Türkiye'deki tüm mesire alanları ve kent ormanları için yeni yapım esasları geldi. Düzenleme, doğal sit ve kıyılardaki planlamadan, hektar başına ziyaretçi kapasitesine ve yapılabilecek tesislere kadar her adımı standart hale getiriyor.
MESİRE ALANLARI: Mesire Alanları 2873 sayılı Milli Parklar Kanunu ve 6831 sayılı Orman Kanununa göre belirlenmiş/belirlenecek alanlarda; bu planda hangi kullanımda kaldığına bakılmaksızın, (A) ve (B) tipi mesire alanlarında Orman ve Su İşleri Bakanlığı Doğa Koruma ve Milli Parklar Genel Müdürlüğü tarafından ilgili kurum ve kuruluşların görüşleri alınarak hazırlanan/hazırlanacak gelişme planları doğrultusunda mesire alanlarının büyüklüğüne göre hazırlanacak alt ölçekli (1/5000 ölçekli nazım veya 1/1000 ölçekli uygulama imar planı) planları ilgili idaresince onaylanacak ve yapılara ilişkin ruhsatlandırmalar ilgili idaresince yapılacaktır. (C) tipi orman içi dinlenme yerleri ve (D) tipi kent ormanlarında ise Orman ve Su İşleri Bakanlığı Orman Genel Müdürlüğü / Orman Bölge Müdürlüklerince hazırlanan/hazırlanarak onaylanacak vaziyet planları doğrultusunda uygulama yapılır.
1. MESİRE YERİ YAPIM ESASLARI
1.1. BÜRO ÇALIŞMASI
Arazi çalışmalarına başlamadan önce saha hakkında bilgilerin elde edilmesi için aşağıdaki
hususlar tespit edilir;
1.1.1. Önceden Alınmış Kararlar
Planlama sahası sınırları içinde ve yakın çevresinde kamu kurum ve kuruluşları ile özel ve tüzel kişilerin, çeşitli planlar veya yasal yollarla planlama sahasının tamamını veya bir kısmını etkileyebilecek ve önceden alınarak kesinleşmiş kararlarının olup olmadığı incelenecektir; a) 1/25.000 veya 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı, 1/5.000 veya 1/2.000 ölçekli nazım plan ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile bu planların plan raporları,
b) 1/25.000 veya daha büyük ölçekli turizm planları, turizm alan ve merkezleri,
c) Özel Çevre Koruma Bölgesi sınırları ve plan kararları,
d) Sit kararları ve sınırları,
e) Kıyı Kanunu ve ilgili yönetmelik kapsamında kalan alanlara dair kanun,
f) Milli Savunma Bakanlığı’nca tespit edilmiş askeri bölge ve yasak saha sınırları,
g) Enerji, sulama veya içme suyu amaçlı baraj veya gölet kararları veya mevcutların
koruma bantlarına dair kararlar,
h) Yapılmakta olan veya tasarı; karayolları, demiryolları, enerji nakil hatları, telsiz
veya telefon röle istasyonları, TV yansıtıcı istasyonları, içme suyu şebekeleri, doğal gaz boru
hatları, NATO akaryakıt hatları,
ı) Maden ve petrol kanunları gereğince verilmiş arama ve işletme ruhsatları,
j) Orman kadastro çalışmalarına göre saha mülkiyetinin ve mülkiyet sınırlarının
belirlenmesi, irtifak hakları,
k) 2873 Sayılı Milli Parklar Kanunu ve 4915 Sayılı Kara Avcılığı Kanunu ile
korunan sahalar,
l) Merî mevzuat çerçevesinde getirilen yasaklama ve kısıtlama hükümleri, m) Benzeri şekillerde önceden alınmış ve kesinleşmiş diğer hüküm, karar ve yasaklamalar. Bugüne kadar planı yapılan mesire yerlerinde en çok kıyı kenar çizgisi, I. Derece doğal sit alanı ve karayolları istimlak sınırı kavramları karşımıza çıkmaktadır.
