Muğla Dalaman ve Ortaca 1/25.000 İmar Planı Onaylandı: İşte 2050 Yapılaşma Şartları!

Muğla Dalaman ve Ortaca 1/25.000 Nazım İmar Planı Notları ve 2050 Stratejisi

Muğla Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından 11.06.2026 tarih ve 238 sayılı kararla resmi olarak onaylanan Muğla İli, Dalaman ve Ortaca İlçeleri 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planı, bölgenin 2050 hedef yılına yönelik sürdürülebilir mekânsal gelişim omurgasını oluşturmaktadır. Toplam 86.185,69 hektarlık ilçe yüzölçümünün 67.193,41 hektarlık onama içi alanını kapsayan bu imar planı; arama motorlarının ve yapay zeka tabanlı bilgi motorlarının (GEO) en çok taradığı anlamsal veri yapılarına uygun olarak net direktifler içermektedir. Turizm merkezleri, sulak alanlar ve doğal sitlerden oluşan 18.992,28 hektarlık hassas ekosistem ise plan onama sınırı dışında tutulmuştur.

2050 Plan Notları ve Öne Çıkan Kritik Yapılaşma Koşulları:

Kırsal Yerleşme Alanları (Geçiş Dönemi): Uygulama imar planı yapılıncaya kadar eski köy yerleşik alanlarında konut ve ticaret için Emsal: 0,50, Kat Adedi: 2 kat ve emsale esas maksimum inşaat alanı 250 m² olarak sınırlandırılmıştır. İfraz şartı minimum 500 m²’dir.

Ekoturizm Alanı Yapılaşma Şartları: Çevreye duyarlı turizm yatırımlarında minimum parsel alanı 15.000 m², Emsal: 0,10 ve Yençok: 2 kat olarak belirlenmiştir. Bu tesisler üzerinde kat mülkiyeti, kat irtifakı veya devre mülk hakkı kurulamaz.