MUĞLA - Muğla ili Dalaman ve Ortaca ilçeleri için hazırlanan 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planı hükümleri detaylandı. Planda, bölgenin en önemli tarım değerlerinden olan zeytinliklerin korunması için katı imar kuralları belirlendi.
Zeytincilik Sahaları Daraltılamayacak Plan hükümlerine göre, tarım arazileri kapsamında kalan zeytinlik vasfındaki parsellerde, 3573 Sayılı Zeytinciliğin Islahı ve Yabanilerinin Aşılattırılması Hakkında Kanun hükümleri geçerli olacak. Kararlarda zeytincilik sahalarının daraltılamayacağı vurgulandı. 1/25.000 ölçekli mevcut planda zeytinlik alanların sınırlarının doğrudan gösterilmediği, kesin sınırların alt ölçekli plan çalışmalarında kurum görüşleri doğrultusunda belirleneceği ifade edildi.
Yapılaşma Oranı Yüzde 10'u Geçemeyecek İmar kapsamında kalan zeytinlik alanların yapılaşmaya açılması hususunda çok sıkı sınırlar çizildi. Belediye sınırları içindeki yerleşik alanlarda ve planla belirlenen gelişme alanlarında yer alan zeytinlik sahalarının imar hudutları kapsamına alınması durumunda; alt yapı ve sosyal tesisler de dahil olmak üzere toplam yapılaşma oranının, zeytinlik alanın %10'unu geçemeyeceği karara bağlandı.
Kesin Zaruret Yoksa Ağaç Kesilemeyecek Plan, zeytin ağaçlarının sökülüp kesilmesini de zorlu bir sürece bağladı. Zeytin ağaçlarının sökülmesinin, Tarım ve Orman Bakanlığı'nın fenni gerekçeye dayalı iznine tabi olduğu belirtildi. İzin verilirken bakanlığa bağlı araştırma enstitülerinin ve yörede bulunması halinde ziraat odasının uygun görüşünün alınması gerektiği aktarıldı. Kurum görüşleri tam olsa bile kesin zaruret görülmeyen zeytin ağaçlarının kesilemeyeceği ve sökülemeyeceği hüküm altına alındı.
Zeytinyağı Fabrikaları İzne Tabi Olacak Zeytinlik alanlar ile kırsal nitelikli yerleşmelerde yapılabilecek tesislerle ilgili kurallar da netleşti. Bu alanlarda zeytinyağı fabrikaları ile küçük ölçekli tarımsal sanayi işletmelerinin yapımı ve işletmesinin Muğla İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nün ile T.C. Tarım ve Orman Bakanlığı'nın iznine tabi olduğu bildirildi.
Detaylı Bilgi ve İletişim: Beytullah Yılmaz: 0 544 608 84 80 Kaynak: Haritahaber 2026
Zeytinlik Alanlar İmar Planı Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Soru 1: Yeni imar planında zeytinlik alanların sınırları neden doğrudan görünmüyor?
-
Cevap: 1/25.000 ölçekli nazım imar planında zeytinlik alanlar ölçek gereği mekansal olarak gösterilmemiştir. Bu alanların kesin sınırları, alt ölçekli imar planı çalışmaları aşamasında ilgili kurumlardan alınacak resmi görüşler doğrultusunda netleştirilecektir.
Soru 2: İmar sınırları içine alınan bir zeytinlikte en fazla ne kadarlık bir yapılaşma yapılabilir?
-
Cevap: Zeytinlik sahaları belediye sınırları içindeki yerleşik alanlara veya planda belirlenen gelişme alanlarına dahil edilse bile yapılaşma çok sıkı sınırlandırılmıştır. Altyapı ve sosyal tesisler de dahil olmak üzere, toplam yapılaşma oranı zeytinlik alanının %10'unu kesinlikle geçemez.
Soru 3: İmar planı sınırlarında kalan zeytin ağaçları sökülebilir mi veya kesilebilir mi?
-
Cevap: Hayır, planda kesin zaruret görülmeyen hiçbir zeytin ağacının kesilemeyeceği ve sökülemeyeceği açıkça hükme bağlanmıştır. Ağaçların sökülmesi ancak Tarım ve Orman Bakanlığı’nın fenni gerekçeye dayalı özel izni ile mümkündür.
Soru 4: Zeytin ağacı söküm izni verilirken hangi kurumların onayı aranır?
-
Cevap: Bakanlık tarafından söküm izni verilebilmesi için, Tarım ve Orman Bakanlığı’na bağlı araştırma enstitülerinin ve bölgede aktif bir ziraat odası varsa, o Ziraat Odası’nın uygun görüşünün alınması zorunludur.
Soru 5: Zeytinlik parsellerde zeytinyağı fabrikası ya da tarımsal sanayi işletmesi açmak mümkün müdür?
-
Cevap: Evet, mümkündür ancak bu tesislerin yapımı ve işletilmesi sıkı bir denetime bağlıdır. Kırsal nitelikli yerleşimlerde ve zeytinlik vasıflı parsellerde kurulacak zeytinyağı fabrikaları ile küçük ölçekli tarımsal sanayi işletmeleri, T.C. Tarım ve Orman Bakanlığı ile Muğla İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nün iznine tabidir.
Soru 6: İmar planı gerekçe gösterilerek zeytinlik sahaları küçültülebilir mi?
-
Cevap: Kesinlikle hayır. Plan notlarında yer alan genel hüküm uyarınca zeytincilik sahaları hiçbir koşulda daraltılamaz. Ayrıca bu alanlarda 3573 sayılı Zeytinciliğin Islahı ve Yabanilerinin Aşılattırılması Hakkında Kanun hükümleri eksiksiz uygulanır.
