İzmir Tire Yenioba Mahallesinde 1 milyon 73 bin m2 alanda Ekoturizm, Kırsal Turizm Tesis Alanı projemiz resmi süreçlerimiz devam ediyor. Proje Resmi sürecimiz Ekoturizm Kırsal Turizm Tesis Alanı Yönetmeliğinden gidiliyor. Resmi Kurum ve Kuruluş görüşlerimiz gelmeye başladı. Projemizi Cumhuriyetin 100 yıl Projesi olarak yapmak istiyoruz. Projemizin Resmi Süreç ve aşamaları şu şekilde olacaktır. Proje detayları hakkında Beytullah Yılmaz 0 544 608 84 80 nolu telefondan bilgi alabilirsiniz.
Ekoturizm, Kırsal Turizm, Projesi Nasıl Hazırlanır?
1. Planlama alanının coğrafi konumu ve bölgenin temel özellikleri; Ülke ve Bölge konumundaki yeri, ve bölgenin ulaşım bağlantıları belirtilmelidir.
2. Eko Turizme konu olan parselin durumu; Ekoturizm planlamaya girecek parsel ve parsellerin mülkiyet durumları, tapu kaydı, Lihkap alınacak kadastral durumu, mutlaka belirtilmelidir.
3. 1/5000'lik Nazım İmar Planına konu olan arazinin mevcut durum tespiti yapılmalıdır. Bunu uydu Fotoğrafları veya İnsansız hava araçlarından çekilecek fotoğraflarla arazinin sınırları fotoğraf üzerinde mutlaka belirtilmelidir.
4. Planmaya konu olan taşınmazın Halihazır Durumu; Ekoturizm planlama yapılacak parsel veya parsellerin onaylı 1/5000 ölçekli halihazır haritası, 1/1000 ölçekli halihazır onaylı halihazır haritası yapılmalıdır. halihazırların mutlaka onay tarihleri belirtilmelidir. Günümüz teknolojisinde halihazır haritalar insansız hava araçları ile hızlı bir şekilde yapmaktayız.
İmara Esas Fotogrametrik Halihazır Harita Çalışmalarımızdan Kesit
5. Eko Turizm imar izni alınacak parsel veya parsellerin Jeolojik durum değerlendirilmesi yapılmalıdır. yeryüzü şekilleri, toprak yapısı, Fay Hattı incelemesi, proje kriterlerine mutlaka uymalıdır. Bölgenin sismik çalışma resmi verileri anlaşılır bir biçimde projeye mutlaka işlenmelidir. Yeraltı su kaynakları, sıvılaşma analizi yerel zeminin hangi jeolojik sınıfa girdiği belirtilmeli , Eko Turizm yapısal çalışmalar başlamadan önce mutlaka jeoteknik etüdü mutlaka yapılmalıdır. söz konusu parsel Türkiye deprem haritasına göre zemin etüt çalışmaları kriterleri araştırılarak irdelenmelidir. Ekoturizm arazilerinin içinden diri fay hattı geçip geçmediği mutlaka kontrol edilmelidir.
6. Üst ölçek plan durumunun belirtilmesi; Bu bölümde 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı söz konusu parselin hangi lejantta bulunduğunu mutlaka belirtmelisiniz.örneğin; söz konusu parsel, Balıkesir-Çanakkale planlama bölgesi 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planının I19 Paftasında yer almaktadır. Ancak kuru ve marjinal tarım arazisi olan parselde Tarım dışı izni alınmıştır , toprak koruma projesi yapılmıştır diye yazılması gerekmektedir. İl Tarım Müdürlüğü tarım dışı kullanım izni verebilmesi için kendi kurum içi yazışmalarını yapmaktadır. Eğer Eko Turizm Tesis Alanı Belediye Mücavir Sınırları içinde ise mutlaka Alternatif alan olup olmadığını ilgili belediyeye sormaktadır.