Kıyı Kenar Çizgisi
Planı yapılan mesire yeri deniz, tabii ve suni göl ve akarsu kıyıları ile bu yerlerin etkisinde olan ve devamı niteliğinde bulunan sahil şeritlerinde bulunuyorsa, Kıyı Kenar Çizgisinin Halihazır Harita üzerine aktarılması bir sonraki aşama olan mesire yeri planı yapımı için önem taşımaktadır.
Planlama yapılırken sahil şeridinde yer alacak her türlü yapı ve tesis konusunda “Kıyı Kanunu” ve bu Kanunun uygulanmasına Dair Yönetmelik hükümlerine uyulması zorunludur.
Karayolları İstimlak Sınırı Karayolları kenarında yer alan sahalarda planlama çalışmalarına başlanmadan önce istimlak sınırı tespiti istenip belirlenen sınır baz alınarak planlama çalışmalarına yön verilmektedir.
Bu sahalarda 2918 sayılı “Karayolları Trafik Kanunu” ve bu kanunun 17 ve 18 inci maddelerine dayanılarak çıkarılan “Karayolları Kenarında Yapılacak ve Açılacak Tesisler Hakkında Yönetmelik” hükümlerine uyulması gerekmektedir.
MADDE 18- (Değişik: 18.01.1985-KHK 245/6 md./değişik: 28.03.1985-3176/6 md.) Belediye sınırları içindeki karayolları kenarında yapılacak veya açılacak 17 nci madde de sayılan yapı ve tesisler için;
a) Belediyelerden izin alınması,
b) (Değişik:17.10.1996-4199/8 md.) Belediyelerce bu iznin verilmesinde, trafik güvenliği bakımından bu tesisler hakkındaki Yönetmelikte belirlenen şartların yerine getirilmesini sağlamaları ve ayrıca Karayolları Genel Müdürlüğü’nün yapım ve bakımından sorumlu olduğu karayolu kenarında yapılacak ve açılacak olanların bu yollara bağlantıları için bu Genel Müdürlüğün ilgili bölge müdürlüğünden uygun görüş almaları zorunludur, İzinsiz yapılan bu gibi tesislerin yapımı ve işletilmesi yetkililerce durdurulacağı gibi, yönetmelikteki şartlar yerine getirilmeden işletme izni verilmez ve bağlantı yolu, her türlü gider sorumlulara ait olmak üzere yolun yapımı ve bakımı ile ilgili kuruluşlarca ortadan kaldırılır.
Doğal Sit Alanlarında ;
728 nolu ilke kararı (Değişik; 12/3/2008 Tarih 740 Sayılı İlke Kararı) uygulanmaktadır.
Bilimsel muhafaza açısından evrensel değeri olan, ilginç özellik ve güzelliklere sahip olması ve ender bulunması nedeniyle kamu yararı açısından mutlaka korunması gerekli olan, korumaya yönelik bilimsel çalışmalar dışında aynen korunacak alanlardır.
I. derece doğal sit alanlarında; ilgili ilke kararı “1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı veya 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı doğrultusunda hazırlanacak projesine göre ilgili koruma kurulundan izin almak koşulu ile halka açık rekreasyon amaçlı günübirlik tesisler (lokanta, büfe, kafeterya, soyunma kabinleri, wc, gezi yolu, açık otopark ve benzeri) ile alanın ve çevrenin özelliklerinden kaynaklanan faaliyetlerin korunması ve geliştirilmesi amacına yönelik yapıların (iskele, balıkçı barınağı, bekçi kulübesi ve benzeri) yapılabileceğine
kurulumuzca karar verildi.” şeklindedir.
1.1.2. İklim
Meteoroloji Genel Müdürlüğü veya ilgili biriminden temin edilen meteoroloji bültenlerinden planlama sahasına en yakın meteoroloji istasyonlarından elde edilen son 10 yıllık meteoroloji verileri kullanılarak özellikle rüzgar, sıcaklık ve yağış ile ilgili değerler incelenecektir.
