Balıkesir ‘Yüzyılın Konut Projesi’ne Hazırlanıyor! İşte Fiyatlar, Taksitler ve Başvuru Şartları
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un duyurduğu ve 81 ili kapsayan "Yüzyılın Konut Projesi", Balıkesir'deki dar gelirli vatandaşlar için de büyük bir fırsat sunuyor. Türkiye tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi kapsamında Balıkesir'de de ev sahibi olmak isteyenler için başvurular 10 Kasım 2025 tarihinde başlıyor.
Balıkesirli vatandaşlar, %10 peşinat ve 240 aya (20 yıl) varan vade seçeneği ile ev sahibi olabilecek. İşte Balıkesir için geçerli olacak fiyatlar, taksitler ve başvuruya dair tüm merak edilenler.
Balıkesir İçin Konut Fiyatları ve Aylık Taksitler
Balıkesir, "Anadolu illeri" kategorisinde yer almaktadır. Bu nedenle Balıkesir'de inşa edilecek konutlar için belirlenen fiyat ve taksit planı şu şekildedir:
Ödeme Koşulu: Tüm konutlar için %10 Peşinat ve 240 Ay Vade uygulanacaktır.
|
Konut Tipi |
Konut Büyüklüğü |
Satış Fiyatı |
Aylık Taksit |
|
1+1 |
55 m² |
1.800.000 TL |
6.750 TL |
|
2+1 |
65 m² |
2.200.000 TL |
8.250 TL |
|
2+1 |
80 m² |
2.650.000 TL |
9.938 TL |
Balıkesir İçin Başvuru Şartları Nelerdir?
Balıkesir'den bu projeye başvurmak isteyen vatandaşların aşağıdaki temel şartları taşıması gerekmektedir:
- Gelir Şartı: Hane halkı aylık net gelirinin en fazla 127.000 TL olması gerekmektedir. (İstanbul için geçerli olan 145.000 TL sınırı Balıkesir'i kapsamamaktadır).
- İkamet Şartı: Başvuru yapılacak projenin bulunduğu Balıkesir il/ilçesinde (örneğin Altıeylül, Karesi, Bandırma, Edremit vb.) adrese dayalı kayıt sistemine göre en az 1 yıl ikamet ediyor olma şartı aranacaktır.
- İstisna (Emekliler): Emekli vatandaşlarımız için Balıkesir nüfusuna kayıtlı olmaları yeterlidir (veya 1 yıl ikamet).
- İstisna (Depremzedeler): Deprem bölgesindeki 11 ilin nüfusuna kayıtlı olanlar, Balıkesir'de 1 yıldan azdır ikamet etseler bile memleketlerindeki (deprem bölgesi) projelere başvurabilirler.
- Vatandaşlık ve Yaş: 18 yaşını tamamlamış ve geriye dönük son 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak.
- Konut Sahibi Olmama: Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı bir konutu olmaması gerekmektedir (Hisse değeri 1 Milyon TL'yi geçmeyen hisseli tapular hariç).
- Tek Başvuru: Bir hane halkı adına (kişi ve eşi) yalnızca bir adet başvuru yapılabilir.
Balıkesir Projelerinde Kimlere Kontenjan Ayrılacak?
Balıkesir'de inşa edilecek konutlar için de ulusal kontenjan dağılımı geçerli olacaktır:
- Emekli Vatandaşlar: %20
- Gençler (18-30 Yaş): %20
- 3 ve Daha Fazla Çocuklu Aileler: %10
- Engelli Vatandaşlar: %5
- Şehit Aileleri, Gaziler, Harp ve Vazife Malulleri: %5
- Diğer Alıcı Adayları
Başvuru Takvimi ve Süreci (10 Kasım'da Başlıyor!)
Balıkesir'deki vatandaşlarımız başvurularını iki kanal üzerinden yapabilecek:
- e-Devlet: e-Devlet sistemi üzerinden başvuru yapılıp, sistemin vereceği IBAN'a başvuru ücretini (belirtilen sürede) yatırarak.
- Banka Şubeleri: Balıkesir'deki T.C. Ziraat Bankası, T. Halk Bankası ve T. Emlak Katılım Bankası şubelerine şahsen başvurarak.
Proje Takvimi:
- Başvuruların Alınması: 10 Kasım 2025 – 19 Aralık 2025
- Kura Çekimi: 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026
- Konut Teslimatları (Planlanan): Mart 2027 itibarıyla
Balıkesir İçin Önemli Not:
- Metinde belirtilen 15.000 adet kiralık sosyal konut uygulaması sadece İstanbul için geçerlidir. Balıkesir'de kiralık konut projesi bulunmamaktadır.
- Balıkesir'in hangi ilçelerinde (Merkez, Bandırma, Edremit, Ayvalık, Burhaniye vb.) konut projelerinin yapılacağı ve kontenjan sayıları başvuru dönemi öncesinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı veya TOKİ tarafından ilan edilecektir.
