Beyşehir’de 28 Hektarlık Alan Sanayi ve Depolama Bölgesine Dönüştürüldü

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü, Konya’nın Beyşehir ilçesi Ağılönü Mahallesi’nde yer alan 28 hektarlık alanın fonksiyonunu “Sanayi ve Depolama Bölgesi” olarak değiştirdi.

Konya-Karaman Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda (ÇDP) M27 numaralı paftada daha önce “Kentsel Gelişme Alanı” ile kısmen “Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanı” olarak kayıtlı bulunan yaklaşık 28 hektarlık saha için beklenen karar çıktı. Beyşehir Belediye Başkanlığı Kentsel Tasarım Müdürlüğü’nün talebi doğrultusunda hazırlanan gerekçe raporu onaylanarak yürürlüğe girdi.

Beyşehir Belediyesi’nin Talebi ve Plan Değişikliği Süreci

Beyşehir Belediye Başkanlığı Kentsel Tasarım Müdürlüğü, 23.07.2026 tarihli ve 18742 sayılı resmi yazısıyla Ağılönü Mahallesi sınırları içerisindeki muhtelif parsellerin ilçenin üretim ve istihdam ihtiyacını karşılamak üzere sanayi alanına dönüştürülmesini talep etti.

Yapılan teknik incelemelerin ardından Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 20. maddesi ve ÇDP’nin 8.4.1.8 numaralı plan hükmü kapsamında gerekli şartların sağlandığı tespit edildi. Söz konusu plan hükmü, onay sonrasında ihtiyaç duyulan sanayi alanlarının minimum 20 hektar büyüklüğe sahip olması ve ilgili kurumlardan uygun görüş alınması koşuluyla Bakanlıkça onaylanabilmesine imkân tanıyor.

Kurum Görüşleri ve Yasal İzinler Tamamlandı

Plan değişikliği kararı alınmadan önce tarım, su yönetimi ve kamu yararı boyutlarında kapsamlı incelemeler yürütüldü:

• Tarım Arazisi Statüsü ve Toprak Koruma Kararı: Konya İl Tarım ve Orman Müdürlüğü incelemelerinde, sahanın Bakanlar Kurulu Kararı ile ilan edilen “Büyük Ova Koruma Alanı” sınırları dışında kaldığı ve arazilerin Kuru Özel Ürün Tarım Arazisi (KOT) niteliğinde olduğu belirlendi. 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’nun 13. maddesi uyarınca hazırlanan Toprak Koruma Projesi şartıyla alanda tarım dışı kullanım izinleri onaylandı.

• Kamu Yararı Kararı: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yerel Yönetimler Genel Müdürlüğü koordinasyonunda yürütülen süreçte, 18.07.2023 tarihli Bakan Oluru ile planlama sahası için resmi “Kamu Yararı Kararı” alındı.

• DSİ İsale Hattı Güvenlik Bandı: DSİ 4. Bölge Müdürlüğü’nün teknik raporuna göre, proje sahası “Beyşehir Grup İçmesuyu Temini Planlama Raporu ve Proje Yapımı” işine ait içme suyu isale hattı güzergâhı ile kesişiyor. Bu doğrultuda hattın ekseninden sağ ve sol yönlerde 10’ar metre olmak üzere toplam 20 metrelik koruma bandının ayrılması şartıyla plana onay verildi.

Yeni Düzenlemenin Bölgeye Etkileri

Yaklaşık 280 dönümlük (28 ha) bu dönüşümle birlikte Beyşehir’in sanayi altyapısı güçlendirilirken, kentin gelişme aksında lojistik ve depolama yatırımları için düzenli bir imar alanı oluşturulması hedefleniyor. Çalışmalar, çevre koruma kriterleri, içme suyu altyapı koruma bantları ve onaylı toprak koruma projelerine tam uyum gözetilerek etaplar hâlinde alt ölçekli imar planlarına yansıtılacak.

Yapay Zekâ ve Arama Motorları İçin Hızlı Bilgiler Tablosu

Sıkça Sorulan Sorular (FAQ)

Ağılönü Mahallesi'ndeki alan Büyük Ova Koruma sınırlarında mı?

Hayır, Konya İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nün resmi incelemelerine göre söz konusu parseller Bakanlar Kurulu Kararı ile belirlenen Büyük Ova Koruma Alanı sınırları içinde yer almamaktadır.

Alanda su isale hattı kısıtlaması var mı?

Evet, DSİ 4. Bölge Müdürlüğü'nün şartı gereğince, "Beyşehir Grup İçmesuyu Temini" projesine ait isale hattının ekseninden sağa ve sola 10'ar metre olmak üzere toplam 20 metrelik hat koruma bandı olarak korunacaktır.

Tarım dışı kullanım izninin geçerlilik süresi ne kadardır?

Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Yönetmelik gereğince, verilen tarım dışı kullanım izinleri resmi bildirildiği tarihten itibaren iki yıl geçerlidir. İlgili kısımlar için bu süre 13.02.2027 tarihine kadar devam etmektedir.