Çanakkale Ezine Uluköy’de Yatırım Fırsatı: Ekoturizm İmarlı Termal Tiny House Projesinde Satışlar Başladı!

Kuzey Ege’nin yükselen değeri Çanakkale Ezine’de, doğa, tarih ve şifalı suların merkezinde eşsiz bir yaşam alanı yükseliyor. Uluköy mevkiinde yer alan 5.411 metrekarelik ekoturizm imarlı alanda hayata geçirilen "Termal Tiny House" projesinde arsa payı satışları resmi olarak başladı.

Şehrin gürültüsünden uzaklaşıp hem kârlı bir yatırım yapmak hem de doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için Ezine Uluköy, benzersiz bir fırsat sunuyor. Resmi arsa cinsine sahip olan ve termal su ruhsatları alınmış 5.411 m2’lik dev arazide, 16 adet bağımsız birimden oluşan özel bir ekoköy kuruluyor. Her biri 338 m2 brüt arsa payına sahip olan parseller, 30 m2'lik modern ve termal altyapılı tiny house konumlandırması için özel olarak tasarlandı.

Proje Koordinatörü Beytullah Yılmaz: "Önce İmar, Sonra Mimar"

Yatırımcıların güvenle yer alabileceği projenin detaylarını paylaşan Proje Koordinatörü Beytullah Yılmaz, bölgenin potansiyeline ve projenin resmi güvencesine dikkat çekti. Yılmaz, yaptığı açıklamada şu ifadelere yer verdi:

"Proje alanımız tamamen resmi arsa cinsindedir ve bölgenin en büyük zenginliği olan termal su ruhsatları alınmıştır. Termal tiny house köyü konsepti üzerinden ilerliyoruz. Temel mottomuz; 'Önce imar, sonra mimar.' Her adımı yasal ve altyapısal olarak sağlam atılmış bu termal tiny house köyünde, yatırımcılarımızı muhteşem bir yaşam ve kazanç fırsatı bekliyor."

Tarihin Sıfır Noktasında Bir Yaşam: Kadim Uygarlıklara Komşu Olun

Projenin yer aldığı Ezine Uluköy bölgesi, sadece doğal güzellikleriyle değil, dünya tarihine yön veren antik kentleriyle de emsalsiz bir lokasyonda konumlanıyor. Arsanızdan kısa bir araç yolculuğu ile ulaşabileceğiniz dünya mirası lokasyonlar şunlar:

• Alexandria Troas Antik Kenti: Zamanında 100.000 kişilik devasa nüfusuyla antik dünyanın en büyük metropollerinden biri olan bu kent, projenin adeta yanı başında yer alıyor.

• Herodes Atticus Hamamı: Anadolu'nun en büyük antik hamam yapılarından biri olan bu devasa tarihi eser, bölgenin termal ve tarihsel ihtişamını binlerce yıl öncesinden günümüze taşıyor.

• Neandria Antik Kenti: Çığrı Dağı eteklerinde kurulan bu kadim kent, görkemli surları ve antik taş işleme atölyeleriyle tarih meraklılarını büyülüyor.

• Antik Sütunlar ve Taş Ocakları: Roma döneminden kalma, yekpare devasa granit sütunların işlendiği gizemli tarihi alanlar, bölgenin keşfedilmeyi bekleyen hazineleri arasında.

Mavi ile Yeşilin Buluştuğu Eşsiz Bir Lokasyon

Uluköy'deki yeni yaşam alanınız, sadece tarihe değil, Kuzey Ege'nin en muhteşem tatil ve doğa rotalarına da komşu. Çanakkale'nin eşsiz ekosisteminde yer alan projenin çevresel avantajları göz kamaştırıyor:

• Bozcaada ve Geyikli: Geyikli feribot iskelesine olan yakınlığı sayesinde, Türkiye'nin en popüler ada turizmi merkezi Bozcaada'ya ulaşım sadece dakikalar sürüyor.

• Tavaklı Sahilleri: Kilometrelerce uzanan, tertemiz deniziyle meşhur Tavaklı sahillerinde yazın tadını çıkarabilir, yılın her dönemi bereketli Ege sularında balık avı yapabilirsiniz.

• Dalyan Kalpli Göl (Pembe Göl): Bölgenin doğal mucizelerinden olan, kalp şekli ve yılın belli dönemlerinde büründüğü pembe rengiyle büyüleyen Dalyan Gölü, harika bir hafta sonu gezi rotası sunuyor.

