Kalkım Ekoturizm Bölgesi: IPARD III ile 650 Bin Euro’ya Kadar Hibe Desteği Başladı!

Kalkım’da Ekoturizm Patlaması: 650 Bin Euro’ya Kadar IPARD III Hibe Desteği ile Büyük Dönüşüm Başladı!

Çanakkale Yenice Kalkım Bölgesi, Ekoturizm ve Kırsal Turizmin Yeni Cazibe Merkezi Oluyor

Çanakkale ili Yenice ilçesine bağlı Kalkım bölgesi, Türkiye'nin sürdürülebilir kalkınma vizyonuyla birebir örtüşen örnek projelere ev sahipliği yapmaya hazırlanıyor. Avrupa Birliği destekli IPARD III Programı, ekoturizm, kırsal turizm, agro konaklama, tinyhouse köyleri, sağlıklı yaşam köyleri, sağlık turizmi, rehabilitasyon merkezleri ve termal turizm projeleri için 650 bin euroya kadar hibe desteği sağlıyor.

Bu kapsamda Kalkım’ın Çukuroba, Armutçuk, Kırıklar, Yarış, Akçakoyun, Hıdırlar, Örencik ve Oğlanalanı gibi kırsal mahalleleri, yatırımcılar ve kooperatifler için en uygun proje alanları arasında gösteriliyor.

IPARD III Hibesi ile Kırsalda Dönüşüm Başlıyor

Tarım ve Kırsal Kalkınmayı Destekleme Kurumu (TKDK) tarafından yürütülen IPARD III Programı, Avrupa Birliği'nin gelişmekte olan ülkelere yönelik kırsal kalkınma destek mekanizması olarak öne çıkıyor. Bu destekle amaçlanan:

• Kırsal alanda ekonomik çeşitliliğin artırılması,
• Genç girişimcilerin tarım dışı alanlara yönelmesi,
• Sürdürülebilir turizm altyapısının oluşturulması,
• Yerel halk için kalıcı istihdam sağlanması.

Ekoturizm ve kırsal turizm yatırımları, düşük karbon ayak izi, doğa ile uyumlu mimari, yerel ürünlerin desteklenmesi gibi kriterleriyle IPARD’ın öncelikli desteklediği projeler arasında yer alıyor.

Kalkım, Neden IPARD III Hibesi İçin Stratejik Bir Bölge?

Kalkım bölgesi; temiz doğası, biyolojik çeşitliliği, orman alanları ve termal kaynak potansiyeli ile yatırımcıların dikkatini çeken eşsiz bir coğrafya. Bölge, hem çevresel sürdürülebilirliği hem de sosyo-ekonomik kalkınmayı aynı anda gerçekleştirecek projeler için doğal bir üs konumunda.

Tinyhouse yerleşimleri, glamping alanları, eko köy modelleri, termal ve rehabilitasyon merkezleri gibi birçok farklı proje, Kalkım'ın doğal dokusuna uygun şekilde hayata geçirilmeye başlanıyor. Bu projeler sayesinde hem yerel halk yeni gelir modellerine kavuşuyor hem de bölge yıl boyunca turizm hareketliliğini koruyor.

Beytullah Yılmaz’dan Teknik Destek: Projelerinize Profesyonel Rehberlik

Bu projelere ilgi duyan yatırımcılar, kooperatifler, sivil toplum kuruluşları ve bireysel girişimciler, teknik danışmanlık almak için Beytullah Yılmaz ile iletişime geçebilirler.

Teknik Destek Hattı: 0 544 608 84 80

Beytullah Yılmaz, bölgedeki sürdürülebilir kırsal kalkınma ve ekoturizm projelerinde aktif olarak rol almakta; proje hazırlığı, uygunluk denetimi, hibe dosyası oluşturma gibi konularda kapsamlı danışmanlık hizmeti sunmaktadır.

Hibe Desteği Hangi Projelere Veriliyor?

IPARD III kapsamında Kalkım bölgesinde desteklenen başlıca yatırım türleri şunlardır:

 Ekoturizm ve doğa turizmi tesisleri
Bungalov ve taş ev yerleşimleri
Tinyhouse konaklama köyleri
Agro-turizm çiftlikleri
Sağlıklı yaşam ve detoks merkezleri
Rehabilitasyon ve yaşlı bakım tesisleri
Termal sağlık turizmi yapıları
Kooperatif odaklı kırsal kalkınma projeleri

Yerel ve Ulusal Kalkınma İçin Örnek Model: Kalkım

Kalkım’da başlatılan bu yeni dönem, sadece bir bölgenin değil, tüm Türkiye'nin kırsal kalkınma modeli olarak ele alınması gereken önemli bir başarı hikâyesine dönüşebilir. Sürdürülebilir, doğayla uyumlu, kültürel mirası koruyan ve ekonomik olarak bölge halkını kalkındıran bu model, diğer kırsal alanlara da ilham verecek niteliktedir.

