Tiny House Kabusuna Son! Çanakkale’de ‘Kendi Kendini Ödeyen’ Lüks Termal Villa Dönemi Başlıyor

Son yıllarda tarım arazilerine kurulan 'Tiny House' ve 'Hobi Bahçesi' projelerinde yaşanan yıkım ve mühürlenme krizleri yatırımcıyı korkuturken, Kuzey Ege’den ezber bozan bir haber geldi. Çanakkale Ezine’de hayata geçen "Thermaida Uluköy", %100 yasal imarı, özel termal havuzları ve kendi kendini amorti eden 12 aylık pasif gelir modeliyle gayrimenkul dünyasında yeni bir dönemi başlatıyor. Üstelik bu ayrıcalıklı kulüpte sadece 48 kişiye yer var!

Turizm ve gayrimenkul yatırımlarının parlayan yıldızı Çanakkale, standartların çok ötesinde vizyoner bir ekoturizm projesine ev sahipliği yapıyor. 1915 Çanakkale Köprüsü'nün açılmasıyla değeri katlanarak artan bölgede, Thermaida Uluköy projesi ezberleri bozarak "Termal Odaklı Ekoturizm" konseptini yatırımcılarla buluşturuyor.

Proje Koordinatörü Beytullah Yılmaz’ın duyurduğu ve şimdiden büyük ilgi gören sistemin en dikkat çekici yanı ise klasik bir yazlık mantığından tamamen sıyrılıp, yatırımcısına bir "Ticari İşletme" kazancı sunması.

Yıkım Riski Yok, "Risk Yok, İmarlı Arsa Var"

Son dönemde yatırımcıların en büyük kabusu haline gelen ruhsatsız hobi bahçeleri ve tarım arazisi üzerine kurulan Tiny House köyleri büyük yasal yaptırımlarla karşılaşıyor. Thermaida Uluköy ise yatırımcıya gece rahat uyuyacağı bir güvence sunuyor: %100 Yasal Ekoturizm İmarı. Tüm yasal izinleri alınmış, yola terkleri yapılmış resmi "Arsa" vasfındaki projede, sermayeniz tamamen devlet güvencesi altında bulunuyor.

Hem Tatil Yapın Hem de Düzenli "Pasif Gelir" Elde Edin

Sistemin kalbinde, 5 yıldızlı bir otel konforunda işletilecek profesyonel bir tesis yönetimi yatıyor. Toplam 27.500 m² alanda brüt 600 m²’lik şahsi arsalar (1 Milyon 600 Bin TL'den başlayan fiyatlarla) üzerine inşa edilecek 2+1 ve 60 m² büyüklüğündeki termal villalar, sahibinin kullanmadığı dönemlerde otel konseptiyle kiralanacak. Böylece mülkünüz yılın 12 ayı size döviz veya TL bazında ciddi bir pasif gelir sağlayarak kendi kendini amorti edecek. Müşteri bulma, temizlik veya güvenlik gibi dertlerin hepsi profesyonel yönetim tarafından çözülecek.

Milyonlarca Liralık İnşaat Maliyetine "AB Fonu (IPARD)" Desteği

Projenin en can alıcı finansal avantajlarından biri de TKDK (IPARD) hibe desteklerine tamamen uygun olması. "Eko Turizm" imarı sayesinde, profesyonel danışmanlar eşliğinde yapılacak başvurularla villaların, havuzların ve peyzaj alanlarının imalat maliyetlerinin çok ciddi bir kısmı Avrupa Birliği fonlarıyla karşılanabilecek. Bu da yatırımcının cebinden çıkacak inşaat maliyetini minimize ediyor.

Bozcaada Manzarasına Karşı Müstakil Şifa Kaynağı

Proje sadece finansal kârlılık değil, aynı zamanda emsalsiz bir lüks sunuyor:

• Kişiye Özel Termal Havuz: Her villanın kendi bahçesinde, Maden İşleri Genel Müdürlüğü’nden onaylı 10 Milyon m²'lik ruhsat sahasından doğrudan çekilen Kestanbol şifalı sularıyla dolu müstakil termal havuzu bulunacak.

• Eşsiz Lokasyon: Zeminden itibaren kesintisiz Bozcaada ve Kuzey Ege Denizi manzarasına sahip proje, plajlara ve Geyikli feribot iskelesine sadece 5-10 dakika mesafede.

• Zengin Donatılar: Tesis içinde devasa ortak yüzme havuzu, sauna, lobi/resepsiyon hizmetleri ve sosyal alanlar 5 yıldızlı tatil hissini evinize getiriyor.

Sadece 48 Vizyoner Yatırımcı Aranıyor

Klasik konut yatırımlarının geri dönüş (amortisman) sürelerinin 20-25 yılları bulduğu günümüzde, termal turizmin 12 ay süren potansiyelini arkasına alan Thermaida Uluköy, şanslı 48 yatırımcısını bekliyor. Proje Koordinatörü Beytullah Yılmaz'ın da belirttiği gibi: "Yatırımcılarımıza sadece bir tapu değil; prestij, sağlık ve ömür boyu sürecek güçlü bir gelir modeli sunuyoruz."

Gayrimenkulde fırsatı kaçırmadan yüksek kârlılığa adım atmak isteyenler için satış süreci resmen başladı.