İzmir’in Balçova ilçesindeki İnciraltı bölgesi için hazırlanan 1/100 binlik çevre düzeni planı, turizm, konut ve ticaret fonksiyonlarını içeren kapsamlı dönüşüm hedefleriyle kamuoyuna sunuldu.
İnciraltı İçin Yeni Dönem Başlıyor: 1/100 Binlik Çevre Düzeni Planı Askıya Çıktı
İzmir’in uzun yıllardır tartışma konusu olan İnciraltı planlama sürecinde önemli bir adım daha atıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İzmir-Balçova İnciraltı bölgesine ilişkin 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı değişikliğini askıya çıkardı. Plan, turizm tesis alanları ve büyük yeşil alan düzenlemeleriyle dikkat çekiyor.
İzmir-Manisa Planlama Bölgesi kapsamında hazırlanan yeni çevre düzeni planı, özellikle “Tercihli Kullanım Alanı” ve “Bölge Parkı / Büyük Kentsel Yeşil Alan” başlıklarında radikal değişiklikler içeriyor. Yeni plana göre İnciraltı, hem turizm hem de kentsel yeşil alan ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde yeniden kurgulanıyor.
İzmir’in En Büyük Yeşil Alanlarından Biri Geliyor
Plan değişikliğiyle birlikte yaklaşık 26,1 hektarlık bir alan, İzmir Kent Ormanı ile Balçova kentsel yerleşim alanı arasında geçiş sağlayacak şekilde Bölge Parkı olarak düzenlenecek. Bu alanın, hem kent ormanı hem de denizle bütünleşen bir yeşil koridor oluşturması hedefleniyor. Ayrıca Çağdaş Metro İstasyonu’na bağlantı sağlanarak yaya ve bisiklet ulaşımı ön planda tutulacak.
Turizm, Konut ve Ticaret Karma Kullanımıyla Yeni Bir Kent Dokusuna Geçiş
Mevcut plandaki “Turizm Tesis Alanı” fonksiyonu, güncellenerek “Tercihli Kullanım Alanı”na dönüştürüldü. Bu alanlarda turizm, ticaret ve konut yapılaşmaları ile birlikte eğitim, sağlık, ibadet ve sosyal donatı alanları da yer alacak. Böylece İnciraltı’nın hem yaşayan bir kent dokusu kazanması hem de sağlık turizmi başta olmak üzere farklı turizm faaliyetleri için cazibe merkezi haline gelmesi amaçlanıyor.
Alt Ölçekli Planlar Yolda
Bakanlık açıklamasında, 1/100.000’lik planın ardından 5.000’lik ve 1.000’lik imar planlarının da hazırlanarak hayata geçirileceği, bu sayede düşük yoğunluklu, çevreyle uyumlu ve yaya odaklı bir kentsel yapı kurulacağı ifade edildi. Plan, sadece İnciraltı’nı değil, tüm Balçova ve İzmir'i olumlu yönde etkileyecek nitelikte görülüyor.
İNGEDER’den Teşekkür Mesajı
İnciraltı Gelişim Derneği (İNGEDER) Başkanı Tayfun Karabulut, yaptığı açıklamada sürecin başlamasında emeği geçenlere teşekkür etti. “İzmirimize, İnciraltımıza hayırlı olsun. 100 binlik planlar askıya çıkmıştır. Sırada 5.000 ve 1.000 ölçekli planlarımızı bekliyoruz. Davamızda da haklı sonucu alacağımıza inanıyoruz” dedi. Karabulut, ayrıca sürece destek olan Çevre Bakanı Murat Kurum, AK Parti İzmir Milletvekili Mahmut Atilla Kaya, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay ve Balçova Belediye Başkanı Onur Yiğit’e teşekkürlerini iletti.