1.1.3. Diğer Dokümanlar
Planlama sahası ve çevresinin genel olarak tanınması, mülkiyet durumunun belirlenmesi ve planın yapılabilmesi için şu harita ve dokümanlar temin edilecektir;
a) Halihazır harita teknik şartnamesine göre yapılmış 1/1000 ölçekli ağaç rölöveli
halihazır harita
b) Orman kadastro haritası,
c) 1/25.000 ölçekli orman amenajman haritası,
1.1.4. Eğim Analizi
Halihazır Haritalar üzerinden eğim analizi yapılarak, eğim analizine uygun alanlarda yapı ve tesislerin planlaması yapılır. Bu eğim analizi paftalarına; % 0 - % 20 eğimler arasındaki sahalar rekreasyonel etkinliklere elverişli sahalar olarak, % 20 den daha büyük eğimlere sahip sahalar spor ve gezinti yolları dışındaki kullanımlara uygun olmayan alanlar olarak işaretlenir.
1.2. ARAZİ ÇALIŞMASI
Büro çalışmaları bitirildikten sonra, elde edilen bilgilerle birlikte planlamayı yönlendirecek, kullanım kararlarını belirleyecek, yer seçimlerini tespit edebilecek planlamaya yönelik etüt-envanter çalışmaları yürütülecektir. Etüt-envanter çalışmalarını, alan içi veriler ve alan dışı veriler olarak iki ana başlık altında toplayabiliriz.
1.2.1. Alan içi veriler
Planlama sahası sınırları içerisindeki kaynakların etüt ve envanteridir. Burada tespit edilecek hususlar şunlardır:
a) Sahanın tabii bitki örtüsü;
a.1. Bitki türleri, karışımları, yayıldıkları alanlar, kapalılıkları, boylanma ve gölgeleme imkanları, anıt ağaçlar, korunacak türler, endemik türler,
a.2. Orman içi açıklıklar, çimle kaplı alanlar ve bu alanların toprağı örtme şekli, sınırları,
a.3. Tehlikeli bitki türleri ve yerleri,
b) Yaban hayatı;
c) Jeolojik yapı; genel jeoloji, depremsellik, heyelan bölgeleri,
d) Jeomorfolojik özellikler; Kanyon, düden, falez, mağara, obruk, plaj, don, alçak ve yüksek yerler, meyiller,
e) Hidrojeolojik özellikler; deniz, göl, akarsu, sel deresi, yeraltı su kaynağı, taban suyu
seviyesi, bataklık, su kaynağının yeri ve debisi, su analizleri termal kaynaklar,
f) Toprak; türü, derinliği, geçirgenliği, erozyon nispeti, kimyasal özellikleri,
g) Estetik kaynaklar; tabii peyzajlar, kültürel peyzajlar, renk, harmoni, doku, alan içi
ve dışı manzaralar, manzara noktaları,
h) Tarihi, arkeolojik, etnografik ve mitolojik özellikler,
ı) İnsan yapısı elemanlar; yollar, patikalar, su ishale hatları, su depoları, enerji nakil
hatları, kanalizasyon sistemleri, telefon hatları, bina ve tesisler, göletler, bentler, kanaletler, vb.
j) Koku ve gürültü kaynakları, yönleri, şiddetleri, çeşitleri,
1.2.2. Alan dışı veriler
a) Planlama alanının yerleşim merkezlerine uzaklığı
b) Yerleşim merkezleri ile saha arasındaki ulaşım imkanları
c) Bölgedeki ana ulaşım merkezleri
d) Yakın çevredeki arazi kullanımı
e) Bölgenin turizm potansiyeli ve ana çekim merkezleri ile turizm etkinliğini arttıran
ve artırabilecek kaynaklar
f) Yakın çevredeki geleneksel mimari yapı tarzı ve kullanılan mahalli malzeme
g) Yakın çevredeki yerleşim merkezlerinde yaşayan halkın sosyo-ekonomik yapısı
h) Yakın çevrenin kirlilik durumu
1.3. BİLGİLERİN ANALİZ VE SENTEZİ
Alan içi verilerin analizleri ile önceden alınmış kararlara ait bilgiler ve eğim analizi,
aynı ölçekteki haritalara aktarılarak ve daha sonra bu haritaları çakıştırarak analiz paftaları
elde edilir.
