Yazlık Kiralarında Tehlike 1 Milyon TL’lik Kira ve Tatil Dolandırıcılığı Uyarısı

2025 yaz sezonu yaklaşırken tatilcilerin tercihleri otel konaklamasından yazlık ev ve villa kiralamalarına kayıyor. Ancak bu tercih, yüksek kiralar ve art niyetli kişiler nedeniyle mağduriyet riskini de beraberinde getiriyor. Kakıcı & Şimşek Hukuk Bürosu kurucularından Av. Elvan Kakıcı Şimşek, özellikle Çeşme, Bodrum ve Marmaris gibi gözde tatil bölgelerinde sezonluk kira bedellerinin 1 milyon TL’ye dayandığını belirterek, vatandaşları uyardı: “Sadece yüksek fiyatlar değil, dolandırıcılık vakaları da ciddi bir tehdit oluşturuyor.”

Yazlık tatillerini daha sakin ve izole bir ortamda geçirmek isteyen vatandaşların, piyasa değerinin çok üzerinde bedeller ödeyerek yazlık kiraladıklarını ifade eden Kakıcı & Şimşek Hukuk Bürosu kurucularından Av. Elvan Kakıcı Şimşek, bu kiralamalarda ev sahibi, emlakçı, aracı ve komisyoncuların rolüne de dikkat çekti. Özellikle bazı kötü niyetli kişilerin, aynı evi farklı kişilere kiralayarak ya da sahte rezervasyon siteleriyle vatandaşları dolandırarak ciddi mağduriyetler yarattığını vurguladı.

Siber Dolandırıcılıklara Karşı Uyarılar
Siber dolandırıcılığın da arttığını belirten Şimşek, bilinen rezervasyon sitelerinin birebir kopyalanarak sahte ilanlar oluşturulduğunu ve bu yolla birçok kişinin tatil planlarının suya düştüğünü aktardı. TÜRSAB verilerine göre, yalnızca 2024 yılı içinde 7.656 dolandırıcılık ihbarı yapıldı; bunlardan 868’i doğrudan villa ve bungalov kiralamalarıyla ilgiliydi.” dedi.

Hukuki Yollarla Dolandırıcılık Vakalarına Karşı Hak Arama
Bu tür dolandırıcılıklara karşı alınabilecek hukuki önlemlere de değinen Şimşek, mağdur olan vatandaşların ilk olarak Kültür ve Turizm Bakanlığı ya da TÜRSAB’a başvurmaları gerektiğini belirtti. İdari yollarla sonuç alınamadığında ise Tüketici Hakem Heyetlerine veya Tüketici Mahkemelerine başvurarak zararlarının tazminini talep edebileceklerini söyledi. Ayrıca, dolandırıcılığa uğrayan kişilerin tüm belge ve evraklarla savcılığa başvurarak suç duyurusunda bulunabileceklerini de hatırlattı.

Tatil Planı Yaparken Dikkat Edilmesi Gereken Önlemler
Tatil planı yaparken güvenilir seyahat acenteleriyle çalışmanın ve sözleşme imzalanmadan ödeme yapılmamasının büyük önem taşıdığını belirten Şimşek, vatandaşların mağduriyet yaşamamaları adına kiralamaya dair tüm koşulları içeren yazılı bir sözleşme yapılması, evin demirbaşlarının netleştirilmesi ve ödeme detaylarının belgelenmesi gerektiğini ifade etti.

Tüketicilerin Haklarını Koruyarak Tatil Yapmaları İçin Uyarılar
Av. Elvan Kakıcı Şimşek, sözlerini şu şekilde tamamladı:
“Ne yazık ki turizm dolandırıcılığı vakalarında hukuki süreçler her zaman hızlı sonuçlanamayabiliyor. Bu nedenle tüketicilerin tatil planlarını yaparken çok dikkatli olmaları, ödeme yapmadan önce her şeyi sorgulamaları, sözleşmeleri dikkatle okumaları ve yalnızca bilinen, güvenilir platformları tercih etmeleri hem maddi hem manevi kayıpların önüne geçecektir.”

Elvan Kakıcı Şimşek, Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunu olup Yeditepe Üniversitesi Hukuk Fakültesinde Özel hukuk alanında yüksek lisans yapmıştır. 2003-2005 yılları arasında Londra’da bir hukuk bürosunda çalıştıktan sonra 2007 tarihinden bu yana Kakıcı Şimşek hukuk bürosunun kurucu ortaklarındandır. Özellikle Gayrimenkul hukuku, Aile hukuku, medeni hukuk başta olmak üzere özel hukuk alanında uzmanlaşmıştır. Ayrıca son zamanlarda girişimcilerin ihtiyaçları ile ortaya çıkan Girişim Hukuku üzerine de çalışmalar yapmaktadır. Makaleleri çeşitli yazılı ve dijital basımlarda yayınlanmakta olup hukukçunun akademik yönünü sürekli geliştirmesini çok önemsemektedir. Türkiye Kadın Girişimciler Derneği, Özyeğin Üniversitesi 10.000 Kadın Mezunları Derneği ve İstanbul Barosu üyesidir. Sosyal sorumluluk projelerini desteklemekte ve "toplumsal cinsiyet eşitsizliği” kavramı üzerinde Türk toplumundaki kadının yeri konusunda yapılan her türlü sosyal farkındalık çalışmalarının gönüllü destekçisi olmaktadır. 2 çocuk annesidir.

