Son günlerde Türkiye gündemine oturan hobi bahçesi ve tiny house yıkımları, arazi sahiplerini yasal ve güvenli alternatifler aramaya itti. Milyonlarca liralık yatırımların dozerlerin altında kalmasını engelleyen en kesin çözüm ise Ekoturizm (Kırsal Turizm) İmarı almak. Antalya ilimizde de diğer illerde olduğu gibi Ekoturizm Kırsal Turizm imarı, Kamping glamping imarı almak için yatırımcılar büyük ilgi göstermektedir.
Peki, sıradan bir tarlayı yasal bir tatil köyüne, yasal bir tiny house parkına dönüştüren bu sihirli imar izni nasıl alınıyor? Her tarlaya bu izin veriliyor mu? İşte 2026 yılı itibarıyla güncellenen mevzuata göre ekoturizm imarı almanın altın kuralları:
Ekoturizm imarı almak sanıldığı kadar imkansız değildir, ancak devletin belirlediği kesin kırmızı çizgiler vardır. Tarlanızın bu şartları taşıması zorunludur:
1. Arazi Büyüklüğü Şartı (En Kritik Madde): Her önüne gelen 500 metrekarelik tarlaya bu izni alamaz. 2026 yılı güncel çevre düzeni planlarına göre, ekoturizm başvurusu yapabilmek için arazinizin genellikle en az 15.000 metrekare (bazı özel bölgelerde Çanakkale Balıkesir 25.000 metrekare) büyüklüğünde olması gerekmektedir. Antalya ili için halen geçiş süreci olan 15 bin m2 şartı aranmaktadır.
2. Kadastral Yol Cephesi: Tarlanızın mutlaka resmi bir kadastral yola cephesi olmak zorundadır. "Geçiş hakkım var" veya "Orman yolunu kullanıyorum" gibi bahaneler kabul edilmez. Yol cephesi olmayan arazilere turizm imarı verilmez.