Örneğin; bitki örtüsü paftasında; pikniğe ve çadırlı kamp alanına uygun yerler, oyun sahası veya spor tesislerinin kurulabileceği açıklıklar, korunması gereken türlerin bulunduğu alanlar, zehirli veya batıcı türlerin yayıldığı alanlar, rüzgar, ses veya toz perdesi olarak muhafaza edilmesi veya desteklenmesi gereken bölgeler, bitkisel restorasyon çalışması yapılması gerekli olan sahalar, vb. ayrı ayrı renkler ve çizgilerle belirtilerek işaretlenir. Arazi ve büro çalışmaları sonucunda elde edilen analiz paftaları, arazi özelliklerine
göre; sahanın korunacak, kullanılacak, restore edilecek ve kullanılamayacak alanlarını belirler. Bu safhada genel politikalar, stratejiler ve planlama esasları doğrultusunda bölgeleme çalışmasına girilir.
a) Koruma bölgesi : Her türlü kullanıma kapalı olan bu bölge rekreasyon alanı içerisindeki kaynakların veya tek tek objelerin salt koruma gayesiyle ayrıldığı arazi parçalarını ihtiva eder. Bu kaynaklar, bitkiler, yabanıl hayvanlar, jeomorfolojik şekiller, hidrojeolojik özellikler ve sulak alan ekosistemi gibi doğal özellikli olabildiği gibi, tarihi, arkeolojik, etnografik, mitolojik vb. kültürel özellikli de olabilir.
- Doğal kaynakları koruma alt bölgesi,
- Kültürel kaynakları koruma alt bölgesi,
b) Tampon bölge: Sahanın dış olumsuz etkilerden korunmasını sağlayan ayrıca koruma bölgesi ile kullanma bölgesi veya rekreasyonel kullanımlar arasındaki bölge geçiş bölgesidir. Mesire yerlerinin tamamında, yukarıda bahsedilen bölge veya alt bölgelerin hepsinin
bir arada bulunması şartı yoktur. Arazi özellikleri ve planlama gayesine göre bölgeler seçilir. Koruma bölgesi olmayan bir rekreasyon sahasında sadece kullanma bölgeleri ve bunların alt bölgelerinin hepsi veya bir bölümü olabildiği gibi, koruma bölgesi olan rekreasyon sahalarında da her zaman bir tampon bölgesi olmayabilir. Bölgeleme çalışmalarında elde edilen her bir ana bölge veya alt bölge için, bu safhaya kadar elde edilen bütün bilgilerin ışığında, fonksiyon şemalarının hazırlanmasına, planın tasarımı işlemine geçilir. Ancak bu safhada kullanma bölgeleri kapasitelerinin hesaplanması ve bilinmesi zorunlu olmaktadır.
Hesaplamalarda ana ilke, rekreasyon sahasını meydana getiren kaynak değerlerinin korunmasını ve devamlılığını sağlayacak ve bu değerlere en az etki edecek ölçüde kullanıma açılmasıdır. Bir başka deyişle, sahanın taşıma kapasitesi paralelinde kullanımların
yoğunluğunun hesaplanması şarttır.
1.4. KAPASİTE HESAPLARI
1.4.1. Günübirlik kullanım alanlarındaki kapasite değerleri:
Kapasite değerleri, bir hektarlık günübirlik kullanım alanının, genelde 250 kişiye veya bir piknik ünitesinin 5 kişiye hizmet verdiği kabul edilerek, bir hektarlık alana 50 piknik ünitesi hesap edilecektir. Ancak doğal kaynakların özelliklerine göre hektara yoğunluğun, en az 150 kişiden en fazla 250 kişiye kadar değişen rakamlar arasından seçilebilir.