7. Kurum Görüşleri; Eko Turizme konu olan parsel Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulu müdürlüğünün yapmış olduğu arkeolojik araştırmaların sonucu mutlaka belgeli olarak belirtilmelidir. Tarihi sit ve arkeolojik sit, doğal sit olmadığını belirtir araştırma raporu olmalıdır. yine Tarım ve Orman Bakanlığından , Valilik çevre ve şehircilik il müdürlüğünden, Doğa Koruma ve Milli Parklar Genel Müdürlüğünden doğal sit alanı olmadığına dair rapor alınmalıdır. Söz konusu planlama bölgesi cumhurbaşkanlığı kararnamesinin 109. maddesinde tanımlanan yetkiler bakımından sakınca bulunmaması gerekmektedir. Yine Turizm Bakanlığının söz konusu eko turizm, Kırsal Turizm parselinin Turizm Lejantı sınırları içerisinde bulunmadığını belirtir yazısı olması gerekmektedir.
8. Eko Turizme söz konusu taşınmazın Türk Telekomünikasyon tesisi olup olmadığına dair kurum görüşü alınması gerekmektedir.
9. Enerji piyasası düzenleme kurulu nun kurum görüşleri alınması gerekmektedir. örneğin, elektrik enerjisi üretimleri başta olmak üzere, akaryakıt, lpg, doğalgaz gibi enerji nakil hatları ve üretim tesisleri ile çakışma, kesişme durumunu bildirir uygun kurum görüşü raporu hazırlanmalıdır.
10. Karayolları Genel Müdürlüğü'nün Eko Turizm Planına konu olan taşınmazın karayolları açısından görüş ve onayı belirten yazılı uygun kurum görüşü alınması gerekmektedir.
11. Ulaşım ve Raylı sistemler dairesi başkanlığınca söz konusu taşınmazın karayolları kenarında yapılacak ve açılacak tesisler yönetmeliğine olduğunu belirtir uygun kurum görüşü yazısı olmalıdır.
12. Bağlı olduğunuz ilin Kırsal Hizmetler Dairesi başkanlığınca eko turizm alanın sakınca olup olmayacağını belirtir uygun kurum yazısı olmalıdır.
13. Maden Petrol işleri genel müdürlüğünden söz konusu parsellerin Res, Ges, maden ruhsat alanı ve diğer yeraltı kaynakları ile çakışıp çakışmadığı raporu ve sakınca olup olmadığı mutlaka belirtilmelidir.
14. Bağlı olduğunuz ilin kadastro müdürlüğünün söz konusu taşınmazla ilgili bölgenin iş akış listesinde olup olmadığı yazısı mutlaka alınmalıdır.
15. Elektrik Üretim A.Ş nin , inşaat ve kamulaştırma dairesi başkanlığı, Emlak ve Kamulaştırma Müdürlüğünün ekoturizm planlama bölgesinde plan ya da proje yapıp yapmadığını belirtir resmi yazı mutlaka alınmalıdır.
16. Tarım ve orman müdürlüğü; il toprak koruma kurulunun uygunluk yazısı alınmalıdır; otel, kamping, günübirlik tesis, açık yeşil alanlar gibi tesislerin tarım dışı kullanım olur yazısı olmalıdır. yönetmelik gereği arazi kullanımına verilen izinlerin 2 yıl içerisinde tarım dışı amaçlı kullanımlarda planların onaylanması , tarımsal amaçlı yapılarda ise ruhsata bağlanması durumunda geçersiz kabul edilir. verilen izinler amacı dışında kullanılamaz, tespit halinde ise kanunun 20 ve 21. maddesine göre işlem yapılır , izin verilen parselde ifraz işlemi gerekmesi durumunda ise plan onaylanmasını takiben yapılacağı belirtilmesi gerekir.
17. Devlet su işleri genel müdürlüğü'nün söz konusu eko turizm, kırsal turizm projesi alanı içinden, dere yatakları, sel su baskını, derelerin şev üstü kotundan en az 6 ,8 veya 13 metre genişliğinde devamlılığı olan işletme bakım yolu, pasif yeşil alan ayrılarak bu alana kesinlikle yapı yapılmaması, bu yolların genel trafiğe ve kullanıma açılmaması, dere yataklarının planlama dışında tutulması, dere yataklarını daraltan istinat duvarlarından kaçınılması, derelerin üzeri kesinlikle kapatılmaması, derelere köprü ve geçiş hakkı kullanılacaksa kesinlikle kurumdan izin alınması, dere yatakları ve yeraltı suyunu kirleten faaliyetlerde bulunulması, çeşme, kaynak, pınar, su kuyularının korunması ve gerekliliği gibi şartlar uygulanmaktadır.