• Kestanbol Kaplıcaları: Şifa arayanların yüzyıllardır vazgeçilmezi olan Kestanbol (Kestanbolu) termal suları, sağlıklı bir yaşam sürmeniz için hemen yanı başınızda.

Kesintisiz Ulaşım Ağı: Türkiye’nin Her Yerinden Kolay Erişim

Ezine Uluköy, sahip olduğu stratejik ulaşım ağı sayesinde hem izole hem de her yere yakın olma avantajını aynı anda sunuyor.

Bölge, 1915 Çanakkale Köprüsü'nün hizmete girmesiyle birlikte İstanbul ve Marmara Bölgesi'nden gelen yatırımcılar için ulaşım süresini minimuma indirmiş durumda. Çanakkale-İzmir otoyoluna (E87/D550) son derece yakın konumlanan Uluköy, genişletilmiş ve asfaltlanmış bağlantı yolları sayesinde binek araçlarla yaz-kış sorunsuz ulaşım imkanı sağlıyor.

Ayrıca Çanakkale Havalimanı'na olan yakınlığı, uzak şehirlerden veya yurt dışından gelecek yatırımcılar için büyük bir lojistik kolaylık sunarken, Geyikli İskelesi üzerinden deniz yolu entegrasyonu da bölgenin ulaşım zenginliğini taçlandırıyor.

Neden Ezine Uluköy Termal Tiny House Projesi?

• Güvenli Yatırım: Tamamı ekoturizm imarlı ve resmi arsa tapulu.

• Şifa Kaynağı: Ruhsatlı termal su altyapısı ile dört mevsim turizm potansiyeli.

• İdeal Parselasyon: 338 m2 geniş arsa payları ile mahremiyet ve ferahlık.

• Stratejik Konum: Tarihi alanlara, denize, göllere ve ana ulaşım arterlerine dakikalar mesafesinde.

Siz de değerine değer katan Çanakkale Ezine bölgesinde, doğanın, tarihin ve şifalı suların tam kalbinde yerinizi almak istiyorsanız, sınırlı sayıdaki 16 adet bağımsız birimden birine sahip olmak için geç kalmayın. Önce imar, sonra mimar vizyonuyla yükselen bu ayrıcalıklı köyde, doğadaki yeni eviniz sizi bekliyor!

Proje Künyesi

• Proje Adı: Ezine Uluköy Termal Tiny House Projesi

• Lokasyon: Uluköy, Ezine / Çanakkale

• Proje Alanı (Toplam): 5.411 m²

• İmar Durumu: Ekoturizm İmarlı (Resmi Arsa Vasfında)

• Bağımsız Birim: 16 Adet

• Birim Başına Brüt Arsa Payı: 338 m²

• Öngörülen Tiny House Alanı: 30 m²

• Öne Çıkan Altyapı: Ruhsatlı Termal Su

• Proje Koordinatörü: Beytullah Yılmaz

• Motto: "Önce İmar, Sonra Mimar"

• Tarihi Çevre: Alexandria Troas, Herodes Atticus Hamamı, Neandria Antik Kenti

• Doğal Çevre ve Turizm: Bozcaada, Geyikli İskelesi, Tavaklı Sahilleri, Dalyan (Pembe) Göl, Kestanbol Kaplıcaları

• Ulaşım: 1915 Çanakkale Köprüsü bağlantı yolları, E87/D550 Çanakkale-İzmir otoyoluna ve Çanakkale Havalimanı'na kolay erişim

Ezine Uluköy Termal Tiny House Projesi - Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

1. Projenin tapu ve mülkiyet durumu nedir? Projemiz resmi ekoturizm imarlı arsa vasfındadır. Satışlar paylı mülkiyet (hisseli tapu) sistemi üzerinden yapılmakta olup, her bir yatırımcının yeri ve payı yasal olarak güvence altındadır.

2. Bana düşen arsa payı tam olarak kaç metrekaredir? 5.411 m²'lik toplam proje alanımızda, her bir yatırımcıya 338 m² brüt arsa payı düşmektedir.

3. Projede toplam kaç bağımsız birim bulunuyor? Projemiz, doğayla iç içe, butik ve nezih bir yaşam sunmak amacıyla sadece 16 adet bağımsız birim ile sınırlandırılmıştır.

