İzmir Güzelbahçe’de Dev Sosyal Konut Hamlesi: 1929 Ada İmar Planı Değişikliği Askıya Çıktı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İzmir’in Güzelbahçe ilçesi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi’nde TOKİ mülkiyetindeki dev araziye ilişkin hazırlanan 1/25.000, 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli imar planı değişikliklerini onayladı. Yaklaşık 286 bin metrekarelik alanda 1.086 konutluk yeni bir yaşam alanı kuruluyor.

Projenin Özeti ve İdari Süreç

İzmir genelinde artan konut ihtiyacı ve özellikle kıyı ilçelerindeki yüksek gayrimenkul fiyatları karşısında dar ve orta gelirli vatandaşlara yönelik beklenen sosyal konut adımı Güzelbahçe’de atıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü tarafından 3194 sayılı İmar Kanunu’nun Ek 11 (c) maddesi uyarınca resen onaylanan planlama süreci resmen ilan edildi.

Bakanlığın 16.10.2026 tarihli ve 17019757 sayılı oluru ile onaylanan düzenleme üç kademeli plan hiyerarşisini kapsıyor:

• 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planı: Plan İşlem Numarası (PİN): NİP-351150468

• 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği: Plan İşlem Numarası (PİN): NİP-351150467

• 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği: Plan İşlem Numarası (PİN): UİP-351150466

Planlama Alanının Konumu ve Mülkiyet Yapısı

Planlama çalışması, İzmir ili, Güzelbahçe ilçesi, Mustafa Kemal Paşa Mahallesi sınırları içerisindeki 1929 ada 111, 112, 115, 116 ve 124 numaralı parselleri kapsıyor.

• Toplam Parsel Alanı: 326.866,71 m²

• Planlama Sınırına Alınan Net Alan: 285.928,93 m² (İlk etapta 294.629,96 m² olarak etüt edilen sınır, kurum görüşleri ve orman alanlarının dışarıda bırakılmasıyla nihai büyüklüğüne kavuştu.)

• Mülkiyet Durumu: Taşınmazların tamamı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) mülkiyetinde bulunuyor ve sahada hâlihazırda herhangi bir yapılaşma yer almıyor.

• Ulaşım Bağlantıları: Bölgenin ana omurgasını batısındaki İzmir–Seferihisar Yolu oluşturuyor. Alanın yerel bağlantıları ise 2319., 2329., 2418., 2359. ve 2730. sokaklar üzerinden kurgulanmış durumda. Alan; Güzelbahçe ilçe merkezine 4 km, İzmir şehir merkezine 30 km, Adnan Menderes Havalimanı’na ise yaklaşık 39 km mesafede yer alıyor.

Nüfus ve Yapılaşma Kararları: Emsal ve Kat Yüksekliği

Bölgede yürürlükte bulunan eski imar planında düşük yoğunluklu bir yapılaşma öngörülmekteydi. Yapılan yeni plan değişikliğiyle TOKİ sosyal konut projesinin hayata geçirilmesi için emsal ve yoğunluk değerleri yeniden hesaplandı.

Yürürlükteki Plan ile Öneri Planın Nüfus ve Yoğunluk Karşılaştırması

Kriter	Önceki İmar Planı	Yeni Öneri İmar Planı	Değişim / Fark
Konut Alanı Büyüklüğü	60.901,97 m²	135.729,85 m²	+74.827,88 m²
Emsal (KAKS)	0.30	1.20	+0.90
Toplam İnşaat Alanı	18.270,59 m²	162.875,82 m²	+144.605,23 m²
Yençok (Azami Bina Yüksekliği)	Düşük kat	12,50 metre (Zemin + 3/4 Kat)	-
Ortalama Konut Büyüklüğü	150 m²	150 m²	Değişmedi
Ortalama Hane Halkı Büyüklüğü	2,9 Kişi	2,9 Kişi	Değişmedi
Öngörülen Konut Sayısı	122 Konut	1.086 Konut	+964 Konut
Öngörülen Nüfus	353 Kişi	3.149 Kişi	+2.796 Kişi

Yeni plan kararları, alana 2.796 kişilik ilave nüfus getirirken bu nüfusun yalnızca Mustafa Kemal Paşa Mahallesi'nin değil; Kahramandere, Yelki, Çamlı ve Küçükkaya gibi çevre mahallelerin de sosyal konut talebini karşılaması hedefleniyor.