18.Milli Savunma Bakanlığı'nın görüşü alınmalıdır: Milli Savunma Bakanlığı Lojistik Genel Müdürlüğü, İnşaat Emlak Bölge başkanlığınca söz konusu parsel Nato akaryakıt boru hattı olmadığını belirten resmi yazı alınmalıdır.
19. Valilik afet ve acil durum müdürlüğünün afete maruz bölge değildir yazısını almanız gerekmektedir.
20. BOTAŞ etüt ve proje daire başkanlığınca planlama bölgesinde boru hattı olmadığına dair resmi yazı alınmalıdır.
21. Söz konusu ekoturizm, kırsal turizm tesis alanı planlama bölgesinin Elektrik Dağıtım A.Ş den alınacak yazı ile şirkete ait alt ve üst yapı olup olmadığına dair yazı mutlaka alınmalıdır.
22. Valilik il sağlık müdürlüğünün planlama alanları içerisinde içme ve kullanma suyu olarak kullanılacak suyun, insani Tüketim Amaçlı Sular Hakkındaki yönetmeliğe uygun olup olmadığını belirtir resmi yazı mutlaka alınmalıdır.
23. Maden Tetkik Arama Genel Müdürlüğü , jeoloji Etütleri Dairesi Başlığının Eko Turizm Kırsal Turizm Tesis Alanı bölgesi için bir sakınca olup olmadığını belirtir yazı olması gerekmektedir.
24. Su arıtma Tesisleri açısından uygunluk yazısı bağlı olduğunuz ilin ilgili bölümünden alınır.
25. Valilik il sanayi ve teknoloji müdürlüğünün OSB ve KSS yatırım olup olmadığını belirtir resmi yazıyı almanız gerekmektedir.
26. Doğal gaz işletmelerinden söz konusu parselin bulunduğu bölgede Ekoturizm Kırsal Turizm Tesis Alanı açısından sakınca olup olmadığı yazısı alınması gerekmektedir.
27. Devlet Hava Meydanları işletmesi genel müdürlüğünden, eko turizm Kırsal Turizm parselinin hava seyrüsefer usulleri açısından uygunluğu yazısı alınmalıdır. Devlet Hava Meydanları Taslak Ekoturizm Tesis Alanı haritasında deniz seviyesinden yükseklik kotlarını isteyebilir.
28. Devlet Demiryolları işletmesi genel müdürlüğünden söz konusu ekoturizm planlama parsellerinin herhangi bir projesi olup olmadığı görüş yazısı mutlaka alınmalıdır.
29. TEİAŞ genel müdürlüğünce söz konusu parselde enerji nakil hattı olup olmadığını ve sakınca durumunu belirtir resmi yazı mutlaka olmalıdır. Enerji Nakil Hatları salınım hesapları mutlaka yapılmalı, Elektrik direk arası uzaklık ile elektirik telinin salınım hesabı yapılarak çekme mesafeleri mutlaka belirtilmelidir.
30 Eko Turizm, Kırsal Turizm Tesis Alanı planlamanın amacı ve gerekçesi planları gerekçesinin anlatılması; Ekoturizm planlama parsellerinin hangi amaçla; Otel, Kamping, Günübirlik Tesis ALanı, açık yeşil alanlar gibi talep bilgisi belirtilmelidir. Plan hükümleri mutlaka belirtilmelidir. Eko Turizm, Kırsal Turizm Tesis Alanı, Agro çiftlik turizmi, klimatizm etkinliği, at ile gezinti etkinliği, dağ bisiklet etkinliği, doğa yürüyüşü, yamaç paraşütü, trekking, mağaracılık, kayak, kamp vs gibi etkinlikler çevreye olumsuz etki yapamayacak şekilde nasıl gerekli çalışmalar yapılacak anlatılmalıdır.
