Isparta Sanayisinde Dev Adım: Deri İhtisas ve Karma OSB 3. İlave Alanı 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Onaylandı

Türkiye'nin önemli sanayi ve üretim merkezlerinden biri olma yolunda hızla ilerleyen Isparta'da, sanayi yatırımlarına büyük bir ivme kazandıracak tarihi bir karar alındı. T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü tarafından yürütülen çalışmalar sonucunda, Isparta Deri İhtisas ve Karma Organize Sanayi Bölgesi (OSB) 3. İlave Alanı için hazırlanan Antalya-Burdur-Isparta Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı (ÇDP) değişikliği resmen onaylanarak kesinleşti.

2026 yılı itibarıyla bölge ekonomisi, istihdam ve yerel kalkınma adına stratejik bir hamle olan bu plan değişikliği, yaklaşık 70,3 hektarlık (703 bin metrekare) devasa bir alanın sanayi yatırımlarına açılmasını sağlıyor.

1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Neler Değişti?

Yapılan plan değişikliği kapsamında, daha önce Antalya-Burdur-Isparta Çevre Düzeni Planı'nın M25 numaralı paftasında kısmen orman alanı, bölgesel/kentsel spor alanı, büyük alan kullanımı gerektiren kamu kuruluş alanı ve tarım arazisi vasfında görünen bölge, resmi olarak "Organize Sanayi Bölgesi (OSB)" statüsüne kavuşturuldu.

Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı Sanayi Bölgeleri Genel Müdürlüğü'nün 22 Temmuz 2026 tarihli kararıyla sınırları kesinleşen bu genişleme, 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu ve ilgili yönetmelikler çerçevesinde titizlikle yürütülen kurumlar arası koordinasyonun bir sonucu olarak hayata geçirildi.

Kurumların Ortak Onayı ve Çevresel Hassasiyetler

Bölgenin sanayiye açılması sürecinde tarım, su yönetimi, kültürel miras ve enerji altyapısı gibi konularda ilgili tüm bakanlıkların onay ve görüşleri eksiksiz olarak tamamlandı. Sürecin şeffaf ve çevreye duyarlı ilerlemesi için şu kritik adımlar atıldı:

1. Tarım ve Toprak Koruma İzni Alındı

Tarım ve Orman Bakanlığı Tarım Reformu Genel Müdürlüğü'nün 07 Şubat 2026 tarihli izni doğrultusunda, Isparta Merkez İlçesi Sav Kasabası, Gülcü Mahallesi ve Direkli Köyü sınırlarında kalan 45,1552 hektarlık alanın, "Toprak Koruma Projesi"ne uyulması kaydıyla tarım dışı amaçla (OSB ilave alanı olarak) kullanılması uygun bulundu.

2. Karacaören Barajı İçin "Su Yönetimi" Kriterleri

Planlamada çevresel sürdürülebilirlik en üst düzeyde tutuldu. Alanın Karacaören 1 ve 2 Baraj Gölleri Uzak Mesafeli Koruma Alanı'nda kalması sebebiyle Su Yönetimi Genel Müdürlüğü çok net çevre standartları getirdi:

• Mevcut OSB ve yeni eklenecek 3. kısımdan çıkacak atıksuyun arıtma tesisi kapasitesi 6.000 m³/günü aşmayacak.

• Arıtma tesisi, belirlenen özel deşarj standartlarını kesinlikle sağlayacak.

• Havza koruma hükümleri gereğince bölgede sadece kuru tipte çalışan, tehlikeli atık üretmeyen ve mevzuatta izin verilen sanayi tesislerinin kurulumuna onay verilecek.

3. Kültürel Miras ve Tarihi Dokunun Korunması

Kültür ve Turizm Bakanlığı Antalya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu ve Isparta Müze Müdürlüğü uzmanlarınca 763.257 metrekarelik alanda yapılan detaylı yüzey araştırmalarında; korunması gereken herhangi bir taşınır/taşınmaz kültür veya tabiat varlığına rastlanmadı. Alanın mevcut arkeolojik sit alanları dışında kalması tescillendi.