Arazi Kullanımı ve Donatı Alanları Dağılımı

Yeni 1/1.000 ölçekli uygulama imar planında, artan nüfusun sosyal ve teknik altyapı gereksinimleri Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği standartlarının üzerinde tutularak dengeli bir dağılım sağlandı. Toplam 285.928,93 m² büyüklüğündeki planlama alanının kullanım detayları şu şekildedir:

Fonksiyon / Arazi Kullanımı	Alan (m²)	Oran (%)
Gelişme Konut Alanı	135.729,85	%47,47
Park ve Yeşil Alanlar	49.243,77	%17,22
Yol ve Açık Otoparklar	53.357,04	%18,66
Sağlık Tesisi Alanı	9.297,45	%3,25
Ortaokul Alanı	6.336,05	%2,22
Lise Alanı	6.284,55	%2,20
Ticaret Alanı	6.086,01	%2,13
İlkokul Alanı	5.281,57	%1,85
Teknik Altyapı Alanı	4.092,67	%1,43
Kültürel Tesis Alanı	3.490,35	%1,22
Dere Yatakları	1.835,79	%0,64
İbadet Alanı (Cami)	1.752,82	%0,61
Belediye Hizmet Alanı (BHA)	1.684,79	%0,59
Anaokulu Alanı	1.456,22	%0,51
TOPLAM	285.928,93	%100,00

Önemli Not: Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği uyarınca 2.796 kişilik ilave nüfus için zorunlu olan standart yeşil alan ihtiyacı 27.960 m² iken, onaylanan planda bu miktar 49.243,77 m² olarak ayrılarak standartların yaklaşık iki katına çıkarılmıştır.

Jeolojik ve Jeoteknik Durum: ÖA-2.3 Analizi

Planlama sahası, geçmiş yıllarda Mülga Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Afet İşleri Genel Müdürlüğü'nün 19.12.2000 tarihli gözlemsel raporuna dayanılarak üst ölçekli planlarda kısmen "Jeolojik Sakıncalı Alan" olarak işlenmişti.

Bakanlık Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü tarafından 15.01.2026 tarihinde onaylanan ayrıntılı Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporu ile alanın zemin parametreleri güncellendi:

• Yerleşime Uygunluk Değerlendirmesi: Alan, ÖA-2.3 (Önlem Alınabilecek Nitelikte Heyelan ve Kaya Düşmesi - Kompleks Hareket Sorunlu Alanlar) olarak kategorize edildi. Yapılan detaylı sondaj ve sismik çalışmalar, sahanın mühendislik önlemleri alınarak güvenle yerleşime açılabileceğini ortaya koydu.

• Litolojik Yapı: Sahada Üst Kretase-Alt Tersiyer yaşlı İzmir Flişi birimleri (killi iri çakıl, radyolarit ve diyabaz-bazalt-spilit blokları) tespit edildi.

• Depremsellik ve Dinamik Parametreler:

  • Çamlı Formasyonu Vs30 hızı: 586 – 1415 m/sn

  • Zemin Sınıfı: ZB ve ZC

  • Hâkim Titreşim Periyodu (To): 0.21 – 0.32 sn

  • Zemin Büyütmesi: 1.07 – 1.97

  • Bölge "Orta" tehlike grubunda yer almakta olup, tüm projelerde 2018 Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği standartlarına uyulacaktır.

• Zorunlu Mühendislik Tedbirleri: Yüksek şevlerin önlenmesi, istinat yapıları, kaya bulonlama, tel hasır/kaya bariyeri montajı, yamaç stabilitesi hesaplamaları ve yüzey/yeraltı suyu drenaj projelerinin hayata geçirilmesi zorunlu kılındı.

Kurum Görüşleri ve Çevre Düzenlemeleri

Plan hazırlık aşamasında 22 kamu kurum ve kuruluşunun görüşü toplandı:

1. Orman Genel Müdürlüğü Görüşü (13.06.2025): 1929 ada 111 ve 112 numaralı parsellerin orman tahdit sınırları içinde kalan kısımları planlama sınırından çıkarılarak doğal dokunun korunması sağlandı.