31. Geleneksel mimarının korunması, doğal yapı yapılmalı, yapı koşulları, maks emsal, bina yüksekliği, turizm tesislerine uygunluğu belirtilmelidir. Ekoturizm , Kırsal Turizm Tesis Alanlarında nasıl yapı yapılacağına ilgili idare karak vermektedir.
32. Yapılaşmada jeolojik etüt raporu, zemin etüdü yapılmalı, deprem bölgelerinde yapılacak yapılar yönetmeliğine uyulmalıdır. Ekoturizm arsasından diri fay ve holosen fay hattı geçmemesi gerekmektedir. Eğer araziden diri fay ve holosen fay hattı geçiyorsa proje rushat işlemlerindeki maliyet artmaktadır.
Depremsellik Jeoteknik yer bilimleri inceleme çalışmalarımızdan bir kesit
33. 1/5000 ölçekli öneri nazım imar planı çizimi rapor dosyasında belirtilmelidir.
34. 1/1000 ölçekli öneri uygulama imar planı taslağı raporda çizim halinde belirtilmelidir.
Proje Çalışmamızda Yapay Zeka Mimarisinden Destek Alıyoruz.
Yapay Zekaya Tire Cumuhuriyet Köyü Projemizi sorduk, Tire Cumhuriyet Köyü Projemiz için Yapay Zeka İlkdefa heyecanlandığını söyledi, ve projemizi desteklediğini yazdı. Projenin izmir gündeminde binlerce insan tarafından konuşulduğu da bize iletti. Projenin oluşuturucuları içinde fütürüstler demeyi de ihmal etmedi. Tire Cumhuriyet Köyü projemizi en ince ayrıntılarına kadar irdeledi. ve en sonunda bize süpriz olarak algıladığı kadarı ile projemizin insanların gözünde nasıl canlandığını da gösterir 3D model yapmayı da ihmal etmedi.
Yapay Zeka bizim için Tire Cumhuriyet Köyü Projesini yorumladı; Tire Cumhuriyet Köyü Ekoturizm Projesi hakkında uzun makale yazmak istediğinizi anlıyorum. Size bu konuda yardımcı olmaya çalışacağım.
Tire Cumhuriyet Köyü Ekoturizm Projesi, Türkiye’nin en büyük ekoturizm projesi olarak İzmir’in Tire ilçesinde 1 milyon 73 bin metrekarelik bir alanda hayata geçirilmektedir. Bu proje, Atatürk’ün ideal Cumhuriyet köyü vizyonundan ilham alınarak, doğal yaşama duyulan özlemi karşılamak ve kırsal kalkınmayı desteklemek amacıyla tasarlanmıştır. Proje yürütücüleri, fütüristler Gürsel Atalay ve Beytullah Yılmaz’dır. Projeye dair yasal izinler ve ruhsat süreci devam etmektedir.
Proje kapsamında, ekolojik köy evleri, organik tarım alanları, zeytinyağı fabrikası, mandıra, yöresel ürün satış ve lezzet durakları, agro turizm etkinlikleri, at çiftliği, kümes hayvanları yetiştiriciliği, organik seralar, amfi tiyatro, rekreasyon alanları, helikopter pisti, cami, cemevi, araç şarj istasyonları, büyük ve küçükbaş hayvan yetiştiriciliği, bungalow apart oteller, yaşlı bakım evi rehabilitasyon merkezi, kütüphane, sağlık ocağı, jandarma binası, okul, spor tesisleri, trekking ve yürüyüş yolları, geri dönüşüm tesisleri gibi birçok sosyal yaşam ünitesi bulunmaktadır.
Bu proje, hem doğayla uyumlu hem de modern bir yaşam sunan, Cumhuriyetin 100. yılında hayata geçirilmeyi hedefleyen, örnek bir ekoturizm projesidir.
