Balıkesir Karesi'de Radikal İmar Revizyonu: 51,5 Metrelik Bloklar İptal Edildi
- 6 / 1
Balıkesir İli Karesi İlçesi 2. Sakarya Mahallesi sınırlarında yer alan 13980, 13981, 13982 ve 13983 adalara ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği (UİP-101109786), Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanarak 15 Ekim 2026 itibarıyla 30 gün süreyle askıya çıkarıldı. Yeni planla bölgede 51,50 metrelik yüksek yoğunluklu yapılaşma hakları kaldırılarak yerine yatay mimari ve deprem güvenliği odaklı 2 ve 8 katlı konut alanları getirildi.
- 6 / 2
Balıkesir’in hızla gelişen akslarından biri olan Karesi ilçesi 2. Sakarya Mahallesi'nde mülkiyeti Aynur Bozil ve hissedarlarına ait toplam 71.722,13 m² büyüklüğündeki taşınmazları kapsayan imar planı değişikliği kesinleşme aşamasına geldi.
- 6 / 3
3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 9. maddesi ile Ek Madde 11/(ç) hükmü ve 1 Nolu Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi uyarınca Bakanlıkça resen onaylanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği (UİP-101109786), 15 Ekim 2026 tarihi itibarıyla Balıkesir Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ilan panosunda, resmi internet sitesinde ve e-Plan Otomasyon Sistemi’nde eş zamanlı olarak askıya çıkarıldı.
- 6 / 4
Yapılan plan değişikliğinin en dikkat çekici boyutu, imar uygulamalarında alışılagelmiş yoğunluk artışlarının aksine; yapılaşma haklarının, kat adedinin ve inşaat emsalinin ciddi oranda düşürülmüş olmasıdır.
- 6 / 5
Meri "Kuzey Batı Karesi 1/1000 Ölçekli Revizyon + İlave Uygulama İmar Planı"nda söz konusu adalar:
- 6 / 6
Ticaret + Konut (TİCK) alanında kalarak Emsal: 2,30 ve Yençok: 51,50 metre (yaklaşık 16-17 kat),
