Nevşehir’de 293 Hektarlık Tarım Arazisi Sanayi ve Depolama Bölgesine Dönüştürülüyor
Çevre Düzeni Planı Değişikliği ile Yeni Sanayi Alanları Yolda
Nevşehir İl Özel İdaresi tarafından talep edilen ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan gerekçe raporuna göre, Nevşehir merkez Boğaz Köyü ve Acıgöl ilçesi Karacaören Köyü sınırları içinde yer alan yaklaşık 293,5 hektarlık alan, 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda (ÇDP) “Sanayi ve Depolama Bölgesi” olarak değiştirildi.
Tarım Arazisinden Sanayiye
Değişiklik yapılan alan, mevcut ÇDP’de “Tarımsal Nitelikli Arazi” olarak tanımlanıyordu. Ancak bölgedeki sanayi gelişiminin çarpık ve parçacıl bir şekilde ilerlemesi, kontrollü kentleşme ve çevresel sorunların önlenmesi amacıyla plan değişikliğine gidildi. Planlama alanının %89,63’ü şahıs mülkiyetinde, %1,58’i hazine arazisi olup %8,79’u kadastral yollardan oluşuyor.
Tarım Dışı Kullanım İzinleri Alındı
Planlama sahasında tarım dışı kullanım için Nevşehir İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nden 2021, 2022 ve 2025 yıllarında gerekli izinler alındı. Ayrıca, yapılan başvuruya ilişkin ilgili kurumlardan herhangi bir olumsuz görüş bildirilmedi.
Mevzuata Uygun Geniş Ölçekli Sanayi Alanı
Plan hükmüne göre yeni sanayi alanları en az 20 hektar büyüklüğünde, OSB niteliğinde ve tarım niteliği düşük alanlarda geliştirilebiliyor. Bu şartlara uygun olarak talep edilen alan, mevcut sanayi tesisleriyle bütünlük oluşturacak biçimde belirlendi.
Bölgesel Kalkınma ve İstihdama Katkı Bekleniyor
Yeni düzenleme ile birlikte, sanayi alanı talebinin bölge halkına yeni istihdam olanakları sunacağı, tarım dışı alternatif gelir kaynakları yaratacağı ve ülkesel-bölgesel kalkınmayı destekleyeceği vurgulanıyor. Plan değişikliği, aynı zamanda alt ölçekli imar planlarının hazırlanması ve uygulanması için de zemin oluşturacak.