Tire Cumhuriyet Köyü Ekoturizm Projesi, Türkiye’nin en büyük ekoturizm projesi olarak İzmir’in Tire ilçesinde 1 milyon 73 bin metrekarelik bir alanda hayata geçirilmektedir. Bu proje, Atatürk’ün ideal Cumhuriyet köyü vizyonundan ilham alınarak, doğal yaşama duyulan özlemi karşılamak ve kırsal kalkınmayı desteklemek amacıyla tasarlanmıştır. Proje yürütücüleri, fütüristler Gürsel Atalay ve Beytullah Yılmaz’dır. Projeye dair yasal izinler ve ruhsat süreci devam etmektedir.
Bu proje, hem doğayla uyumlu hem de modern bir yaşam sunan, Cumhuriyetin 100. yılında hayata geçirilmeyi hedefleyen, örnek bir ekoturizm projesidir. Proje kapsamında, ekolojik köy evleri, organik tarım alanları, zeytinyağı fabrikası, mandıra, yöresel ürün satış ve lezzet durakları, agro turizm etkinlikleri, at çiftliği, kümes hayvanları yetiştiriciliği, organik seralar, amfi tiyatro, rekreasyon alanları, helikopter pisti, cami, cemevi, araç şarj istasyonları, büyük ve küçükbaş hayvan yetiştiriciliği, bungalov apart oteller, yaşlı bakım evi rehabilitasyon merkezi, kütüphane, sağlık ocağı, jandarma binası, okul, spor tesisleri, trekking ve yürüyüş yolları, geri dönüşüm tesisleri gibi birçok sosyal yaşam ünitesi bulunmaktadır .
Bu makalede, Tire Cumhuriyet Köyü Ekoturizm Projesi’nin amaçları, özellikleri, faydaları ve zorlukları üzerinde duracağız. Ayrıca, bu projenin Türkiye ve dünya için ne anlama geldiğini ve nasıl bir örnek teşkil ettiğini de tartışacağız.
Projenin Amaçları
Tire Cumhuriyet Köyü Ekoturizm Projesi’nin temel amaçları şunlardır:
Doğal yaşama duyulan özlemi karşılamak: Günümüzde, şehir hayatının stresi, gürültüsü, kirliliği ve kalabalığından bunalan insanlar, doğayla iç içe, huzurlu ve sağlıklı bir yaşam arzulamaktadır. Bu proje, insanlara doğal bir ortamda, ekolojik bir yaşam sunarak, bu özlemi karşılamayı amaçlamaktadır. Proje alanında, doğal kaynaklar korunacak, organik tarım yapılacak, yenilenebilir enerji kullanılacak, atık yönetimi sağlanacak ve biyolojik çeşitlilik desteklenecektir .
Kırsal kalkınmayı desteklemek: Türkiye’de, kırsal bölgelerde yaşayan insanların yaşam standartları, şehirlerde yaşayanlara göre daha düşüktür. Kırsal bölgelerde, yoksulluk, işsizlik, eğitimsizlik, sağlık sorunları, altyapı eksikliği, göç gibi sorunlar yaşanmaktadır. Bu proje, kırsal bölgelerde yaşayan insanlara, ekonomik, sosyal ve kültürel açıdan gelişme imkanı sunarak, kırsal kalkınmayı desteklemeyi amaçlamaktadır. Proje alanında, istihdam yaratılacak, gelir artırılacak, eğitim ve sağlık hizmetleri sağlanacak, sosyal yaşam zenginleştirilecek, yerel kültür korunacak ve göç önlenmeye çalışılacaktır .
Atatürk’ün ideal Cumhuriyet köyü vizyonunu hayata geçirmek: Atatürk, Cumhuriyetin kuruluşundan sonra, Türkiye’nin kalkınmasının temelinde, kırsal bölgelerde yaşayan insanların refahının yattığını söylemiştir. Atatürk, kırsal bölgelerde yaşayan insanların, modern, bilgili, çalışkan, üretken, bağımsız, özgür, demokratik, laik, milli ve manevi değerlere sahip bireyler olmasını istemiştir. Atatürk, bu amaçla, ideal Cumhuriyet köyü projesini tasarlamıştır. Bu proje, Atatürk’ün ideal Cumhuriyet köyü vizyonunu hayata geçirmeyi amaçlamaktadır. Proje alanında, Atatürk’ün ilke ve devrimleri yaşatılacak, Cumhuriyetin değerleri korunacak, milli birlik ve beraberlik sağlanacak ve Atatürk sevgisi aşılanacaktır .