Günübirlik Kullanım Birimleri:
- Aile birimi (5 kişi) : 200-350 m2 kullanma alanı,
- Grup birimi (20 kişi) : 800-1.400 m2 kullanma alanı,
- Aile birimi (1 piknik ünitesi): 1 masa,
- Grup birimi (grup piknik ünitesi): 4 masa,
1.4.2. Konaklamalı Kamp Alanlarındaki Kapasite Değerleri:
Günübirlik kullanım alanlarından farklı olarak, organize kamp alanlarında kişilerin
gecelemeleri söz konusu olduğu için, çevreden fazla etkilenmeyecek bir alan büyüklüğünün
seçilmesi yanında, toplu kullanım birimlerinin de belirli bir artışla ele alınması esastır.
-Kamp Kullanım Birimleri
Bir organize kamp birimi (1 aile, 4 veya 5 kişi) için 100m2 kullanım sahası,
-Çadırlı kamp birimi
-Karavan kamp veya motorhom kamp birimi
-Bungalov(kır evi)
1.5. MESİRE YERLERİNDE BULUNABİLECEK TESİSLER
Mesire yerlerinde alanların kullanım özelliğine ve sahanın ziyaretçi potansiyeline göre aşağıda açıklanan tesislerden uygun olanları planlanmalıdır. Başbakanlığın 2006/18 sayılı genelgesi uyarınca planlanan yapı ve tesislerin özürlülerin kullanımına uygun duruma getirilmesi amacı ile özürlü hacimleri yer almalıdır.
1.5.1. A Tipi Orman İçi Dinlenme Yeri
Giriş kontrol ünitesi
Personel binası
İdare binası
Bekçi evi
Depo
Kır lokantası
Kır kahvesi
Kır kütüphanesi
Alışveriş ünitesi
Yöresel ürünler satış yeri
Büfe
Spor tesisleri destek binası
Paintball alanı
Bisiklet parkuru
Mini golf alanı
Çadırlı kamp ünitesi
Motorhom ve karavan ünitesi
Kır evi (Bungalov)
Amfi tiyatro
Manzara seyir terası
Kameriye
Yağmur barınağı
Pergola
Otopark
Yaya gezinti yolu
Patika
Araç yolu
Tuvalet
Çeşme
Bulaşık yıkama yeri
Sıhhi Tesis Kompleksi
Çocuk oyun alanı
Mini spor alanları
Serbest oyun alanı
Piknik üniteleri
Su deposu
Ocak
Soyunma kabini
Duş
Doğal ve yapay su göletleri
1.5.2. B Tipi Orman İçi Dinlenme Yeri ve Kent Ormanı
Giriş kontrol ünitesi
Personel binası
İdare binası
Bekçi evi
Depo
Kır lokantası
Kır kahvesi
Yöresel ürünler satış yeri
Büfe
Spor tesisleri destek binası
Paintball alanı
Bisiklet parkuru
Mini golf alanı
Amfi tiyatro
Manzara seyir terası
Kameriye
Yağmur barınağı
Pergola
Otopark
Yaya gezinti yolu
Araç yolu
Tuvalet
Çeşme
Bulaşık yıkama yeri
Çocuk oyun alanı
Mini spor alanı
Serbest oyun alanı
Piknik ünitesi
Su deposu
Ocak
Soyunma kabini
Duş
2.MESİRE YERİNİN PLANLANMASI
2.1 Halihazır Harita ve Ağaç Rölevesi
Mesire yerlerinin planlarının yapılmasında amaç, rekreasyonel kaynakların ve rekreasyonel faaliyetlerin devamlılığının sağlanmasıdır. Planlar alanın güncel durumunu yansıtan onaylı ve tercihen ağaç röleveli halihazır haritalar üzerine çizilmelidir.
