İnşaat Sektöründe "Kritik Eşik" Mesaisi: Kasım Ayı Verileri Ne Söylüyor?
Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), inşaat sektörünün öncü göstergesi kabul edilen Hazır Beton Endeksi 2025 Kasım Ayı Raporu’nu yayımladı. Rapora göre sektör, geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla daha olumlu bir noktada olsa da, büyüme hızı hala "kırılgan" ve "düşük oranlı" bir seyir izliyor. Özellikle konut satışlarındaki yavaşlama ve yüksek maliyetler, sektör üzerindeki baskıyı hissettirmeye devam ediyor.
İnşaat Endekslerinde Son Durum: Kıpırdanma Var, Güven Eksik
Kasım ayı verileri incelendiğinde, sektörün farklı dinamiklerinde heterojen bir tablo ortaya çıkıyor. Faaliyetlerde küçük bir artış gözlenirken, en zayıf halka yine "Güven Endeksi" oldu.
-
Faaliyet Endeksi: Yaz aylarındaki yükselişin ardından Kasım ayında %0,6 artışla en güçlü performansı sergiledi.
-
Beklenti Endeksi: Gelecek üç aya yönelik beklentiler %0,3 oranında sınırlı bir artış gösterdi.
-
Güven Endeksi: Diğer endekslerden negatif ayrışarak %0,1 geriledi. Bu durum, sektör paydaşlarının hala temkinli olduğunu gösteriyor.
Neden Hazır Beton Endeksi?
Hazır beton, üretiminden kısa süre sonra stoklanmadan kullanılması gereken bir malzeme olduğu için, doğrudan inşaat faaliyetinin hızını ölçen en gerçekçi öncü gösterge kabul edilmektedir.
Yavuz Işık: "İnşaat, Güven Seviyesi En Düşük Sektör"
THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, rapor sonuçlarını değerlendirirken inşaat sektörünün diğer sektörlerin gerisinde kaldığına dikkat çekti. Işık, TÜİK verilerine atıfta bulunarak şunları söyledi:
"Kasım 2025’te inşaat sektörü Güven Endeksi 84,9 ile negatif sınırın altında kaldı. Hizmet ve perakende ticaret sektörleri 110 bandının üzerindeyken, inşaat en düşük güven seviyesine sahip sektör konumunda. Yüksek faiz haddi ve artan maliyetler talebi baskılıyor."
Konut Satışlarında İvme Kaybı
Ekim ayında 164 binin üzerine çıkarak yılın rekorunu kıran konut satışları, Kasım ayında hız kesti. Kasım ayında satışlar, bir önceki yılın aynı ayına göre %7,8 azalarak 141 bin 100 seviyesine geriledi. Bu düşüş, kredi koşullarına olan hassasiyetin devam ettiğini kanıtlar nitelikte.
Sektörü Önümüzdeki Dönemde Ne Bekliyor?
Analizler, inşaat sektöründeki kalıcı toparlanmanın şu iki faktöre bağlı olduğunu gösteriyor:
-
Kredi Koşulları: Faiz oranlarındaki olası bir gevşeme talebi tetikleyebilir.
-
Maliyet İstikrarı: Girdi maliyetlerindeki artışın yavaşlaması, arz tarafını rahatlatabilir.