1. 2025 yaz sezonu yaklaşırken tatilciler otel yerine yazlık ev ve villa kiralamayı tercih ediyor.
2. Bu tercihte daha sakin ve izole bir ortam arayışı etkili oluyor.
3. Ancak yazlık kiralamalar yüksek fiyatlar ve dolandırıcılık riskleri barındırıyor.
4. Kakıcı & Şimşek Hukuk Bürosu Kurucu Ortağı Av. Elvan Kakıcı Şimşek vatandaşları uyardı.
5. Özellikle Çeşme, Bodrum ve Marmaris gibi bölgelerde sezonluk kira bedelleri 1 milyon TL’ye yaklaştı.
6. Sadece yüksek kira bedelleri değil, dolandırıcılık olayları da büyük sorun haline geldi.
7. Aynı evin birden fazla kişiye kiralanması gibi dolandırıcılık yöntemleri uygulanıyor.
8. Sahte rezervasyon siteleri de vatandaşları mağdur ediyor.
9. Piyasa değerinin çok üstünde bedeller ödeyen vatandaşlar mağduriyet yaşıyor.
10. Aracı, komisyoncu, emlakçı ve ev sahipleri dolandırıcılık süreçlerinde rol oynayabiliyor.
11. Siber dolandırıcılıklar da son dönemde ciddi artış gösterdi.
12. Bilinen sitelerin birebir kopyalarıyla sahte ilanlar oluşturuluyor.
13. Bu sahte ilanlar üzerinden ödeme alan dolandırıcılar ortadan kayboluyor.
14. TÜRSAB verilerine göre 2024 yılında 7.656 dolandırıcılık ihbarı yapıldı.
15. Bu ihbarların 868’i doğrudan villa ve bungalov kiralamalarıyla ilgiliydi.
16. Tatilcilerin çoğu, ilanlara inanarak ön ödeme yapıyor ve dolandırılıyor.
17. Şimşek, dolandırıcılıklara karşı hukuki yolları da anlattı.
18. İlk başvuru noktaları Kültür ve Turizm Bakanlığı ile TÜRSAB olmalı.
19. İdari yollar sonuç vermezse, Tüketici Hakem Heyeti’ne başvurulabilir.
20. Daha büyük meblağlar için Tüketici Mahkemelerine dava açılabilir.
21. Dolandırıcılık suç duyurusu için savcılıklara başvurulabilir.
22. Belgeler, ekran görüntüleri ve yazışmalar delil olarak kullanılmalı.
23. Tatil planı yapılırken güvenilir seyahat acenteleri tercih edilmeli.
24. Ödeme yapılmadan önce yazılı sözleşme imzalanmalı.
25. Sözleşmede tüm koşullar açıkça yer almalı.
26. Evin demirbaşları ve mevcut durumu önceden netleştirilmeli.
27. Ödeme detayları mutlaka yazılı ve belgeli olmalı.
28. Sadece bilinen, güvenilir platformlar tercih edilmeli.
29. Sosyal medya üzerinden yapılan kiralama tekliflerine dikkat edilmeli.
30. Kişisel bilgiler korunmalı ve rastgele paylaşımlardan kaçınılmalı.
31. Şüpheli durumlarda hemen yetkili mercilere başvurulmalı.
32. Tatil hayaliyle yapılan aceleci kararlar riskli olabilir.
33. Uygun fiyatlı gibi görünen ilanlar araştırılmadan kabul edilmemeli.
34. Evlerin yerinde görülmesi ya da güvenilir kişiler tarafından incelenmesi önerilir.
35. Hukuki süreçler her zaman kısa sürede sonuçlanmayabilir.
36. Bu yüzden baştan dikkatli olunması büyük önem taşır.
37. Maddi kaybın yanı sıra manevi zararlar da ortaya çıkabiliyor.
38. Av. Elvan Kakıcı Şimşek, Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunudur.
39. Gayrimenkul hukuku, aile hukuku ve girişim hukuku alanında uzmanlaşmıştır.
40. Şimşek, aynı zamanda sosyal sorumluluk projelerine aktif destek vermektedir.