Florya’da Emsal Sıçraması: Şenlikköy İmar Değişikliği Gayrimenkul Piyasasını Nasıl Dönüştürecek?

İstanbul’un en prestijli yerleşimlerinden Bakırköy Şenlikköy (Basınköy/Florya) Rezerv Yapı Alanı’nda onaylanan yeni imar planı, gayrimenkul ve inşaat sektöründe kartların yeniden dağıtılmasına yol açtı. Meri planda 2 kat olan yapılaşma hakkının Zemin+4 kata çıkarılması ve emsalin 1.40’a yükseltilmesi; arsa birim değerlerinden kentsel dönüşüm fizibilitesine, lüks konut arzından bölgesel kira dinamiklerine kadar geniş bir etki alanı yarattı.