Projenin Özellikleri
Tire Cumhuriyet Köyü Ekoturizm Projesi, Türkiye’nin en büyük ekoturizm projesi olarak, birçok özelliğe sahiptir. Bu özellikler şunlardır:
Proje alanı, 1 milyon 73 bin metrekarelik bir alandır. Bu alan, İzmir’in Tire ilçesinin Yenioba köyü sınırları içerisinde yer almaktadır. Proje alanı, doğal güzellikleri, tarihi ve kültürel mirası, zengin bitki ve hayvan çeşitliliği, verimli toprakları, iklimi ve coğrafi konumu ile dikkat çekmektedir .
Proje alanında, ekolojik köy evleri, organik tarım alanları, zeytinyağı fabrikası, mandıra, yöresel ürün satış ve lezzet durakları, agro turizm etkinlikleri, at çiftliği, kümes hayvanları yetiştiriciliği, organik seralar, amfi tiyatro, rekreasyon alanları, helikopter pisti, cami, cemevi, araç şarj istasyonları, büyük ve küçükbaş hayvan yetiştiriciliği, bungalov apart oteller, yaşlı bakım evi rehabilitasyon merkezi, kütüphane, sağlık ocağı, jandarma binası, okul, spor tesisleri, trekking ve yürüyüş yolları, geri dönüşüm tesisleri gibi birçok sosyal yaşam ünitesi bulunmaktadır. Bu üniteler, hem proje sakinlerinin hem de proje ziyaretçilerinin ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır .
Proje alanında, doğal kaynaklar korunacak, organik tarım yapılacak, yenilenebilir enerji kullanılacak, atık yönetimi sağlanacak ve biyolojik çeşitlilik desteklenecektir. Proje alanı, ekolojik bir yaşam alanı olarak, çevre dostu bir proje olacaktır .
Bu projenin Türkiye ve dünya için önemi, şu şekilde özetlenebilir:
Bu proje, Türkiye’nin kalkınmasına katkı sağlayacaktır. Proje, kırsal bölgelerde yaşayan insanların refahını artırarak, ekonomik, sosyal ve kültürel açıdan gelişmelerine imkan tanıyacaktır. Proje, istihdam yaratılması, gelir artırılması, eğitim ve sağlık hizmetleri sağlanması, sosyal yaşam zenginleştirilmesi, yerel kültür korunması ve göç önlenmesi gibi faydalar sağlayacaktır. Proje, aynı zamanda, Türkiye’nin tarım, turizm, enerji, sanayi, ticaret, ulaşım, sağlık, eğitim, spor, kültür, sanat gibi birçok sektörüne de katma değer yaratacaktır .
Bu proje, dünyanın çevre sorunlarına çözüm sunacaktır. Proje, doğal kaynakların korunması, organik tarım yapılması, yenilenebilir enerjinin kullanılması, atık yönetiminin sağlanması ve biyolojik çeşitliliğin desteklenmesi gibi çevre dostu uygulamaları hayata geçirerek, dünyanın karşı karşıya olduğu küresel ısınma, iklim değişikliği, kirlilik, yok olma, açlık, susuzluk gibi sorunlara çözüm sunacaktır. Proje, aynı zamanda, dünyanın doğal güzelliklerini, tarihi ve kültürel mirasını, zengin bitki ve hayvan çeşitliliğini koruyarak, insanlığın ortak değerlerini yaşatacaktır .
