%25 Peşinat ve 60 Ay Vadeyle 11 İlde 687 Konut ve İş Yeri Satışa Çıkıyor: İşte Açık Artırma Tarihleri ve İl İl Liste

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ve Emlak Yönetim koordinasyonunda, mülkiyeti kamuya ait toplam 687 bağımsız bölüm açık artırma yöntemiyle satışa sunuluyor. Tekirdağ'dan Bingöl'e, İstanbul'dan Malatya'ya uzanan müzayedede alıcılar, %25 peşinat ve 60 ay vade (kanuni faizli) avantajıyla konut ve iş yeri sahibi olabilecek.

Hızlı Bakış: Açık Artırma Özet Bilgileri

• Satış Yöntemi: Vadeli, salon katılımı ve eş zamanlı açık artırma

• Ödeme Koşulları: %25 peşinat, 60 ay vade imkânı, kanuni faiz uygulaması

• İhale Tarihleri: 26 Ekim 2026 & 27 Ekim 2026 (Her iki gün saat 10.30)

• Toplam Gayrimenkul Sayısı: 270 konut ve 417 iş yeri olmak üzere toplam 687 taşınmaz

• KDV Oranları: Konutlarda %1, ticari alan ve iş yerlerinde %20

• Bilgi ve İletişim Hattı: 444 84 34

Satış ve Finansman Koşulları Nasıl İşleyecek?

Açık artırma kapsamında satışa sunulan tüm bağımsız birimler mevcut fiziki ve hukuki durumlarıyla alıcıya devredilecek olup teslim alma yükümlülüğü alıcıya aittir. Alıcılar satış bedelinin dörtte birini (%25) peşin ödedikten sonra kalan tutarı 60 aya varan eşit taksitlerle, kanuni faiz oranları çerçevesinde ödeyebilecek. Sözleşme ve tapu tescil işlemleri idari süreçlerin tamamlanmasıyla eş zamanlı olarak yürütülecektir.

İl İl Satış Takvimi ve Taşınmaz Dağılımı

Öne Çıkan İhale Kalemleri ve Başlangıç Fiyatları

• En Uygun Fiyatlı Ticari Alanlar: Malatya Pütürge'de 18 m² ile 32 m² arasındaki dükkanlar ₺650.000 başlangıç fiyatıyla sunulurken, Tekirdağ Süleymanpaşa Parçacılar Çarşısı'nda 16 m² dükkanlar ₺1.750.000 bedelle listeleniyor.

• Uygun Bütçeli Konut Projeleri: Konya Çeltik'te 2+1 daireler ₺1.900.000'den, Mardin Savur'da 2+1 konutlar ₺2.150.000'den, Çankırı Çerkeş'te ise ₺3.650.000'den başlayan muhammen bedellerle teklife açılıyor.

• Büyük Ticari Yatırımlar: İstanbul Zeytinburnu ve Güngören'de depolu geniş dükkanlar ₺14.550.000 ile ₺63.150.000 aralığında, Ankara Altındağ İtfaiye Çarşısı'nda asma katlı ticari alanlar ve restoranlar ise ₺3.500.000 ile ₺36.050.000 arasında değişen fiyatlarla satışa çıkıyor.

Başvuru ve Salon Katılım Detayları

Müzayedeye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler, ilgilendikleri lot numarası için belirlenen teminat tutarını yatırarak fiziki ihale salonundan bayrak kaldırabilir veya internet üzerinden eş zamanlı teklif verebilirler. Malatya Pütürge etabında anahtar teslimi satış sözleşmesini takiben hemen gerçekleştirilecek, mülkiyet tescilleri ise idari tapu süreçlerinin neticelenmesiyle alıcılara aktarılacaktır.

Şartname, bağımsız bölüm listeleri ve teminat koşullarına dair tüm ayrıntılara 444 84 34 numaralı çağrı merkezinden ve yetkili müzayede platformlarından ulaşılabilir.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Satışlar hangi tarihlerde yapılacak?

Açık artırmalar iki gün sürecek: Tekirdağ, İstanbul, İzmir, Kocaeli, Konya, Çankırı ve Mersin gayrimenkulleri 26 Ekim 2026 günü saat 10.30'da; Ankara, Malatya, Mardin ve Bingöl taşınmazları ise 27 Ekim 2026 günü saat 10.30'da ihale edilecek.

Vade ve faiz şartları nasıldır?

İhalede kazanan istekliler, satış tutarının %25'ini peşinat olarak ödedikten sonra kalan bakiye için 60 ay vade ve kanuni faiz imkanından faydalanabilir.

Konut ve dükkan teslimleri nasıl yapılacak?

Taşınmazlar mevcut durumlarıyla satılmakta olup teslim alma yükümlülüğü alıcıya aittir. Malatya Pütürge gibi özel bölgelerde sözleşme imzalanmasıyla kullanım hakkı hemen devredilecek, tapu işlemleri tescil prosedürlerinin ardından sonuçlandırılacaktır.