Türkiye’nin ilk Sakin Şehri (Cittaslow) Seferihisar, ekolojik bir yaşam kurmak isteyen herkesin rüyalarını süslüyor. Ancak bir Ekoturizm Proje Koordinatörü olarak (Beytullah Yılmaz) belirtmeliyim ki; Seferihisar’da proje yapmak, bir bulmacanın en zor parçalarını birleştirmek gibidir. Bölge, "Büyük Ova Koruma" kapsamında olmamasına rağmen neden hala ekoturizm için en zorlu bölgelerden biri? İşte yatırımcıların bilmediği, sadece tecrübeyle sabit gerçekler.
Evet, Seferihisar’da araziniz "Büyük Ova" sınırları içinde kalmadığı için şanslı olabilirsiniz; ancak Seferihisar’ın neredeyse her karışı 3573 Sayılı Zeytincilik Kanunu ile korunmaktadır. Arazinizin cinsinde "Zeytin" ibaresi geçmese bile, içinde bulunan zeytin ağaçları veya komşu parsellerdeki zeytinlikler, eko-turizm ruhsatı almanıza engel teşkil eder.
Fay Hattı Gerçeği: Seferihisar, diri fayların en yoğun olduğu bölgelerden biri. Bu durum, imar izni aşamasında çok katı zemin kriterlerini beraberinde getirir.
Arkeolojik Kuşatma: Teos Antik Kenti ve çevresindeki yüzlerce tescilli alan, arazinin altında "tarih" çıkma olasılığını artırır. Bu da projenin durması demektir.
Doğal Sit Yoğunluğu: 1. ve 2. Derece Doğal Sit alanları, bölgenin en güzel yerlerini kaplamış durumdadır ve buralarda çivi çakmak dahi yasaktır.
