Tarım arazilerini korumak amacıyla başlatılan "Yeni Tarım Torba Yasası" kapsamında beklenen büyük operasyon düğmesine basıldı. Ankara, İzmir ve Antalya'daki binlerce hobi bahçesi sahibine e-Devlet üzerinden ve muhtarlıklar aracılığıyla tahliye tebligatları ulaşmaya başladı. İşte yıkım kararının merkez üssü olan o kritik ilçeler...
İlk Şok Yaşanıyor: 15 Gün Süre Verildi
2026 yılının başından beri sinyalleri verilen ve gayrimenkul piyasasında büyük paniğe yol açan kaçak yapı ve hobi bahçesi denetimleri, yerini resmi işlemlere bıraktı. Tarım ve Orman Bakanlığı koordinesinde yürütülen uydu destekli tespit çalışmalarının ardından, üç büyükşehirde eş zamanlı tahliye süreci başlatıldı. Yapı kayıt belgesi olmayan, tarım arazisi niteliğini bozan ve kooperatif hissesi adı altında yasadışı parselasyon yapılan alanlardaki yapılara tebligatlar gönderildi. Mülk sahiplerine, yapılarını kendi imkanlarıyla kaldırmaları için 15 günlük yasal süre tanındığı öğrenildi.
Ankara'da Hangi İlçeler Hedefte?
Başkentte özellikle pandemi döneminde mantar gibi çoğalan ve verimli tarım arazilerini işgal eden bölgeler ilk sırada yer alıyor. Ekiplerin öncelikli olarak tebligat dağıttığı ve uydu görüntüleriyle tespit edilen ilçeler şunlar:
-
Gölbaşı: Özellikle göl çevresi ve mutlak tarım alanlarına kurulan lüks "tiny house" konseptli bahçeler.
-
Sincan ve Polatlı: Ova köylerinde kooperatifleşerek bölünen geniş tarım arazileri.
-
Pursaklar ve Çubuk: Bölgedeki yeni yapılanmalar ve altyapısız kaçak yapılar.
İzmir'de Ege'nin İncisi Araziler Temizleniyor
İzmir'de operasyonun boyutu oldukça geniş çaplı. Hem zeytinlikleri hem de verimli tarım havzalarını korumak için başlatılan çalışmalarda, özellikle yazlık bölgelere yakın ilçeler mercek altında.
-
Menderes ve Seferihisar: Mandalina bahçeleri ve tarım alanları üzerine kurulan prefabrik yapılar.
-
Kemalpaşa: Kiraz bahçelerinin tahrip edilerek bölündüğü kooperatif arazileri.
-
Urla: Sit alanları ve tarım arazilerinin kesiştiği noktalardaki yüksek bütçeli hobi bahçeleri.
Antalya'da Turizm ve Tarım Hattına Neşter
Antalya'da ise hem örtü altı tarımın (seracılık) zarar görmemesi hem de turizm bölgelerindeki çarpık yapılaşmanın önüne geçilmesi hedefleniyor.
-
Döşemealtı: Villalaşma ve hobi bahçesi trendinin en yoğun yaşandığı tarım arazileri.
-
Aksu ve Kepez: Sınır bölgelerinde yer alan ve tarımsal bütünlüğü bozan parseller.
Uzmanlardan Kritik Uyarı: E-Devlet'inizi Kontrol Edin!
Gayrimenkul hukuku uzmanları, vatandaşları tebligatlar konusunda uyarıyor. Tebligatların muhtarlıklara bırakılmış olabileceği veya e-Devlet sistemine ("UETS - Ulusal Elektronik Tebligat Sistemi") düşmüş olabileceği belirtiliyor. Uzmanlar, "Haberim yoktu" savunmasının hukuken geçerli olmadığını hatırlatarak, yasal itiraz sürelerinin kaçırılmaması için vatandaşların durumlarını acilen kontrol etmeleri gerektiğinin altını çiziyor. Aksi takdirde, yıkım işlemleri valilik ve belediye ekiplerince gerçekleştirilip, yıkım masrafları %20 fazlasıyla mülk sahibinden tahsil edilecek.