Yatırımınızı Doğaya ve Geleceğe Yapın

IPARD III hibeleriyle desteklenen projeler, yatırımcılar için sadece ekonomik kazanç değil; aynı zamanda sosyal fayda, çevresel katkı ve uzun vadeli sürdürülebilirlik sunuyor.

Kalkım, şimdi yatırım zamanı! Doğaya dost, insana faydalı projeler için harekete geçin.

Danışmanlık ve bilgi için: Beytullah Yılmaz – 0 544 608 84 80

Ekoturizm, Kırsal Turizm, Agro Konaklama Turizmi, Tinyhouse Köyleri, Sağlıklı Yaşam Köyleri, Sağlık Turizmi, Rehabilitasyon Merkezi Projeleri,  Termal Turizm Tesis Alanı Projesi, Bungalov Evler Projesi  teknik destek hattı için Beytullah Yılmaz 0 544 608 84 80 nolu telefonu arayabilir siniz.

Eko turizm, kırsal turizm, agro turizm konaklama tesis alanları; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı sorumluluğunda olan yerlerde, bu plan ile belirlenen veya alt ölçekli planlarda belirlenebilecek olan bu alanlarda; Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelik hükümlerine uygun, ekolojik yapı ile bütünleşik kırsal turizm tesisleri ile bunlara hizmet veren spor tesisleri, satış üniteleri ve gerekli sosyal donatı alanları yer alabilir.

Bu alanlarda yer alacak konaklama tesisleri, Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelik uyarınca "kırsal turizm tesisleri" olarak belgelendirilecektir. Eko turizm ve kırsal turizm alanları için öncelikle imar planını onaylamaya yetkili idareye başvurulur. Başvuruların değerlendirilebilmesi için yetkili idarece Bakanlık/Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü dahil ilgili kurum ve kuruluşlardan uygun görüş alınması zorunludur.

Yapılacak yapılarda doğal yapı ve geleneksel mimari dokunun korunması sağlanacaktır.

Eko turizm ve kırsal turizm alanı olarak belirlenebilecek alanlarda uygulama öncesi toplam alan büyüklüğü en az 15.000 m² olacaktır. Bu alanlarda uygulamalar ada bazında yapılacak, alanın toplam yüzölçümünün en az %30’luk bölümü yapı yapılmayacak şekilde açık alan olarak planlanacaktır. Bu alanlarda min. ifraz şartı 10.000 m²’dir.

20.000 m² üzerinde büyüklüğe sahip alanlar ise toplam inşaat alanı 2.000 m²’yi geçmeyecek şekilde düzenlenecektir. Bu alanlarda yapılaşma koşulları: emsal=0,10; yençok=2 kat olarak belirlenmiştir. Kat yükseklikleri yöresel, coğrafi koşullar ve iklim koşulları dikkate alınarak belirlenir. Bu tesislerde en fazla bir bodrum kat yapılabilir. Bodrum katlarda konaklama üniteleri yer alamaz. Bodrum katta yalnızca bakım ve işletme ihtiyaçlarını karşılayacak üniteler yer alabilir. Ayrı yapılar olarak düzenlenen konaklama birimlerinde bodrum kat sadece ana yapıda yer alabilir.

Bu alanlarda yer alacak turizm belgeli konaklama tesisi tek bir bağımsız bölüm olacaktır. Bu alanlardaki konaklama birimleri üzerinde devre mülk, kat irtifakı ve kat mülkiyeti gibi şerhe konu haklar tesis edilemez.

Konaklama tesisi için yetkili idareden iş yeri açma ve çalışma ruhsatı alınması sonrasında, ruhsat tarihinden itibaren 1 yıl içerisinde Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan alınacak Turizm İşletmesi Belgesi ilgili idaresine ibraz edilecek ve bu plan hükmünün yetkili idare tarafından takibi ve denetimi yapılacaktır.

06.05.2022 tarihinden önce, ilgili kurum ve kuruluşlardan görüş alma süreci başlatılarak ilgili idaresine yapılan eko turizm amaçlı imar planı başvuruları, eko turizm amaçlı onaylı imar planlarında emsal ve yoğunluk artışı ve sınır değişikliğini içermeyen imar planı değişiklik başvurularına yönelik iş ve işlemler, 06.05.2022 onay tarihli Eko Turizm Amaçlı Çevre Düzeni Planı hükmü değişikliği öncesinde belirtilen koşullar doğrultusunda ilgili idaresince Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği kapsamında değerlendirilir.

