Butik Konaklama ve Kırsal Turizm İçin Eşsiz Lokasyon: Ahmetçe Köyü’nde Satılık Turizm Parseli
- 8 / 1
Kuzey Ege’nin parlayan yıldızı ve Kaz Dağları’nın eşsiz doğasına ev sahipliği yapan Çanakkale'nin Ayvacık ilçesinde, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir turizm alanı satışa sunuldu. Ayvacık ilçesi, Ahmetçe Köyü Arapöldüğü Mevkii sınırları içerisinde yer alan 103 Ada 11 Parsel numaralı, 14.650,28 m² büyüklüğündeki arsa yeni sahibini bekliyor. Tamamen ekoturizm, kırsal turizm ve pansiyon (butik otel/konaklama) amaçlı kullanıma uygun olan bu turizm alanı, bölgenin yükselen değeri konumundadır.
- 8 / 2
Doğa ile iç içe, sürdürülebilir bir turizm tesisi kurmak isteyen girişimciler ve kurumsal firmalar için hazırlanan projenin tüm imar, çevre ve yapılaşma detayları yasal çerçevede onaylanmıştır.
- 8 / 3
Ahmetçe Köyü 103 ada 11 parsel için hazırlanan 1/1000 ölçekli Pansiyon (Eko Turizm) Alanı Amaçlı Uygulama İmar Planı notlarına göre arsanın sunduğu imkanlar ve yasal standartlar şunlardır:
- 8 / 4
Kullanım Amacı: Alan, meri 1/100.000 Ölçekli Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı kapsamında "Eko Turizm Alanları" başlığı altında belirtilen tesislerin yapılabileceği "Pansiyon Alanı" olarak onaylanmıştır.
- 8 / 5
Emsal ve Kat İzni: Turizm tesisi için Emsal (KAKS) 0.10, maksimum yapı yüksekliği (Yençok) 7,50 metre (2 Kat) olarak belirlenmiştir.
- 8 / 6
Net Alan Hesaplaması: Emsal hesaplamaları net alan üzerinden yapılacak olup, yol vb. alanlar kamuya terk edilmeden inşaata başlanmayacaktır.
- 8 / 7
Yapı yaklaşma mesafeleri yol ve komşu parsellerden en az 5 metre olmalıdır.
- 8 / 8
Alanın güney sınırındaki dereden 10 metre, kuzeybatı sınırındaki dereden ise 8 metre çekme mesafesi bırakılacaktır.