4. Enerji Altyapısı ile Tam Uyum

Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK) tarafından yapılan incelemelerde, belirlenen OSB ilave alanının mevcut doğalgaz, LPG, akaryakıt ve elektrik üretim lisans sahalarıyla herhangi bir çakışma veya olumsuz etkileşim yaratmadığı teyit edildi.

Isparta Ekonomisi İçin Ne İfade Ediyor?

2026 yılında onaylanan Isparta Deri İhtisas ve Karma OSB 3. İlave Alanı planı, yatırım yapacak yeni alan arayışında olan yerli ve yabancı sanayiciler için büyük bir fırsat sunuyor. Çevreye duyarlı, modern arıtma sistemlerine sahip ve yasal altyapısı tamamen çözülmüş olan bu 70,3 hektarlık genişleme alanı;

• Binlerce kişiye yeni istihdam kapısı açacak,

• Bölgenin ihracat kapasitesini artıracak,

• Isparta'nın Türkiye sanayisindeki rekabet gücünü maksimize edecek.

Şehir planlaması ile sanayi büyümesinin birbirine entegre edildiği bu örnek proje, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın mekânsal strateji hedefleriyle tam bir uyum içinde hayata geçiriliyor.

• Bu plan değişikliği tam olarak neyi kapsıyor? Isparta Deri İhtisas ve Karma Organize Sanayi Bölgesine eklenecek olan "3. İlave Alan"ın, Antalya-Burdur-Isparta Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı'na (ÇDP) "Organize Sanayi Bölgesi" olarak işlenmesini kapsar.

• Genişleme (İlave) alanı ne kadar büyüklüktedir? OSB'ye ilave edilecek olan yeni sanayi alanı yaklaşık 70,3 hektar (703 bin metrekare) büyüklüğündedir.

• Bu yeni OSB alanı hangi bölge sınırları içerisinde yer alıyor? Isparta İli, Merkez İlçesi sınırlarında bulunan Sav Kasabası, Gülcü Mahallesi ve Direkli Köyü mevkilerini kapsamaktadır.

• 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı değişikliğini hangi kurum onaylamıştır? Plan değişikliği, T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü tarafından onaylanmıştır.

• Söz konusu alan Çevre Düzeni Planında hangi paftada yer almaktadır? Alan, Antalya-Burdur-Isparta Çevre Düzeni Planı'nın M25 numaralı plan paftasında yer almaktadır.

• Bu alanın plan değişikliğinden önceki vasıfları nelerdi? Alan kısmen "Orman Alanı", kısmen "Bölgesel/Kentsel Spor Alanı", kısmen "Büyük Alan Kullanımı Gerektiren Kamu Kuruluş Alanı" ve kısmen "Tarım Arazisi" vasıflarını taşıyordu.

• Tarım arazilerinin sanayiye açılması yasal mıdır, gerekli izinler alındı mı? Evet, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında Tarım ve Orman Bakanlığı'ndan gerekli "tarım dışı kullanım" izinleri alınmıştır.

• Toprak koruma izni ne kadarlık bir alan için verilmiştir? Bölgedeki 45,1552 hektarlık alan için Toprak Koruma Projesi'ne uyulması kaydıyla tarım dışı amaçla kullanım onayı verilmiştir.

• Yeni alan Karacaören Barajı'nı etkileyecek mi? Alan, Karacaören 1 ve 2 Baraj Gölleri Uzak Mesafeli Koruma Alanı içinde kaldığından, Su Yönetimi Genel Müdürlüğü'nün belirlediği çok sıkı özel koruma hükümlerine tabi tutulacaktır.

• Bölgedeki sanayi tesislerinin atıksu kapasitesi ne kadar olabilecek? Mevcut OSB'nin ve yeni eklenecek 3. kısmın toplam atıksuyu için kurulacak arıtma tesisi kapasitesinin 6.000 m³/günü aşmaması şart koşulmuştur.

• Arıtılan sular için bir standart var mıdır? Evet, kurulacak arıtma tesisinin Özel Hükümlerde belirlenen deşarj standartlarını eksiksiz olarak sağlaması zorunludur.

• Bu alanda her türlü sanayi tesisi kurulabilecek mi? Hayır. Bölgede yalnızca evsel nitelikli atıksu üreten, kuru tipte çalışan, tehlikeli atık üretmeyen ve mevzuatta açıkça izin verilen sanayi tesislerinin kurulmasına müsaade edilecektir.