3194 sayılı İmar Kanunu madde 7/a’ya göre; “halihazır haritası bulunmayan yerleşim yerlerinin halihazır haritası belediyeler veya valiliklerce yapılır veya yaptırılır.” hükmünden anlaşılacağı üzere, halihazır haritaların tasdik mercii belediyeler veya valiliklerdir. Ayrıca: Eşyükselti eğrisi çizimi için ölçülmesi gerekli detay noktaları 1 hektarlık alana uygun dağılımda en az 25 tane düşecek sıklıkta olmalıdır. Eşyükselti eğrileri 1m. isteğe bağlı olarak 0.5 m’de bir geçirilmelidir.
Arazinin topografik durumunun belirlenmesi için lüzumlu desen ve karekteristik noktalar ölçülmelidir.Yollar, patikalar, dere yatakları, şevler, kayalıklar, enerji nakil hatları, telefon hatları, su toplama çizgileri ve arazi eğiminin fazla olduğu veya sık değiştiği bölümler için gerekli nokta ölçümleri yapılacak ve harita üzerinde gösterilecektir. Ağaçlık alanlar ile az ağaçlıklı ve açık alan sınırları işaretlenecektir ;
Sık ağaçlık alanların dış sınırları,
Seyrek ağaçlıklı alanlarda, göğüs çapı (1.30) 20 cm’nin üzerinde olan
her ağaç noktasal olarak,
Yaklaşık 200 m2 veya daha büyük açıklık alanların sınırları harita
üzerine işlenecektir.
Onaylanan halihazır harita’daki saha sınırı ve alan büyüklüğünün kuruluş raporunda belirtilen saha sınırı ve alan büyüklüğüyle örtüşmemesi gibi konularda sorun yaşanmaması için, İşletme Müdürlüklerince gerekli kontroller yapılarak olumsuzluklar giderilecek, planlama çalışmalarına bu safhadan sonra başlanılacaktır.
Mesire Yeri Planı, onaylı halihazır harita üzerine Mesire Yerleri Teknik İzahnamesine uygun olarak düzenlenecektir.
Planlama sahası üzerinde sit ilke kararları, Kıyı Kanunu, Çevre Kanunu, Kara Avcılığı Kanunu, Turizm Merkezi, Karayolları İstimlak Sınırı vb. yasal kısıtlar var ise bu konuda ilgili kurumlarla resmi yazışmalar yapılıp sonuçlandırılacak ve planlama çalışmalarına bu doğrultuda yön verilecektir.
Plan yapımı safhasında, planlama işini üstlenen firma tarafından taslak çalışma yapılacaktır. Bu süreçte arazi çalışmaları Bölge Müdürlüğü teknik elemanları ile planı yapan firma elemanlarının katılımı ile yapılacaktır.
Planlar ve plan raporları taslak aşamasında iken, İşletme Müdürlüklerince gerekli kontroller/düzeltmeler yapıldıktan sonra, incelenmek üzere Bölge Müdürlüğüne gönderilecektir.
MESİRE YERİ PLANI YAPILIRKEN
Kullanım bölgeleri ve her bir bölge ile alt bölgelerin kapasiteleri tayin ve tespit edildikten sonra, gelişme planı hazırlanması için, ana sirkülasyon şemaları, ilişki diyagramlarının hazırlanmasına geçilir. Burada önemli olan, her bir kullanım bölge veya alt bölgesinin kendisiyle ilişkili veya direkt etkili bölümlerle tam bir uyum içerisinde olmasını sağlayacak en etkili fonksiyonların tespiti ve mekansal boyutta yerini almasının yöntem ve metodunun bulunmasıdır. İlişki diyagramları sadece birer şemadır. Ancak, tasarlanan her alternatif şemanın işlevsel açıdan olumlu ve olumsuz yönleri tartışılmalı ve en işlevsel olanının arazideki konumu ortaya çıkarılmalıdır. Plancı bu safhada arazi özellikleri ile ilişki şemalarının çakıştırılmasını çözümlemek durumundadır.
