İnciraltı Raporu: İzmir'in 15 Milyar Dolarlık Kayıp Hazinesi ve Sağlık Turizmi Gerçeği
Türkiye'de sağlık turizminin doğduğu şehir olan İzmir, tarihsel mirasına rağmen bugün bu alanda Türkiye sıralamasında sekizinci sıraya gerilemiş durumda. 1991 yılında Antalya-Belek ile aynı gün "Turizm Bölgesi" ilan edilen İnciraltı, aradan geçen 34 yılda plansızlığın kurbanı olurken; Belek dünya çapında bir marka haline geldi.
Bu analiz haberde, İnciraltı ve Bahçelerarası'nın planlanamamasının İzmir'e ve ülke ekonomisine maliyetini, kaçırılan fırsatları ve planlama yapıldığında şehrin kazanacaklarını verilerle inceliyoruz.
Belek ve İnciraltı: İki Kardeş Bölgenin Farklı Kaderi
1991 yılı, Türk turizmi için bir milattı. Resmî Gazete’de aynı gün Turizm Bölgesi ilan edilen iki bölgeden biri Antalya/Belek, diğeri ise İzmir/İnciraltı idi.
-
Antalya/Belek'in Bugünü: Doğru planlama ile bugün 50’ye yakın turizm tesisi, 55 binin üzerinde yatak kapasitesi ve yaklaşık 30 bin kişilik istihdam gücüne ulaştı.
-
İzmir/İnciraltı'nın Bugünü: 34 yıldır planlanamadı. Alan atıl kaldı; düğün salonları, mangalcılar ve niteliksiz günübirlik işletmelerle potansiyeli heba edildi.
Dikkat Çeken Veri: İzmir, iki kez İnciraltı odaklı EXPO adayı olmuş ve dünyaya kalbini açmış bir şehir olmasına rağmen, şehrin en kıymetli mücevheri olan bu bölge hala plansızlık kurbanıdır.
Ekonomik Bilanço: 12 Yılda En Az 15 Milyar Dolar Kayıp
Uzmanlara ve mülk sahiplerine göre, İnciraltı ve Bahçelerarası’nda planlamanın yapılmaması artık sadece bir "gecikme" değil, açık bir "kamu zararı"dır.
Eğer EXPO 2020 için 2013 yılında yapılan planlar yürürlüğe girseydi:
-
Bölge; sağlık turizmi, otelcilik ve ticaret alanlarında yıllık en az 1,2 ila 1,5 milyar dolar ekonomik hacim yaratacaktı.
-
İzmir'in sadece son 12 yıldaki toplam kaybı en az 15 milyar dolar olarak hesaplanmaktadır.
Bu kayıp; sadece toprak sahiplerinin değil, İzmir’in geleceğinin, gençlerin istihdamının ve Türkiye’nin döviz girdisinin kaybıdır.
İnciraltı Planlandığında İzmir Neler Kazanacak?
İnciraltı'nın planlanması, sadece binaların yükselmesi demek değildir; şehrin yeşil alan, sağlık ve istihdam ihtiyacının karşılanması demektir. Planlama hayata geçtiğinde gerçekleşmesi beklenen somut çıktılar şunlardır:
1. Devasa Yeşil Alan ve Kamusal Fayda
2 milyon 200 bin metrekarenin üzerindeki alan kamuya terk edilecektir. Bu sayede İzmir;
-
İki yeni kent ormanı büyüklüğünde nitelikli yeşil alana,
-
Şehrin acil ihtiyacı olan sosyal donatı alanlarına kavuşacaktır.
2. İstihdam ve Ekonomi Motoru
-
Yeni oteller, sağlık tesisleri ve geriatri (yaşlı bakım) merkezleri kurulacaktır.
-
Yaklaşık 30 bin kişiye doğrudan yeni istihdam sağlanacaktır.
-
Gökdelen imarı olmadan, nitelikli yabancı yatırımcı çekilerek şehre 10 milyar doların üzerinde katma değer kazandırılacaktır.
3. Sağlık Turizmi ve Agamemnon Kaplıcaları
-
İzmir, her yıl tedavi amaçlı gelen 100 bin nitelikli turisti ağırlayabilecektir.
-
Tarihi Agamemnon kaplıcaları ve termal kaynaklar, dünya sağlık turizmine modern tesislerle sunulacaktır.
"Gecikiyor!"
İzmir kamuoyu ve toprak sahipleri, sürecin siyaset üstü bir mesele olarak ele alınmasını talep ediyor. Mevcut durumda;
-
Nitelikli konut alanlarıyla örnek bir yaşam bölgesi kurulması... Gecikiyor!
-
Botanik EXPO ve uluslararası sergilere ev sahipliği yapacak altyapı... Gecikiyor!
-
Sağlık turizminin şahlanması... Gecikiyor!
Uzmanların yıllardır vurguladığı gibi: “Sağlık turizmi İzmir’in geleceğidir; şehrin tarihsel kodlarında vardır.” Ancak plan olmadığı için bu gelecek her geçen gün ertelenmektedir.
Sonuç: Tarih Yazmak ya da Kaybetmeye Devam Etmek
40 yıldır bekleyen bu topraklar, kişisel tercihlere veya kurumsal inatlara kurban edilemeyecek kadar değerlidir. İnciraltı'nın plansız kalması İzmir'in değil, Türkiye'nin sorunudur. Samimiyetle, el ele verip planlar tamamlandığında İzmir sadece kaybettiği yılları telafi etmekle kalmayacak, sağlık turizminde Akdeniz'in yıldızı olacaktır.