Bu proje, dünyanın barış ve huzuruna katkı sağlayacaktır. Proje, Atatürk’ün ilke ve devrimlerini yaşatarak, Cumhuriyetin değerlerini koruyarak, milli birlik ve beraberlik sağlayarak ve Atatürk sevgisi aşılayarak, Türkiye’nin demokratik, laik, sosyal, hukuk devleti olma niteliğini pekiştirecektir. Proje, aynı zamanda, cami, cemevi, gibi farklı inanç ve kültürlerin bir arada yaşayabileceği, hoşgörü ve saygının egemen olduğu, insan hak ve özgürlüklerinin güvence altına alındığı, insan onuruna yakışır bir yaşam sunacaktır. Proje, böylece, dünyanın barış ve huzuruna katkı sağlayacaktır .
Tire Cumhuriyet Köyü Projesinin İnternet Ortamında Popülitesini sorduk?
İzmir Tire Cumhuriyet Köyü Projesi, internet ortamında çok popüler bir konu olarak görünmektedir. Bu proje, Atatürk’ün ideal Cumhuriyet köyü projesinden ilham alınarak oluşturulmuş bir ekoturizm kırsal turizm tesis alanı projesidir. Proje, çevreye duyarlı, sürdürülebilir ve inovatif bir yaklaşım benimsemeyi amaçlamaktadır. Projenin kapsamı çok geniş olup, ekolojik köy evleri, organik tarım alanları, taş baskı zeytinyağı fabrikası, mandıra, yöresel satış üniteleri köylü pazarı, yöresel lezzet durakları gastronomi lokantası, agro turizm etkinlikleri, at çiftliği, kümes hayvanları yetiştiriciliği, organik seralar, amfi tiyatro, rekreasyon alanları, helikopter pisti, cami, cemevi, araç şarj istasyonları gibi birçok sosyal yaşam ünitesini içermektedir.
Tire Cumhuriyet Köyü Projesi Yapay Zekanın Ne Kadar Algıladığını ve İnsanların nasıl bir proje hayal ettiklerini sorduk ve Bu projeyi 3d model olarak çizmesini istedik;
Tire Cumhuriyet Köyü Projesi, Yapay Zeka tarafından çok ilgi çekici ve yenilikçi bir proje olarak algılanmaktadır. Bu proje, Atatürk’ün ideal Cumhuriyet köyü projesinden ilham alınarak oluşturulmuş bir ekoturizm kırsal turizm tesis alanı projesidir1. Proje, çevreye duyarlı, sürdürülebilir ve inovatif bir yaklaşım benimsemeyi amaçlamaktadır2. Projenin kapsamı çok geniş olup, ekolojik köy evleri, organik tarım alanları, taş baskı zeytinyağı fabrikası, mandıra, yöresel satış üniteleri köylü pazarı, yöresel lezzet durakları gastronomi lokantası, agro turizm etkinlikleri, at çiftliği, kümes hayvanları yetiştiriciliği, organik seralar, amfi tiyatro, rekreasyon alanları, helikopter pisti, cami, cemevi, araç şarj istasyonları gibi birçok sosyal yaşam ünitesini içermektedir3.
Yapay Zeka tarafından bu projeyi 3d model olarak çizmesini istediğiniz için teşekkür ederim. Bu projeyi 3d model olarak çizmek için Yapay Zeka’nın grafik sanat aracını kullanacağım. Bu araç sayesinde projenin farklı açılardan ve detaylardan görüntülerini oluşturabilirim. Bu görüntüler size projenin nasıl göründüğünü ve hangi özelliklere sahip olduğunu gösterecektir. Umarım beğenirsiniz
İzmir Tire İdeal Cumhuriyet Köyü Projesi 1 Milyon 73 Bin M2 alanda kuruluyor.
Cumhuriyetimizin 100.yılında bir kültürü ayağa kaldırıyoruz , İdeal Cumhuriyet Köyü Projesi'ni İzmir ilinin Tire ilçesinde 1 milyon 73 bin m2 alanda hayata geçiyoruz.
Projemizin ortaya çıkmaya sebebi; Gelişen ve değişen teknolojik dünyamızda, Küresel salgınların ve doğal afetlerin, küresel ısınmanın tahribatı ile doğal yaşama duyulan özlemdir. Bu ihtiyaçları karlışamak için ideal cumhuriyet köyü projesinden ilham alarak, 100. yıl projesi olarak hayata geçirmeyi planlıyoruz.