2. İZSU ve DSİ Görüşleri: Plan sahası içindeki 3 aktif/mevsimsel dere yatağı tespit edildi. "Taşkın ve Rüsûbat Kontrolü Yönetmeliği" hükümleri uyarınca dere yataklarının sağında ve solunda asgari 6'şar metrelik koruma/yol bantları ayrılarak plan paftalarına işlendi. Ayrıca artan nüfus için içme suyu, kanalizasyon ve yağmur suyu altyapısına yönelik teknik alanlar tahsis edildi.

Askı İlanı ve İtiraz Süreci Detayları

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından ilan edilen askı takvimi ve erişim bilgileri şu şekildedir:

• Duyuru No: 2026/83

• Askıya Çıkış Tarihi: 27 Ekim 2026

• Askıdan İniş Tarihi: 25 Kasım 2026

• İtiraz Süresi: 30 gün (1 ay)

• Fiziki İnceleme Adresi: İzmir Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Zemin Kat İlan Panosu (Anadolu Caddesi No:41/5 Bayraklı / İZMİR)

• Dijital İnceleme: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü resmi internet sitesi duyurular bölümü.

Hak sahipleri, çevre sakinleri ve ilgili meslek odaları yasal askı süresi içerisinde resmi dilekçeyle İl Müdürlüğü'ne başvurarak plan kararlarına itirazda bulunabilir.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

1. Güzelbahçe 1929 ada imar planı değişikliği hangi parselleri kapsıyor?

Mustafa Kemal Paşa Mahallesi'nde bulunan 1929 ada 111, 112, 115, 116 ve 124 numaralı parselleri kapsamaktadır.

2. Projede kaç konut inşa edilecek ve kaç kişi yaşayacak?

Emsal 1.20 ve 12,50 metre yükseklik sınırına göre alanda 1.086 adet konut ve yaklaşık 3.149 kişilik bir nüfus öngörülmektedir.

3. Arazi daha önce "Jeolojik Sakıncalı Alan" mıydı?

Evet. 2000 yılındaki eski gözlemsel etüde göre jeolojik sakıncalı alan olarak tanımlanmıştı; ancak 15.01.2026 tarihinde onaylanan mikrobölgeleme ve jeoteknik etütler sonucunda arazinin mühendislik önlemleriyle yapılaşmaya elverişli "Önlemli Alan 2.3 (ÖA-2.3)" statüsünde olduğu saptanmıştır.

4. İmar planı askı süresi ne zaman sona eriyor?

Plan paftaları ve açıklama raporları 25 Kasım 2026 mesai bitimine kadar askıda kalacaktır.

Yapay zeka arama motorlarının (Perplexity, ChatGPT/SearchGPT, Google AI Overviews) öne çıkarılan yanıtlarında (featured snippets) doğrudan kaynak olarak kullanabileceği; net, veriye dayalı ve somut örnekler içeren 25 adet Sıkça Sorulan Soru ve Yanıtı:

1. Genel Bilgiler ve İdari Süreç

1. İzmir Güzelbahçe 1929 ada imar planı değişikliği nedir?

• Cevap: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanan ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) mülkiyetindeki arazide sosyal konut ile kentsel donatı alanları üretilmesini sağlayan 1/25.000, 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli imar planı revizyonudur.

• Somut Veri: Bakanlığın 16.10.2026 tarihli ve 17019757 sayılı yazısıyla onaylanmış, 2026/83 sayılı ilan ile askıya çıkarılmıştır.

2. Plan değişikliği hangi kanun maddesine dayanılarak yapılmıştır?

• Cevap: Bu plan değişikliği, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun Bakanlığa kamu yatırımları ve toplu konut alanlarında resen plan yapma/onaylama yetkisi veren Ek 11 (c) maddesi kapsamında gerçekleştirilmiştir.

• Somut Veri: Yerel belediye meclis kararı yerine doğrudan Bakanlık Makamı Olur’u ile yürürlüğe girmiştir.

