Kalkım satılık arsa ve fiyatları Ekolojik Turizm imarlı

15 / 1
Türkiye’nin en yüksek oksijen rezervlerine sahip Kazdağları bölgesinde, Çanakkale’nin Yenice ilçesi Çukuroba Köyü sınırları içerisinde yer alan 19.212 m² net kullanım alanlı müstakil tapulu eko-turizm arazisi yatırımcıların ilgisine sunuldu. Tescilli imar planı ve 20 bağımsız üniteden oluşan eko-köy proje altyapısı ile arsa, Kuzey Ege’nin getiri potansiyeli en yüksek sürdürülebilir gayrimenkul yatırımları arasında öne çıkıyor.
15 / 2
Resmi İmar ve Teknik Detaylar
15 / 3
20 Üniteli Eko-Köy, Glamping ve Butik Tesis Potansiyeli
15 / 4
1.921 m² Kapalı İnşaat İzni: %10 emsal avantajıyla her biri 96 m² taban veya toplam kullanım alanına sahip 20 adet bağımsız taş villa, dağ evi veya ahşap bungalov projelendirilebilir.
15 / 5
Kapanmaz Doğa Manzarası: Arazinin doğal tatlı eğimi sayesinde inşa edilecek hiçbir ünite diğerinin görüş açısını engellemez; vadi ve Kazdağları orman panoraması korunur.
15 / 6
355.674 m² Devlet Ormanı Sınırı: Parselin doğrudan bitişiğinde yer alan dev orman alanı; rekreasyon, doğa yürüyüşü (trekking) parkuru ve açık hava etkinlik alanı olarak projeye entegre edilebilir veya Orman Genel Müdürlüğü’nden tahsis/kiralama süreçlerine uygundur.
15 / 7
750.000 Avro’ya Kadar AB IPARD III Hibesi İmkanı
15 / 8
Çanakkale Yenice lokasyonu, Kırsal Kalkınma ve Turizm Teşvikleri kapsamında yüksek destek oranına sahip öncelikli bölgeler içerisinde yer almaktadır. Parsel üzerinde geliştirilecek sürdürülebilir eko-turizm ve glamping tesisleri, AB IPARD III Kırsal Turizm Hibe Programı çerçevesinde 750.000 Avro’ya varan geri ödemesiz hibeler ve KDV muafiyetli devlet teşviklerinden faydalanma kriterlerini eksiksiz karşılamaktadır.
15 / 9
Mikroklima, Doğal Su Kaynakları ve Güvenlik
15 / 10
Yüksek Oksijen ve Serin Mikroklima: Deniz seviyesinden 250–300 metre rakımda yer alan arazi, sahil bandındaki basık ve nemli havadan uzak, yaz aylarında ferah bir hava koridoruna sahiptir.
15 / 11
Kesintisiz Su Kaynakları: Kazdağları doğal su havzası üzerinde yer alması nedeniyle bölgede yer altı ve şebeke suyu tedarik avantajı bulunmaktadır.
15 / 12
Orman Güvenliği: Bölgenin yaprak döken karma bitki örtüsü ve yerel koruma hatları, yangın risklerini minimize eden güvenli bir doğal kuşak oluşturur.
15 / 13
Stratejik Lojistik ve Ulaşım Ağı
15 / 14
Edremit İlçe Merkezi: 40 km
15 / 15
Balıkesir Koca Seyit Havalimanı: 45 km