Yenişehir Rezerv Yapı Alanı 18. Madde İmar Uygulaması Askıya Çıktı: İşte İlçe, Mahalle ve Parsel Listesi
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul Yenişehir Rezerv Yapı Alanı sınırları içerisindeki yaklaşık 10.800 hektarlık alanda 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi uyarınca hazırlanan imar uygulamasını (parselasyon planı) 11 Kasım 2026 itibarıyla 15 gün süreyle askıya çıkardı. Askı süreci; Arnavutköy ve Başakşehir ilçelerine bağlı 15 mahalleyi kapsıyor. İtirazlar 15 günlük yasal askı süresi içinde yapılabilecek.
İstanbul Yenişehir Rezerv Yapı Alanı 18. Madde imar uygulaması askı tutanağı yayımlandı. Arnavutköy ve Başakşehir'de parselasyon planına giren mahalleler, askı süresi ve PARSİD sorgulama detayları haberimizde.
Anahtar Kelimeler: Yenişehir Rezerv Yapı Alanı, 18. Madde İmar Uygulaması, İstanbul İmar Parselasyon Planı, Arnavutköy İmar Askı, Başakşehir Şamlar Kayabaşı İmar, PARSİD sorgulama, Çevre Şehircilik İstanbul İl Müdürlüğü askı tutanağı.
Yenişehir Rezerv Yapı Alanında 10.800 Hektarlık Alanda Kritik İmar Adımıİstanbul ili sınırları içerisinde yer alan Yenişehir Rezerv Yapı Alanı kapsamındaki yaklaşık 10.800 hektarlık devasa bölgede hazırlanan arazi ve arsa düzenlemesi (3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması) resmiyet kazandı.
Söz konusu imar uygulaması, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın 14 Ekim 2026 tarihli ve 16997868 sayılı Makam Olur’u ile onaylanarak askı ilanına çıkarıldı.
Askı Tarihleri, Süresi ve İtiraz Yerleri6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un 6. maddesinin 6. fıkrası uyarınca parselasyon planları için tanınan askı süreci başlamıştır:
Askıya Çıkış Tarihi: 11 Kasım 2026
Askı Süresi: 15 gün
Fiziki İnceleme Yeri: İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü İlan Panosu (Barbaros Mahallesi, Mor Sümbül Sokak No:2A, 34746 Ataşehir / İstanbul)
Dijital İnceleme ve Sorgulama:
İl Müdürlüğü Resmi İnternet Sitesi
PARSİD (Parselasyon Planları İzleme ve Denetleme Sistemi)
İmar Uygulamasına Giren İlçe ve Mahallelerin DağılımıYeni parselasyon uygulamasından doğrudan etkilenen taşınmazlar ağırlıklı olarak Arnavutköy ve Başakşehir ilçeleri sınırlarında yer almaktadır:
1. Arnavutköy İlçesiBaklalı (Tapu Mahalle ID: 147348)
Boyalık (Tapu Mahalle ID: 147780)
Çilingir (Tapu Mahalle ID: 170501)
Dursunköy (Tapu Mahalle ID: 147953)
Hacımaşlı (Tapu Mahalle ID: 170442)
Hadımköy (Tapu Mahalle ID: 146364)
Haraççı (Tapu Mahalle ID: 170441)
Sazlıbosna (Tapu Mahalle ID: 151154)
Taşoluk (Tapu Mahalle ID: 170440)
Tayakadın (Tapu Mahalle ID: 170444)
Yassıören (Tapu Mahalle ID: 146419)
Yeniköy (Tapu Mahalle ID: 170443)
2. Başakşehir İlçesiKayabaşı (Tapu Mahalle ID: 148325)
Şahintepe (Tapu Mahalle ID: 206560)
Şamlar (Tapu Mahalle ID: 180947)
Hak Sahipleri ve Mülk Sahipleri Ne Yapmalı?Ada ve Parsel Kontrolü: Mülk sahipleri, tapu kayıtlarındaki ada ve parsel numaralarını yayımlanan askı listesi ve PARSİD sistemi üzerinden karşılaştırmalıdır.
DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) Kesintisi ve Tahsis Analizi: Yeni parselasyon cetvellerinde taşınmazın eski durumu ile tahsis edilen yeni imar adaları, yüzölçümleri ve yapılan DOP kesinti oranları kontrol edilmelidir.
Yasal Süre İçinde İtiraz: Taşınmazında sınır hatası, hisselendirme uyuşmazlığı, yer değişikliği veya kesinti mağduriyeti tespit eden mülk sahipleri, 11 Kasım 2026'dan itibaren başlayan 15 günlük yasal süre bitmeden İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne gerekçeli dilekçeyle itirazda bulunmalıdır.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)Yenişehir Rezerv Yapı Alanı imar uygulaması ne zaman askıdan inecek?
11 Kasım 2026 tarihinde askıya çıkan uygulama, 15 günlük yasal ilan süresinin bitimiyle birlikte askıdan inecektir.
PARSİD üzerinden sorgulama nasıl yapılır?
Parselasyon Planları İzleme ve Denetleme Sistemi (PARSİD) üzerinden il (İstanbul), ilçe (Arnavutköy / Başakşehir), mahalle, ada ve parsel numaraları girilerek taşınmazın imar parselasyonu detayları sorgulanabilir.
18. madde imar uygulamasına itiraz edilmezse ne olur?
15 günlük askı süresi içerisinde itiraz edilmeyen parselasyon planları idari açıdan kesinleşir ve tescil için ilgili Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'ne gönderilir. Kesinleşme sonrası işlemler için yalnızca idare mahkemelerinde dava açma yolu kalmaktadır.
Baklalı Mahallesi kadastro köyiçi mevkiinde yer alan 0 ada 350 parsel; 112 ada dahilindeki 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 62, 66, 67, 68, 69, 71, 72, 73, 74, 87, 88, 90, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 122, 124, 125, 132, 136, 138, 139, 140, 145, 147, 149, 150, 151, 154, 155, 156, 157, 160 ve 163 nolu parseller; 123 ada dahilindeki 51, 52, 53, 54, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 86, 87, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117 ve 118 nolu parseller; 128 ada 1 nolu parsel; 129 ada 1, 2 ve 3 nolu parseller; 134 ada 2, 3, 7, 8 ve 10 nolu parseller; 135 ada dahilindeki 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59, 60, 62, 64, 66, 67, 68, 69, 70, 71 ve 72 nolu parseller parselasyon dağıtımına alınarak yeni imar adalarına tahsis edilmiştir.
Parsellerin Tamamına bu linkten ulaşabilirsiniz. Parsel Sorgu