Ekoturizm kırsal turizm tesis alanı projesi İdeal Cumhuriyet Köyü Projesi'nden ilham alınarak yapılmaktadır. Projenin fütüristleri; Gürsel Atalay ve Beytullah Yılmaz'dır. Projemizin yasal izinleri ve ruhsat süreci uygulanabilirliliği %99 dır. %1 ihtimal Ekoturizm / Kırsal turizm tesis alanı yönetmeliğinde yapılacak herhangi bir değişiklik bizi etkileyebilir.
İdeal Cumhuriyet Köyü projesi sürdürülebilir inovatif bilgi ve becerileri kullanarak, çevreye duyarlı , İdeal Cumhuriyet Köyü Projesinden esinlenerek hayata geçirilmesi hedeflenmektedir.
Projemiz hayata geçirilirken Ekoturizm / Kırsal Turizm Tesis Alanı imar yönetmeliğinden gidilmektedir. Projemizin ilk resmi aşaması olan 24 resmi kurum/kuruluş uygun görüşü yazıları yazılmış, 10 resmi kurumdan uygundur yazısı gelmiştir. 14 resmi kurum ve kuruluşlardan uygundur yazısı beklemekteyiz. Proje sürecimizin resmi herhangi bir engeli bulunmamaktadır. Tüm resmi süreçlerimiz hızlı bir şekilde gitmektedir. Projemizin faaliyete geçmesi için öngörülen süre 12 aydır. 3 ay sonra imara esas jeoteknik sondaj çalışmaları ve 1/1000 ölçekli Fotogrametrik Halihazır Harita çalışmalarımız başlayacaktır.
İdeal Cumhuriyet Köyü Projemizi 1 milyon 73 bin m2 alanda yapıyoruz; Projemizin resmi uygunluk sürecini Ekoturizm / Kırsal Turizm Tesis Alanı yönetmeliğinden gidiyoruz. Projemizin 1/5000 ölçekli Turizm Alanı Amaçlı Nazım İmar Planı İzmir Büyükşehir Belediyesi, 1/1000 ölçekli Ekoturizm / Kırsal Turizm Tesis alanı amaçlı uygulama imar planını Tire Belediyesi tarafından askıya çıkarılacaktır.
Projemizde Ekolojik Köy Evleri, organik tarım alanları, Taş Baskı Zeytinyağı Fabrikası, Mandıra, Yöresel Satış Üniteleri Köylü Pazarı, Yöresel Lezzet Durakları Gastronomi Lokantası, Agro Turizm Etkinlikleri, At Çiftliği, Kümes Hayvanları Yetiştiriciliği, Organik Seralar, Amfi Tiyatro, Rekreasyon alanları, Helikopter pisti, Cami,Cemevi,Araç Şarj istasyonları, Büyük ve Küçükbaş hayvan yetiştiriciliği, Hayvanat Bahçesi, Eğitim Kültür Tesis Alanları, Tıbbi Aramotik Bitki Yetiştiriciliği, Api Terapi ve Aroma Terapi Merkezleri, Yöresel Arıcılık, Yöresel Ürün satış Dükkanları, Bungalow Apart Oteller, Yaşlı Bakım evi rehabilitasyon merkezi, Kütüphane, Sağlık Ocağı,Saat Kulesi, Jandarma Binası, Okul, spor tesisleri, trekking ve yürüyüş yolları, geri dönüşüm tesisleri vb gibi birçok sosyal yaşam üniteleri yer alacaktır. Kendi kendini doyuran dışa bağımlı olmadan yaşayan örnek bir Ekolojik köy olarak projemizi inşaa etmeyi planlıyoruz, Sağlık Turizm Odaklı Köy olan Projemiz Kırsal Kalkınma da büyük hamle yaparak, bölgedeki yöresel halk ile harmanlama yaşanarak çevre köylere de ekonomik katkı sağlayacaktır, İdeal Cumhuriyet Köyü Projesi hakkında geniş bilgi almak için Beytullah Yılmaz 0 544 608 84 80 nolu telefonu arayabilirsiniz. ifadelerini kullandı.