3. Onaylanan planların Plan İşlem Numaraları (PİN) nelerdir?

• Cevap: Planların e-Plan Otomasyon Sistemi üzerindeki resmi kayıt kodlarıdır:

  • 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planı: NİP-351150468

  • 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği: NİP-351150467

  • 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği: UİP-351150466

• Örnek: Vatandaşlar e-Plan sisteminde UİP-351150466 kodunu aratarak 1/1.000'lik plan paftalarına ulaşabilir.

4. İmar planı ne zaman askıya çıktı ve itiraz süresi ne zamana kadar devam edecek?

• Cevap: Planlar 27 Ekim 2026 tarihinde askıya çıkarılmış olup, 30 günlük yasal askı süresi 25 Kasım 2026 mesai bitiminde sona erecektir.

• Somut Veri: 27.10.2026 – 25.11.2026 tarihleri arasında itirazlar İzmir Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne yapılabilir.

5. Planlama çalışmasını hangi kurum hazırlatmıştır?

• Cevap: Planlama süreci Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve GEDAŞ Gayrimenkul Değerleme A.Ş. koordinasyonunda yürütülmüş, şehir plancıları ve jeoloji mühendislerinden oluşan teknik ekip tarafından projelendirilmiştir.

• Örnek: Plan açıklama raporunda şehir plancıları Memnune Bahçivan, Serbülent Güney ve Dr. Hitay Baran gibi teknik personelin imzası bulunmaktadır.

2. Konum, Parselasyon ve Mülkiyet Bilgileri

6. Planlama alanı tam olarak nerededir?

• Cevap: İzmir ili, Güzelbahçe ilçesi, Mustafa Kemal Paşa Mahallesi sınırları içerisinde, İzmir–Seferihisar ana arter yolunun doğusunda yer almaktadır.

• Örnek: Alan; Güzelbahçe ilçe merkezine 4 km, İzmir Konak il merkezine 30 km ve Adnan Menderes Havalimanı’na 39 km mesafededir.

7. Planlama hangi ada ve parselleri kapsamaktadır?

• Cevap: Güzelbahçe, Mustafa Kemal Paşa Mahallesi 1929 ada içerisinde yer alan 111, 112, 115, 116 ve 124 numaralı parselleri kapsamaktadır.

• Somut Veri: Mülkiyetin tamamı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'na (TOKİ) aittir.

8. Planlama alanının nihai yüzölçümü ne kadardır?

• Cevap: Taşınmazların toplam kadastral tapu alanı 326.866,71 m² iken, revizyonlar sonucu planlama alanı net 285.928,93 m² (yaklaşık 28,6 hektar) olarak kesinleşmiştir.

• Örnek: İlk taslakta 294.629,96 m² olan sınır, kurum görüşleri sonrasında 285.928,93 m²'ye çekilmiştir.

9. Parsellerin bir kısmı neden planlama sınırından çıkarılmıştır?

• Cevap: Orman Genel Müdürlüğü'nün kurum görüşü doğrultusunda orman tahdit sınırında kalan alanlar ile çevre parsellerdeki mevcut dokuyu korumak amacıyla 111, 112, 116 ve 124 parsellerin belirli bölümleri plan dışı bırakılmıştır.

• Somut Veri: Orman Genel Müdürlüğü'nün 13.06.2025 tarih ve 15906026 sayılı yazısına uyularak orman sayılan kısımlar korunmuştur.

3. Yapılaşma Şartları, Konut Sayısı ve Nüfus Yoğunluğu

10. Bölgede inşa edilecek toplam konut sayısı kaçtır?

• Cevap: Onaylanan imar planı kararlarına göre alanda toplam 1.086 adet bağımsız konut inşa edilecektir.

• Somut Veri Karşılaştırması: Yürürlükteki eski planda öngörülen konut sayısı 122 adet iken, yeni planla alana 964 adet yeni konut eklenmiştir.

11. Proje tamamlandığında öngörülen nüfus ne kadardır?

• Cevap: Yeni plan kararlarıyla alanda yaşaması beklenen toplam nüfus 3.149 kişi olarak hesaplanmıştır.

• Hesaplama Yöntemi: Hane halkı büyüklüğü TÜİK verilerine uygun olarak 2,9 kişi/hane kabul edilmiş; $1.086 \times 2,9 = 3.149$ kişi sonucuna ulaşılmıştır. Önceki plan nüfusu ise 353 kişiydi.