Çanakkale ili Yenice İlçe Kalkım Ekoturizm, Kırsal Turizm, Agro Konaklama Turizmi, Tinyhouse Köyleri, Sağlıklı Yaşam Köyleri, Sağlık Turizmi, Rehabilitasyon Merkezi Projeleri,  Termal Turizm Tesis Alanı Projesi, Bungalov Evler Projesi için oldukça değerli bir odak noktasıdır. Özellikle; Çukuroba, Armutçuk, Kırıklar, Yarış, Akçakoyun, Hıdırlar, Örencik, Oğlanalanı bu projeler için önemlidir. bu projelere IPARD III Avrupa Birliği Gelişmekte Olan Ülkelerin kırsal kesmini kalkındırma ve iş istihdamı için 650 bin euro hibe desteği vermektedir. bu bölge hibe desteklerine en uygun yerlerden biridir.

Kalkım Ekoturizm ve IPARD III Hibe Desteği – 40 Maddelik Özet

1. Kalkım, Çanakkale'nin Yenice ilçesinde yer alan stratejik bir kırsal bölgedir.
2. Bölge, ekoturizm ve kırsal turizm yatırımları için ön plana çıkmaktadır.
3. IPARD III Programı, Avrupa Birliği destekli bir kırsal kalkınma programıdır.
4. Kalkım bölgesindeki projeler için 650.000 €'ya kadar hibe verilmektedir.
5. Hibe oranı projeye göre %50 ila %75 arasında değişmektedir.
6. Kalkım’da turizm ve tarım dışı yatırımlara ciddi destek verilmektedir.
7. Ekoturizm projeleri doğa dostu ve sürdürülebilir yatırımlardır.
8. Bölge, yatırımcılara doğal ve kültürel değerlerle uyumlu proje fırsatları sunar.
9. Çukuroba, Armutçuk, Kırıklar, Yarış gibi mahalleler yatırım için öne çıkar.
10. Akçakoyun, Hıdırlar, Örencik ve Oğlanalanı da destek kapsamındaki köylerdendir.
11. Bungalov ve taş ev projeleri IPARD kapsamında desteklenmektedir.
12. Tinyhouse konaklama köyleri, son dönemin en rağbet gören konseptlerindendir.
13. Agro turizm; çiftlik konaklaması, yerel üretim deneyimi gibi faaliyetleri kapsar.
14. Sağlıklı yaşam köyleri, detoks ve doğa terapisi üzerine kurgulanır.
15. Rehabilitasyon merkezleri yaşlı bakım ve sağlık turizmi amacıyla kurulabilir.
16. Termal sağlık turizmi yatırımları Kalkım'da yapılabilecek projelerdendir.
17. IPARD III, yerel halkın ekonomik kalkınmasını da hedeflemektedir.
18. Hibe programı sayesinde bölgede yeni istihdam alanları oluşacaktır.
19. Sürdürülebilir kırsal kalkınma için örnek teşkil eden bir bölgedir.
20. Proje hazırlıkları için uzman danışmanlık desteği önerilmektedir.
21. Beytullah Yılmaz bu projeler için teknik destek ve rehberlik sağlamaktadır.
22. Danışmanlık hattı: 0 544 608 84 80 numaralı telefondan ulaşılabilir.
23. Kalkım’ın orman varlığı, oksijen yoğunluğu ve ekolojik dengesi yatırımcıları cezbetmektedir.
24. Bölge, yıl boyunca doğa temelli turizm yapılmasına uygundur.
25. Hibe kapsamında yapılacak her yatırım doğa ile uyumlu olmalıdır.
26. Geleneksel mimari öğelerin projelerde kullanımı teşvik edilmektedir.
27. Proje sürecinde TKDK’nın teknik şartları ve başvuru dosyası önemlidir.
28. Kadın ve genç girişimciler IPARD’da öncelikli başvuru gruplarıdır.
29. Kooperatifler ve birlikler projeler için önemli aktörlerdir.
30. Kalkım, aynı zamanda tarım ve turizmi birleştiren hibrit projelere olanak tanır.
31. Bölgede yapılacak projeler, çevresel etki değerlendirmesi dikkate alınarak hazırlanmalıdır.
32. Ekoturizm, karbon ayak izini azaltan düşük etkili turizm modelidir.
33. Kalkım’daki projeler, yerel gastronomi, doğa yürüyüşü ve tematik konaklama gibi alanlarda çeşitlenebilir.
34. IPARD hibeleri geri ödemesizdir, doğru başvuru ile elde edilebilir.
35. Proje süreleri ve uygulama aşamaları net bir takvimle ilerlemelidir.
36. Kalkım’da hali hazırda başlayan bazı projeler örnek teşkil etmektedir.
37. Ulusal ve uluslararası pazarlara açık bir ekoturizm altyapısı hedeflenmektedir.
38. Bu gelişmeler sayesinde Kalkım, kırsal kalkınmada öncü bir model olacaktır.
39. Türkiye genelindeki yatırımcılar Kalkım’a yönelmeye başlamıştır.
40. Şimdi Kalkım’da yatırım zamanı: Doğaya dost, geleceğe yatırım!