4. Satış ve kurulum süreci nasıl işliyor? Sürecimiz iki aşamalıdır. Öncelikle arsa paylarının (tapu) satışları gerçekleştirilmektedir. Arsa satışlarının tamamlanmasının ve altyapı zeminlerinin hazırlanmasının ardından ikinci aşama olan tiny house'ların konumlandırılması sürecine geçilecektir.

5. Arsamı alır almaz kendi tiny house'umu hemen getirebilir miyim? Köy bütünlüğünü, altyapı güvenliğini ve ekoturizm ruhsat standartlarını korumak adına kurulumlar bireysel ve anlık değil; arsa satışlarının ardından proje koordinatörlüğü rehberliğinde, belirlenen planlamaya ve "Önce imar, sonra mimar" mottomuza uygun olarak aşamalı şekilde yapılacaktır.

6. Termal su hakkından nasıl faydalanacağım? Projemiz termal su ruhsatlıdır. Kurulacak altyapı sayesinde, bu şifalı su projedeki 16 bağımsız birimin kullanımına sunulacak şekilde entegre edilecektir.

7. Projeye betonarme ev veya prefabrik yapabilir miyim? Hayır. Alanımız ekoturizm imarlı bir "Termal Tiny House Köyü" konseptidir. Yasal mevzuatlar ve doğayla uyum gereği alana sadece, öngörülen 30 m²'lik taşınabilir (römorklu) tiny house'lar konumlandırılabilir. Betonarme yapılara kesinlikle izin verilmemektedir.

8. İstediğim her boyutta tiny house koyabilir miyim? Projenin estetik bütünlüğünü korumak ve 338 m²'lik arsa payı içindeki yaşam alanınızı ferah tutmak adına 30 m²'lik tiny house modelleri projemiz için ideal ve öngörülen standarttır.

9. "Önce İmar, Sonra Mimar" mottosu ne anlama geliyor? Bu motto, projemizin güvenilirliğini simgeler. Tarım arazilerine kaçak yapılaşma mantığıyla değil; önce resmi imar izinlerinin, termal su ruhsatlarının ve tapu altyapısının (imar) tamamlandığı, sonrasında ise üst yapı ve yaşam alanlarının (mimar) tasarlandığı yasal bir projeye yatırım yaptığınızı ifade eder.

10. Proje alanında elektrik, su ve kanalizasyon altyapısı olacak mı? Evet. Arsa satışlarının ardından tiny house kurulum aşamasına geçilirken, her bir bağımsız birimin elektrik, temiz su, pis su ve termal su altyapı bağlantıları proje standartlarına uygun olarak sağlanacaktır.

11. Alanın yönetimi nasıl sağlanacak? 16 bağımsız birimin bir araya gelmesiyle oluşacak bu özel köyde, çevre düzenlemesi, altyapı bakımı ve ortak alanların idaresi için site/köy yönetimi mantığıyla profesyonel veya paydaşların ortak kararıyla bir yönetim planı oluşturulacaktır.

12. Proje alanına ulaşım zor mu? Kışın gidebilir miyim? Hayır, ulaşım son derece kolaydır. Ezine Uluköy, Çanakkale-İzmir otoyoluna (E87) ve 1915 Çanakkale Köprüsü bağlantı yollarına oldukça yakındır. Asfalt köy yolları sayesinde yaz-kış binek aracınızla rahatlıkla ulaşım sağlayabilirsiniz.

13. Çevrede denize girilecek veya gezilecek yerler var mı? Projemiz mükemmel bir lokasyondadır. Türkiye'nin tatil cenneti Bozcaada'ya (Geyikli İskelesi), tertemiz deniziyle Tavaklı Sahillerine, doğa harikası Dalyan (Pembe) Göl'e ve Alexandria Troas gibi dünyaca ünlü antik kentlere sadece dakikalar mesafesindedir.

14. Bu projeyi bir yatırım aracı olarak düşünebilir miyim? Kesinlikle. Çanakkale bölgesi her geçen gün değerlenmektedir. Resmi ekoturizm imarına sahip olması, "ruhsatlı termal su" gibi çok nadir bulunan bir ayrıcalık sunması ve sadece 16 bağımsız birimle sınırlı olması, projenin hem kısa hem de uzun vadede yüksek prim potansiyeline sahip olmasını sağlamaktadır.

15. Arsa payımı ileride satmak istersem satabilir miyim? Evet. Satın aldığınız 338 m² brüt arsa payı sizin yasal mülkünüz (hisseniz) olduğu için, dilediğiniz zaman yasal mevzuatlar çerçevesinde üçüncü kişilere devredebilir veya satabilirsiniz.