12. Emsal (KAKS) ve inşaat alanı katsayısı kaç olarak belirlenmiştir?

• Cevap: Gelişme konut alanları için Emsal (E) değeri 1.20 olarak kabul edilmiştir.

• Somut Veri Karşılaştırması: Eski planda emsal 0.30 iken yeni planla 1.20'ye çıkarılmış; toplam inşaat alanı 18.270 m²'den 162.875,82 m²'ye yükseltilmiştir.

13. Yeni planda binaların kat yüksekliği (Yençok) ne kadardır?

• Cevap: Binalar için azami yapı yüksekliği Yençok = 12,50 metre olarak sınırlandırılmıştır.

• Örnek: 12,50 metre yükseklik sınırı, topoğrafik eğim ve zemin kat girişleri hesaba katıldığında projenin yatay mimari konseptinde zemin + 3 veya 4 kat olarak inşa edileceğini gösterir.

14. Projedeki ortalama daire büyüklüğü nedir?

• Cevap: Plan açıklama raporundaki nüfus ve yoğunluk kabullerine göre ortalama konut büyüklüğü brüt 150 m² olarak esas alınmıştır.

• Örnek: Bu büyüklük genellikle 3+1 ve ferah 2+1 sosyal konut tipolojisine karşılık gelmektedir.

4. Sosyal Donatı, Eğitim ve Yeşil Alan Dağılımı

15. Projede ayrılan park ve yeşil alan miktarı ne kadardır?

• Cevap: Planlama alanında toplam 49.243,77 m² büyüklüğünde park ve aktif yeşil alan ayrılmıştır.

• Yönetmelik Standartı Karşılaştırması: Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'ne göre ilave nüfus için kişi başı 10 m²'den 27.960 m² park gerekirken, onaylanan planda 49.243 m² ayrılarak yasal standardın neredeyse 2 katı yeşil alan sağlanmıştır.

16. Planlama alanında hangi eğitim tesisleri yer alacaktır?

• Cevap: Projede anaokulundan liseye kadar eğitimin tüm kademeleri için bağımsız parseller ayrılmıştır:

  • Anaokulu Alanı: 1.456,22 m²

  • İlkokul Alanı: 5.281,57 m²

  • Ortaokul Alanı: 6.336,05 m²

  • Lise Alanı: 6.284,55 m²

• Somut Toplam: Eğitim tesislerine toplamda 19.358,39 m² alan tahsis edilmiştir.

17. Sağlık ve ibadet alanları için ne kadar yer ayrılmıştır?

• Cevap: Bölgenin sağlık ihtiyacı için 9.297,45 m² sağlık tesisi alanı, ibadet ihtiyacı için ise 1.752,82 m² cami/ibadet alanı planlanmıştır.

• Somut Veri: Yasal standart kişi başı 1,5 m² sağlık alanı (4.194 m²) gerektirirken, planda bunun iki katından fazla (9.297 m²) sağlık alanı ayrılmıştır.

18. Kültürel ve ticari alanlar planda nasıl dağılmıştır?

• Cevap: Mahalle sakinlerinin sosyal ihtiyaçları için 3.490,35 m² Kültürel Tesis Alanı, günlük alışveriş ihtiyaçları için 6.086,01 m² Ticaret Alanı ve 1.684,79 m² Belediye Hizmet Alanı (BHA) oluşturulmuştur.

• Örnek: Toplam alanın %2,13'ü ticarete, %1,22'si ise kültür merkezine ayrılmıştır.

5. Jeolojik Yapı, Zemin Güvenliği ve Deprem Riskleri

19. Arazinin jeolojik yerleşime uygunluk statüsü nedir?

• Cevap: 15.01.2026 tarihinde onaylanan mikrobölgeleme ve jeolojik-jeoteknik etüt raporuna göre alan "ÖA-2.3: Önlem Alınabilecek Nitelikte Heyelan ve Kaya Düşmesi (Kompleks Hareket) Sorunlu Alanlar" olarak belirlenmiştir.