3. FİZİKİ PLAN
Planlama çalışmasına geçilmeden önce aşağıda sayılan analizlerin yapılması gerekmektedir.
-Eğim analizleri,
-Bitki örtüsü analizleri,
-İklim analizleri,
-Yasal sınırlayıcıların fiziki plana aktarılması,
-Kullanıma uygun alanların belirlenmesi,
-Kullanım kapasitelerinin belirlenmesi,
-Belirlenen kapasiteye göre alanda yer alacak altyapı ve üstyapı tesislerinin belirlenmesi
işlemleri yapılır.
Belirlenen kapasitelere göre, tüm saha için 1/1000 ölçekli onaylı halihazır harita üzerinde alternatif plan eskizleri hazırlanacaktır. Alternatif plan eskizleri yüklenici tarafından idareye sunulacak ve düzeltmeler yapıldıktan sonra Şube Müdürlüğünce uygun görülen plan, Bölge Müdürlüğünce imzalanarak onaylanmak üzere Genel Müdürlüğe gönderilecektir.
3.1. PLAN RAPORUNUN HAZIRLANMASI
Plan raporları, mesire yeri planlarının açıklama kısımlarıdır. Plan yapımında alan hakkında genel bilgiler, ilk etapta elde edilen veriler, alanla ilgili kararlar, alanın kullanım kapasitesi, var olan ve öngörülen yapı ve tesislerin kullanım amaçları, plan ve kullanım kararları Plan Raporunda açıklanır. Ayrıca aplikasyon sırasında dikkat edilecek özel hususlar ve uygulama etapları da plan raporunda belirtilir.
Plan raporunun kapağında Bakanlık ve Genel Müdürlüğün antedi , planı yapılan sahanın adı ve planın yapıldığı ay ve yıl yer alacaktır. Plan raporu da Mesire Yeri Planının bir parçası olduğundan mutlaka fiziki planla birlikte Bölge Müdürlüğünün Olur’unu takiben Daire Başkanlığınca onaylanacak ve uygulamaya aktarılacaktır.
3.2. PLAN TESLİMİ
a) Gelişme planı ve plan raporu 4 takım ciltli olarak hazırlanacak, cilt üzeri belirtildiği şekilde hazırlanacaktır.
b) Gelişme Planı cad tabanlı programlarla hazırlanıp, plan raporunun da yer aldığı CD veya DVD’lere aktarılacak,
c) Saha içerisinde mevcut ve yeni yapılacak yapı ve tesislerin yerlerini gösteren fotoğrafları içeren CD’ ler hazırlanıp, 4 adet çoğaltılarak plan raporlarına eklenerek, d) İdarece yükleniciye teslim edilen her türlü doküman ile beraber, idareye teslim edilecektir.
EKOTURİZM PROJELERİNİZ İÇİN BİZİMLE İLEŞİME GEÇİP BİLGİ ALABİLİRSİNİZ.
EKOTURİZM DESTEK İÇİN; Beytullah Yılmaz 0 544 608 84 80
HANGİ HİZMETLERİ VERMEKTEYİZ.
