Türkiye’de gayrimenkul sektörü ve mülkiyet hukukunun en çok tartışılan, mülk sahiplerinde ise en büyük hukuki belirsizlikleri yaratan konusu, 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun üzerinde yapılan radikal değişikliklerdir. 9 Kasım 2023 tarihli ve 32364 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 7471 sayılı Kanun, kentsel dönüşüm süreçlerini hızlandırmak amacıyla mülkiyet hakkı, tebligat usulü ve yargısal denetim mekanizmalarında köklü reformlar gerçekleştirmiştir. 24 Mayıs 2026 tarihi itibariyle sahadaki pratik uygulamalar, idari makamların ve kentsel dönüşüm organlarının bu yeni yetkileri oldukça agresif ve hızlı bir şekilde hayata geçirdiğini göstermektedir.