• Örnek: Alan kesin yapı yasağı olan bir alan değildir; projelendirilmiş istinat, kazı güvenliği ve yüzey suyu drenajı gibi mühendislik tedbirleriyle güvenle yapılaşabilecek statüdedir.

20. Saha daha önce neden "Jeolojik Sakıncalı Alan" olarak biliniyordu?

• Cevap: 19.12.2000 tarihli eski gözlemsel raporlara dayalı olarak bölge sakıncalı kategoride tutulmuştu; ancak 2026 yılında yapılan sondaj, MASW ve mikrotremör testleri zeminin kayalık olduğunu ve doğru mühendislik yöntemleriyle yerleşime açılabileceğini bilimsel olarak kanıtlamıştır.

• Somut Veri: Sondajlarda akifer niteliğinde yeraltı suyuna rastlanmamış, Çamlı formasyonunun zemin sınıfı ZB ve ZC olarak belirlenmiştir.

21. Bölgenin deprem parametreleri ve sismik değerleri nelerdir?

• Cevap: İnceleme sahasında yapılan MASW ve sismik kırılma çalışmalarına göre zemin parametreleri şu şekildedir:

  • Vs30 Kayma Dalgası Hızı: 586 – 1415 m/sn (Kaya/sert zemin)

  • Zemin Hâkim Titreşim Periyodu (To): 0.21 – 0.32 saniye (Düşük periyot)

  • Zemin Büyütmesi: 1.07 – 1.97

• Örnek: Tüm binalar 2018 Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne göre projelendirilecek olup bölge orta deprem tehlike sınıfındadır.

6. Dere Yatakları, Taşkın Önlemleri ve Çevre Koruma

22. Plan sahasındaki dere yatakları için hangi tedbirler alınmıştır?

• Cevap: Sahada tespit edilen 3 adet dere yatağı için İZSU ve DSİ görüşleri doğrultusunda "Taşkın ve Rüsûbat Kontrolü Yönetmeliği" hükümleri uygulanmıştır.

• Somut Veri: Dere yataklarının her iki tarafında su akışını ve servis erişimini sağlamak amacıyla asgari 6'şar metrelik yol/servis şeridi bırakılmış ve dere aksları imar adalarının dışına çıkarılmıştır.

23. Eğimli arazide kaya düşmesi ve şev kaymasına karşı hangi önlemler şart koşulmuştur?

• Cevap: Rapor kapsamında yapılaşma öncesinde şu mühendislik şartları zorunlu kılınmıştır:

  • Kritik şevlerde çelik ring net ve tel hasır uygulamaları,

  • Kaya bulonlama, kaya çivilemesi ve püskürtme beton (shotcrete),

  • Parsel sınırlarında kontrolsüz yüksek şev açılmaması ve ankrajlı istinat duvarı inşası,

  • Yüzey ve çatlak sularının ortamdan uzaklaştırılması için drenaj hendekleri.

7. Ulaşım, Askı İtirazları ve Hukuki Süreçler

24. Vatandaşlar ve hak sahipleri plana nereden ve nasıl itiraz edebilir?

• Cevap: 25 Kasım 2026 mesai bitimine kadar fiziki olarak veya posta yoluyla itiraz dilekçesi verilebilir:

  • Fiziki Adres: İzmir Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü (Anadolu Caddesi No:41/5 Bayraklı / İZMİR) Zemin Kat İlan Panosu.

  • Dijital Adres: csb.gov.tr/iller/izmir web sitesi askı ilanları sekmesi.

• Örnek: Parsel malikleri veya mahalle sakinleri ada/parsel belirterek donatı alanları, ulaşım aksları veya emsal kararlarına itiraz dilekçesi sunabilir.

25. Bu proje Güzelbahçe’nin hangi çevre mahallelerini etkileyecektir?

• Cevap: Sosyal konut hamlesi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi merkezli olmakla birlikte; bitişik konumdaki Kahramandere, Yelki, Çamlı ve Küçükkaya mahallelerinin konut, eğitim, sağlık ve ticaret altyapısı ihtiyacını doğrudan karşılayacaktır.

• Örnek: Proje bünyesindeki 49 bin m²'lik park, açılacak ortaokul ve lise alanları çevredeki komşu kırsal mahallelerin kamu hizmeti ihtiyacını da çözecektir.