Söke'de Doğa Kazandı: TEMA'nın Hukuk Zaferi Sonrası Bakanlık Harekete Geçti!

Aydın-Muğla-Denizli Planlama Bölgesi'nde kritik gelişme: Danıştay'ın iptal kararı sonrası Söke'deki devasa golf sahası projesinin yapılaşmaya açılmamış bölümleri "Tarım ve Orman Alanı" olarak tescillendi.

ANKARA – Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Ege Bölgesi’nin ekolojik dengesi için hayati önem taşıyan Aydın-Muğla-Denizli Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı'nda (ÇDP) değişikliğe gitti. TEMA Vakfı'nın yıllardır sürdürdüğü hukuk mücadelesi sonucunda, Söke’de ormanlık alana bitişik planlanan golf sahası projesinde yapılaşmamış alanlar kurtarıldı.

TEMA Vakfı'nın İtirazı Yargıdan Döndü

Süreç, mülga Çevre ve Orman Bakanlığı tarafından 2011 yılında onaylanan Çevre Düzeni Planı'na karşı TEMA Vakfı'nın açtığı iptal davasıyla başladı. TEMA, söz konusu planın Söke (M18 paftası) bölgesinde önerilen golf sahalarının, bölgenin doğal yapısını bozacağı ve orman alanlarını tehdit edeceği gerekçesiyle yargıya başvurdu.

Danıştay 6. Dairesi, bölgede yaptığı keşif ve bilirkişi incelemeleri neticesinde tarihi bir karara imza attı. Bilirkişi raporlarında; “Golf sahası olarak ayrılan yerin doğusunda belirgin ormanlık alanlar olduğu, golf sahalarının çevreye verebileceği zararlar göz önüne alındığında, bu alanın doğal niteliklerinin korunması gerektiği” vurgulandı.

Danıştay: "Henüz Betonlaşmamış Alanları Koruyun"

Mahkeme kararında, planlanan golf sahasının bir kısmında (Kuşadası Golf & Spa Resort) yapılaşma olduğu, ancak iki yol arasında kalan üçgen şeklindeki alanın ve diğer parsellerin henüz yapılaşmadığı tespit edildi.

Danıştay, "Henüz yapılaşmaya açılmamış bölümün golf sahası kullanımından çıkarılarak, doğal niteliğini koruyacak şekilde değerlendirilmesinin kamu yararı açısından zorunlu olduğu" hükmüne vardı. Bakanlığın bu karara yaptığı temyiz başvurusu da Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu tarafından reddedilerek karar kesinleşti.

Bakanlık Planı Revize Etti: Orman ve Tarım Arazileri Geri Dönüyor

Kesinleşen yargı kararı üzerine Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü, 1/100.000 ölçekli planda değişikliğe gitti. Hazırlanan Gerekçe Raporu'na göre yapılan düzenlemeler şöyle şekillendi:

1. Yapılaşmış Alanlar Korundu: 1991 yılından bu yana imar planı bulunan, yapı ruhsatı ve iskan almış "Turizm Tesis Alanı (Golf)" ve "2. Konut Yerleşme Alanı" (Mevcut tesislerin bulunduğu alanlar) müktesep hak kapsamında planda korundu.

2. Yapılaşmamış Alanlar İptal Edildi: Mahkemenin işaret ettiği, henüz üzerine bina yapılmamış ve doğallığını koruyan alanlar "Golf Sahası" statüsünden çıkarıldı.

3. Jeolojik Sakınca Tespiti: Yapılan incelemelerde, golf sahasının doğu kısmındaki bazı uygulama görmemiş alanların, jeolojik etüt raporlarına göre "Yerleşime Uygun Olmayan Alan (UOA)" olduğu da ortaya çıktı.

Sonuç: Yeşil Alan Olarak Kalacak

Yapılan plan değişikliği ile birlikte, Söke'deki tartışmalı arazinin yapılaşmamış kısımları, Çevre Düzeni Planı'nda yeniden "Tarım Arazisi" ve "Orman Alanı" olarak işlendi.

Bu karar, Türkiye'de plansız turizm yapılaşmasına karşı çevre hukuku ve sivil toplum mücadelesinin önemini bir kez daha gözler önüne serdi. Söke'nin akciğerleri olan ormanlık alanların ve verimli tarım arazilerinin korunması, bölge halkı ve çevreciler tarafından memnuniyetle karşılandı.

Özetle Neler Değişti?

• Dava Konusu: Söke M18 Paftasında yer alan Golf Sahası önerisi.

• Davacı: TEMA Vakfı.

• Karar: Yapılaşmamış alanların golf sahası statüsü iptal edildi.

• Yeni Durum: Tesis yapılmamış araziler "Tarım" ve "Orman" alanına dönüştürüldü.

• Kazanılmış Hak: Mevcut ruhsatlı tesisler (Kuşadası Golf & Spa Resort'un yapılmış kısımları) korundu.