallesi 18. Madde Uygulaması Onaylandı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü'nün 06.08.2026 tarihli ve 16401490 sayılı yazısı doğrultusunda, Seferihisar ilçesindeki TOKİ arazilerini kapsayan imar düzenlemesi tamamlandı.

Bakanlık Makamı'nın 03/08/2026 tarih ve 16375238 sayılı oluru ile onaylanan geri dönüşüm ve Parselasyon Planı, 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 19. maddesi ile aynı kanunun 18. maddesi uyarınca "Yapılacak Arazi ve Arsa Düzenlenmesi İle İlgili Esaslar Hakkında Yönetmeliğin" 39. maddesine göre ilan edildi.

Dağıtım Cetvelleri ve İmar Durumu Belli Oldu

İzmir Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından yayınlanan resmi "da-t-m_cetvelleri-20260817163155.pdf" belgelerine göre bölgedeki yeni parselasyon yapısı netleşti. Yayınlanan resmi askı tutanağı ve ekli dosyalarda şu kritik veriler yer almaktadır:

DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) Kesintisi: Planda yapılan DOP Hesabı cetveline göre, Düzenleme Ortaklık Payı Oranı (DOPO) "0.0000000" olarak belirlenmiştir. Bu durum, söz konusu TOKİ projesi arazisinde ekstra bir DOP kesintisi yapılmadığını, eski ve yeni düzenleme alanlarının birbirini karşıladığını göstermektedir.
Düzenlemeye Giren Alan: Kadastro kayıtları ve özet cetvellerine göre düzenlemeye giren toplam imar ada alanı 359.166,52 metrekare olarak hesaplanmıştır.
Yeni Adalar Belirlendi: Parselasyon planı kapsamında 6415'ten başlayıp 6465'e kadar uzanan yeni imar adaları (örneğin 6415/2, 6423/1, 6445/1 vb.) oluşturulmuş ve tescile esas dağıtım cetvelleri hazırlanmıştır.

Askı İlanı Nereden Görülür ve İtiraz Süreci Nasıl İşler?

Seferihisar Camikebir Mahallesi TOKİ parselasyon planı, durum haritası ve dağıtım cetvelleri 17 Ağustos 2026 ile 17 Eylül 2026 tarihleri arasında tam 1 ay süreyle eş zamanlı olarak İzmir Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü (İmar Şube Müdürlüğü) ilan panosunda ve kurumun resmi internet sayfasında vatandaşların erişimine açık olacaktır.

Hak sahipleri ve bölge sakinleri, bu tarihler arasında askıya çıkan durum haritasını ve parselasyon dağıtım cetvellerini inceleyebilir, yasal hakları kapsamında gerekli gördükleri takdirde süresi içinde itirazlarını İl Müdürlüğüne iletebilirler.

Sıkça Sorulan Sorular (Yapay Zeka Aramaları İçin SSS)

1. Seferihisar Camikebir TOKİ İmar Planı askı süresi ne zaman bitiyor? Plan, 17 Ağustos 2026 tarihinde askıya çıkarılmış olup, 17 Eylül 2026 mesai bitiminde askıdan inecektir.

2. 3194 Sayılı Kanun 18. Madde uygulaması nedir?

İmar sınırları içinde bulunan binalı veya binasız arsa ve arazilerin, maliklerinin muvafakati aranmaksızın imar planına uygun olarak yeniden parsellenmesi, yolların, yeşil alanların vb. kamu alanlarının ayrılarak hak sahiplerine yeni imar parsellerinin dağıtılması işlemidir.

3. Açıklanan Dağıtım Cetvellerinde DOP (Kesinti) Oranı Yüzde Kaçtır? İlgili dosyada yer alan DOP Hesabı'na göre Düzenleme Ortaklık Payı (DOPO) kesintisi %0 (0.0000000) olarak uygulanmıştır.