Karabük Eskipazar’da TOKİ tarafından hayata geçirilecek sosyal konut projesi için kritik engel aşıldı. 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda yapılan değişiklikle, tarım arazisi statüsündeki dev alan konut imarına açıldı. İşte detaylar...
Karabük Eskipazar Kapucular Köyü'nde sosyal konut bekleyen vatandaşlar için müjdeli haber geldi. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) mülkiyetinde bulunan yaklaşık 10 hektarlık alanın planlama süreci tamamlandı.
Tarım Arazisinden Kentsel Gelişmeye Zonguldak-Bartın-Karabük Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda daha önce "Tarım Arazisi" olarak görünen alan, yapılan değişiklikle "Kentsel Gelişme Alanı" olarak düzenlendi. Karabük İl Tarım ve Orman Müdürlüğü tarafından yapılan incelemede, arazinin bitkisel üretim için uygun olmayan "hali arazi" (H sınıfı) olduğu tespit edilerek tarım dışı kullanımına onay verildi.
Jeolojik Etütler Tamamlandı Proje alanı için hazırlanan imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporu, Temmuz 2025’te Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylandı. Rapora göre alan, yerleşime uygunluk açısından "Önlemli Alan 2.1" (Stabilite sorunlu alanlar) kategorisinde yer alıyor ve gerekli mühendislik önlemleriyle yapılaşmaya uygun olduğu belirtiliyor.
Teknik Detaylar ve Parsel Bilgileri
-
İl/İlçe: Karabük / Eskipazar
-
Köy: Kapucular Köyü
-
Ada/Parsel: 103 ada 167 ve 192 parseller
-
Toplam Alan: Yaklaşık 9,41 Hektar
-
Mülkiyet: Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ)
