Balıkesir Büyükşehir Belediyesi, 3194 sayılı İmar Kanunu uyarınca ilan edilen imar planı askı süreçlerini belediyenin öz kaynaklarıyla geliştirilen Coğrafi Bilgi Sistemleri (CBS) tabanlı dijital platforma taşıdı. Yeni uygulama ile vatandaşlar, şehir plancıları ve gayrimenkul uzmanları, askıdaki planları harita üzerinde konumsal verileri ve takvimleriyle birlikte anlık sorgulayabilecek.
Fiziksel İlan Panolarından Harita Tabanlı CBS Portaline
Bugüne kadar yalnızca belediye hizmet binalarındaki fiziki ilan panoları ve klasik web duyuruları üzerinden takip edilebilen imar planı askı süreçleri, Balıkesir Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nın hayata geçirdiği "Dijital Plan Askı İlanı ve Süreç Takip Uygulaması" ile bütünüyle konumsal ortama aktarıldı.
Dış kaynak kullanımına gerek duyulmaksızın, belediyenin kendi teknik ekipleri ve öz kaynaklarıyla kodlanan sistem; onaylanan nazım ve uygulama imar planlarını kurumsal CBS veri tabanıyla entegre biçimde yayına alıyor.
Yasal İtiraz Süreleri ve Konumsal Filtreleme Tek Ekranda
Uygulama, özellikle imar planlarına yasal askı süresi (30 gün) içinde yapılacak itirazların kaçırılmaması ve mülkiyet haklarının korunması açısından kritik işlevler sunuyor:
-
İlçe, Mahalle ve Plan Türü Filtreleme: Kullanıcılar ada/parsel ya da bölge bazında arama yaparak ilgilendikleri 1/5000 veya 1/1000 ölçekli plan revizyonlarına doğrudan ulaşabiliyor.
-
Otomatik Askı Takvimi: Sisteme yüklenen her planın askıya çıkış ve askıdan iniş tarihleri, kalan gün sayısı ve plan açıklama raporları harita katmanlarıyla eş zamanlı gösteriliyor. Süresi dolan ilanlar otomatik olarak arşivlenirken, güncel değişiklikler harita üzerinde anlık güncelleniyor.
-
Şeffaf ve Katılımcı Planlama: Şehir plancıları, harita mühendisleri, değerleme uzmanları ve gayrimenkul hukuku temsilcileri için sahaya gitmeden güvenilir mekânsal veriye erişim imkânı sağlanıyor.
Sisteme Erişim Nasıl Sağlanıyor?
Kullanıcıların herhangi bir üyelik veya harç ödemesi yapmadan doğrudan erişebildiği sistem, Balıkesir Büyükşehir Belediyesi ana sayfasında yer alan "Bilgi Hizmetleri" menüsü üzerinden ve doğrudan planaski.balikesir.bel.tr adresi üzerinden hizmet veriyor.
Sektörel Değerlendirme:
Yerel yönetimlerde dışarıdan yazılım lisansı satın almak yerine belediye öz kaynaklarıyla CBS tabanlı açık veri portalleri üretilmesi; hem kamu maliyetlerini düşürmesi hem de imar süreçlerinde şeffaflığı tabana yayması bakımından akıllı şehircilikte emsal teşkil ediyor.
Balıkesir "Dijital Plan Askı İlanı ve Süreç Takip Uygulaması" nedir?
Balıkesir Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarafından geliştirilen; onaylanmış imar planlarının yasal askı ve ilan süreçlerinin Coğrafi Bilgi Sistemleri (CBS) altyapısıyla harita üzerinden takip edilmesini sağlayan dijital portaldır.
Balıkesir'de askıdaki imar planları internetten nasıl sorgulanır?
Askıdaki planlar, planaski.balikesir.bel.tr adresi üzerinden veya Balıkesir Büyükşehir Belediyesi resmi web sitesindeki "Bilgi Hizmetleri" menüsü altından harita tabanlı olarak ilçe, mahalle ve plan türüne göre filtrelenerek sorgulanabilir.
Harita üzerinden imar planına ait hangi bilgilere erişilebilir?
Sistem üzerinde planın adı, ölçeği/türü, askıya çıkış ve askıdan iniş tarihleri, plan açıklama raporları ve taşınmazın tam konumsal sınırları görüntülenebilir.
İmar planlarının askı süresi kaç gündür ve dijital sistemden nasıl takip edilir?
3194 sayılı İmar Kanunu gereğince imar planları 30 gün süreyle askıda kalır. Dijital platformda askı süresi devam eden planlar otomatik olarak listelenir, kalan yasal itiraz gün sayısı sistem üzerinden anlık olarak izlenebilir.
Balıkesir dijital imar askı portalını kullanmak ücretli mi veya üyelik gerekir mi?
Hayır. Uygulama tüm vatandaşların, gayrimenkul sahiplerinin ve sektör profesyonellerinin kullanımına açık, ücretsiz ve şifresiz/üyeliksiz bir kamu hizmetidir.
Sistem dışarıdan hazır bir yazılımla mı alındı?
Hayır. Dijital Plan Askı İlanı ve Süreç Takip Uygulaması, Balıkesir Büyükşehir Belediyesi'nin kendi teknik personeli ve öz kaynaklarıyla geliştirilmiş yerli bir CBS çözümüdür.
