Söke’de Doğa Kazandı: Tartışmalı Golf Sahası Planında Kritik Değişiklik!

TEMA Vakfı’nın hukuk zaferi sonuç verdi. Aydın-Muğla-Denizli 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda yer alan Söke Golf Sahası projesinde, Danıştay kararı sonrası Bakanlık yeni düzenlemeye gitti. Yapılaşmaya açılmamış alanlar "Tarım" ve "Orman" arazisine geri döndü.

AYDIN / SÖKE — Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Ege Bölgesi’nin en önemli planlama belgelerinden biri olan Aydın-Muğla-Denizli Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda, Söke ilçesini yakından ilgilendiren kritik bir değişikliğe imza attı. TEMA Vakfı tarafından açılan dava ve Danıştay’ın verdiği iptal kararı neticesinde, Söke’deki golf sahası projesinin henüz yapılaşmamış kısımları "Golf Sahası" statüsünden çıkarılarak koruma altına alındı.

Danıştay: "Doğal Yapı ve Ekolojik Denge Korunmalı"

Süreç, TEMA Vakfı'nın 2011 yılında onaylanan Çevre Düzeni Planı'na (ÇDP) itiraz etmesiyle başladı. Vakıf, Söke’de ormanlık alana bitişik planlanan devasa golf tesisinin çevreye zarar vereceği gerekçesiyle yargı yoluna gitti.

Danıştay 6. Dairesi, bölgede yaptırdığı bilirkişi incelemesi sonucunda çarpıcı bir karara vardı. Mahkeme kararında; golf sahası olarak ayrılan alanın sadece bir kısmında yapılaşma olduğu, ancak geriye kalan üçgen şeklindeki büyük bölümün ormanlık alanlarla komşu olduğu ve henüz bozulmadığı vurgulandı.

Mahkeme gerekçesinde şu ifadelere yer verdi:

"Golf sahalarının çevreye büyük zararlar verebildiği göz önüne alındığında, bu alanın doğal niteliklerinin korunması ve yapılaşmaya açılmaması hususu önem kazanmaktadır. Kapsamlı analiz ve etüt yapılmadığı anlaşıldığından, planın bu kısmında şehircilik ilkelerine uyarlık görülmemiştir."

Bakanlığın temyiz başvurusunu reddeden Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu, iptal kararını kesinleştirdi.

Yapılaşmamış Alanlar "Tarım ve Orman" Oldu

Bakanlık, mahkeme kararını uygulamak üzere hazırladığı Gerekçe Raporu ile plan değişikliğinin detaylarını duyurdu. Buna göre Söke’deki arazide iki farklı uygulama hayata geçirilecek:

1. Ruhsatlı Alanlar Korundu: 1991 tarihli imar planına sahip olan, halihazırda yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi bulunan parseller (Kuşadası Golf & Spa Resort tesisinin kurulu olduğu alanlar), kazanılmış haklar çerçevesinde "Turizm Tesis Alanı (Golf)" ve "Tercihli Kullanım Alanı" olarak kalmaya devam edecek.

2. Bakir Alanlar Kurtarıldı: Mahkemenin dikkat çektiği ve henüz betonlaşmanın girmediği, imar uygulaması görmemiş bakir alanlar ise golf sahası kullanımından tamamen çıkarıldı. Bu alanlar, plan değişikliği ile yeniden "Tarım Arazisi" ve "Orman Alanı" olarak tescillendi.

Jeolojik Raporda "Yerleşime Uygun Değil" Uyarısı

Bakanlığın raporunda dikkat çeken bir diğer detay ise zemin yapısıyla ilgili oldu. Golf alanının doğu kısmında yer alan ve henüz uygulama görmemiş bazı bölgelerin, jeolojik etüt raporlarında "Yerleşime Uygun Olmayan Alanlar (UOA)" ile çakıştığı tespit edildi. Yapılan plan değişikliği ile bu riskli alanlarda yapılaşmanın da önüne geçilmiş oldu.

Bu karar, Türkiye'de çevre mücadelesi veren sivil toplum kuruluşları ve doğaseverler için emsal niteliği taşıyor. Söke'nin doğal dokusunun korunması adına atılan bu adım, sürdürülebilir çevre politikaları açısından büyük önem arz ediyor.

Hızlı Bakış: Neler Değişti?

• Davacısı Kim? TEMA Vakfı.

• Konu: Aydın Söke'de orman bitişiği Golf Sahası Projesi.

• Mahkeme Kararı: Danıştay, yapılaşmamış alanların ekolojik denge için korunmasına hükmetti.

• Sonuç: İnşaat yapılmamış alanlar "Tarım ve Orman Alanı" ilan edildi. Mevcut tesislerin hakları saklı tutuldu.