1. İnsanlı ve İnsansız Hava araçları ile her ölçekte halihazır harita yapımı
2. Meşcere Haritaları Yapımı
3. True Ortofoto Harita Yapımı
4. Ekoturizm İmar Planları Hazırlama
5. Üst Ölçek Plan Değişikliklerinin Yapılması
6. Tarım Arazileri Amaç Dışı Kullanım Onaylarının Alınması
7. Koruma Amaçlı İmar Planlarının Hazırlanması ve Onaylanması
Türkiye Geneli Ekoturizm, Kırsal Turizm Projelerimiz
1. İzmir İli Tire İlçesi Yenioba mahallesi Ekoturizm Kırsal Turizm Tesis Alanı Projesi 1 milyon 73 bin m2
2. Çanakkale ili Gökçeada ilçesi'ne 90 bin m2 Ekoturizm Projesi
3. Çanakkale ili Bozcaada ilçesinde 150 bin m2 Sağlık Turizm Tesis Alanı Projesi
4. Çanakkale İli Ezine İlçesi'nde 120 bin m2 Ekoturizm Projesi
5. Çanakkale ili Bayramiç ilçesinde 60 bin m2 alanda Ekoturizm , Kırsal Turizm Tesis Alanı Projesi
6. Çanakkale ili Çan ilçesinde 60 bin m2 alanda Eko Turizm Projesi
7. Çanakkale ili Yenice İlçesinde 25 bin m2 alanda Sağlık Odaklı Tatil Köyü Projesi
8. Çanakkale ili Biga İlçesinde 25 bin m2 alanda Ekoturizm Projesi
9. Mersin ili Toroslar ve Erdemli ilçelerinde 150 bin m2 alanda Eko Turizm, Ekolojik Yaşam Köyü projesi
10.Ankara İli Polatlı ilçesinde 200 bin m2 alanda Eko Turizm , Kırsal Turizm Tesis Alanı Projesi
11. Çanakkale ili Yenice ilçesi 150 bin m2 alanda Ekoturizm, Kırsal Turizm Tesis Alanı Projesi
12. Muğla ili Ula ilçesi Ayazkıyı ve Köprübaşı Ekoturizm Kırsal Turizm Tesis alanı projesi 50 bin m2
13. Antalya ile Alanya ilçesi Kayabaşı Mahallesi Ekoturizm Kırsal Turizm Tesis Alanı Projesi 16 bin m2
14. Balıkesir ili Havran İlçesi Karaoğlanlar Mahallesi Ekoturizm Kırsal Turizm Tesis Alanı Projesi 120 bin m2
15. Çanakkale ile Biga İlçesi Çömlekçi Köyü 30 bin m2 Ekoturizm Projesi
16. Çanakkale İli Yenice İlçesi Sofular, Yukarıinova, Çal köyleri 90 bin m2 Ekoturizm Projesi
17. Tekirdağ İli Süleymanpaşa Mah. 30 bin m2 Ekoturizm Projesi
18. Çanakkale Merkez Bodurlar Kırsal Turizm Tesis Alanı Projesi 30 bin m2
19. Çanakkale Merkez Salihler Eko Köy Projesi İnşaat Yapım İşi 24 adet Kapsül Ev
20. Çanakkale ili Karabiga Beldesi 50 bin m2 Ekolojik Yaşam Köyü Projesi
21. Çanakkale İli Yenice İlçesi Çukuroba Köyü, Eko Turizm Amaçlı İmar Planı ve Eko Köy Projesi, 20 bin m2
22. Bursa ili Gemlik ilçesi Adliye Köyü 67 bin m2 alanda Ekolojik Turizm Projesi
23. Antalya ili Akseki İlçesi Dutluca Mahallesi 68 bin m2 alanda Eko Turizm Kırsal Turizm Tesis Alanı, Turizm Amaçlı Proje
24. Aydın İli Germencik İlçesi Gümüş Mahallesi 50 bin m2 Alanda Ekolojik Turizm Tesis Alanı Projesi
25. Konya ili Selçuklu ilçesi Tatköy 30 bin m2 alanda Eko Turizm, Kırsal Turizm Rekreasyon Projesi
26. Çanakkale İli Yenice İlçesi Akçakoyun Köyü'nde 1 milyon 687 bin m2 alanda Sivil Havacılık Okulu ve Havaalanı Projesi Resmi süreçlerin yönetimi
27. Antalya İli Kaş ilçesi Ortabağ Mahallesi 39 bin m2 alanda Ekoturizm, Kırsal Turizm Tesis Alanı Projesi
Türkiye Geneli Projelerimiz hakkında bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Beytullah Yılmaz 0 544 608 84 80