• Yeni OSB alanında tarihi veya arkeolojik bir kalıntı bulundu mu? Kültür ve Turizm Bakanlığı uzmanlarınca yerinde yapılan yüzey araştırmalarında alanda korunması gereken herhangi bir taşınır/taşınmaz kültür veya tabiat varlığına rastlanmamıştır.

• Alan sit alanı sınırları içerisinde mi? Hayır, yapılan incelemelerde söz konusu alanın tescilli mevcut arkeolojik sit alanları dışında kaldığı tespit edilmiştir.

• Alanda enerji (elektrik, doğalgaz vb.) yatırımlarıyla bir çakışma var mı? Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK) tarafından yapılan incelemelerde, alanın herhangi bir lisanslı/ön lisanslı elektrik santral sahası ile çakışmadığı görülmüştür.

• Bölgede akaryakıt veya LPG istasyon lisanslarıyla ilgili bir kısıt var mı? EPDK verilerine göre, yürürlükte olan LPG veya akaryakıt piyasası lisanslarıyla herhangi bir etkileşim veya çakışma tespit edilmemiştir.

• OSB sınırları hangi kurumun kararıyla kesinleşmiştir? Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı Sanayi Bölgeleri Genel Müdürlüğü'nün Yer Seçimi Komisyonu kararı ile sınırları kesinleştirilmiştir.

• Bu planlama süreci ne kadar süredir devam etmektedir? Süreç, ilgili bakanlıklar ve kurumlar arasında alınan izinler, kurulların incelemeleri ve komisyon raporlarıyla 2025 yılından bu yana yoğun bir koordinasyonla yürütülmüş ve 2026'da plan onayıyla sonuçlanmıştır.

• Kararların geçerliliğini koruması için kim sorumlu tutulmuştur? Kurum ve kuruluşların görüşlerinde belirtilen şartların yerine getirilmesiyle ilgili takip işlemleri Isparta Deri İhtisas ve Karma OSB Yönetim Kurulu Başkanlığı tarafından yürütülecektir.

• Tarımsal izinlerin geçerlilik süresi var mıdır? Evet, tarım dışı kullanım izinleri planlayıcı kuruluşa bildirildiği tarihten itibaren planların iki yıl içinde onaylanması şartıyla geçerli olup, bu projede plan onay süreci tamamlanmıştır.

• 3194 sayılı İmar Kanunu bu plan için ne söylüyor? Kanun gereği mekânsal strateji ve çevre düzeni planlarında organize sanayi bölgelerine ilişkin yer seçimi ve değişiklik kararları Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'nın uygun görüşüne tabi olarak yapılır ve bu projede de süreç yasalara tam uygun işletilmiştir.

• Alan neden doğrudan Sanayi Bakanlığı tarafından ÇDP'ye işlenmedi? OSB yer seçimi kesinleştirme işlemleri ayrı bir idari işlem ile belirlenip, daha sonra ilgili mevzuat (ÇDP yönetmelikleri) uyarınca Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından plana aktarılmaktadır.

• Yeni yatırımlar Isparta'ya ne sağlayacak? Yaklaşık 70,3 hektarlık bu yeni alan; kentin sanayi altyapısını güçlendirecek, yerel ve ulusal yatırımcıyı çekecek, yeni istihdam alanları yaratacak ve bölge ihracatına katkı sunacaktır.

• Deri sanayisi su koruma havzasına zarar vermeyecek mi? Su Yönetimi Genel Müdürlüğü, Karacaören havzası özel hükümlerinin (EK-2 Tablo 1) havza genelinde izin verilen mevcut sanayiler içerisinde deri sanayinin bulunduğunu tespit etmiş, ancak yukarıda belirtilen sıkı arıtma ve deşarj şartlarına bağlanmıştır.

• Uzak mesafeli koruma alanında "Karma OSB" kurulmasına izin var mı? Evet, ancak plan notlarında belirtildiği üzere Karma OSB 3. İlave alanda, "karma OSB’de izin verilmeyecek yeni sanayiler" listesindeki çevre riski taşıyan sanayi türlerinin kesinlikle yer almaması şart koşulmuştur.