“Ekoturizm ve kırsal turizm projeleri, doğal ve kültürel mirası korurken yerel ekonomilere katkıda bulunur. Ancak, bu tür bir proje başlatmak karmaşık olabilir. Bu makale, projenizin yerini belirlemekten, yapılaşma ve satışa, kooperatif kurmaktan, alan büyüklüğüne ve hibelerin nasıl alınacağına kadar dikkate almanız gereken önemli hususları ele alıyor. Her proje benzersizdir ve yerel yönetmelikler ve koşullar dikkate alınmalıdır.
Ekoturizm ve Kırsal Turizm Projeleri: Bir Rehber
Ekoturizm ve kırsal turizm, sürdürülebilir turizmin önemli bir parçasıdır. Bu projeler, doğal ve kültürel mirası korurken yerel ekonomilere katkıda bulunur. Ancak, bu tür bir proje başlatmak karmaşık olabilir. İşte dikkate almanız gereken bazı önemli hususlar:
1. Proje Alanı
Ekoturizm ve kırsal turizm projeleri genellikle plansız alanlarda gerçekleştirilir. Planlı alanlarda ekoturizm imarı alınamaz. Ekoturizm ve kırsal turizm alanlarında imar %10 olarak uygulanacaktır. Bu, projenizin yerini belirlerken dikkate almanız gereken bir faktördür.
2. Yapılaşma ve Satış
Ekoturizm alanlarında yapılan yapılarda, kat mülkiyeti, kat irtifakı kurulamaz, konut adı altında satılamaz. Eğer birden fazla kişiye satış yapılacak ise, ekoturizm arsalarını turizm işletme alanı gibi düşünmeniz gerekir. Ekoturizm tesislerinde yapıları kooperatif üzerinden veya turizm işletmesi üzerinden hisse satışı yaparak gerçekleştirebilirsiniz.
3. Kooperatif Kurma
Ekoturizm kooperatifi kurmak isteyenler mutlaka kooperatifin amacında turistik tesis ibaresi yazmasına dikkat etmelidir. Ekoturizm ve kırsal turizm tesis alanlarına kooperatif kurmak istiyorsanız gayrimenkul işletme kooperatifi kurmanız gerekmektedir.
4. Alan Büyüklüğü
Ekoturizm alanı olarak belirlenebilecek alanlarda uygulama öncesi ham toplam alan büyüklüğü en az 25.000 m2 olmalıdır. Tek parça veya birden fazla bütünleşik tarla vasıflı parseller, plansız alanlarda, ulaşım yoluna cephesi olmak şartı ile minimum büyüklüğü elde etmelisiniz.
5. Hibeler
Ekoturizm hibeleri, 42 ile veriliyordu. Ancak, 39 il daha ekoturizm hibe kapsamına alındı. IPARD III Programı ile birlikte program kapsamının ülke geneline yaygınlaştırılması ve 39 ilimizde daha TKDK Temsilciliklerinin açılması öngörülmüştür.
Türkiye Geneli Ekoturizm, Kırsal Turizm, Tinyhouse Köyü Projelerimiz
1. İzmir İli Tire İlçesi Yenioba mahallesi Ekoturizm Kırsal Turizm Tesis Alanı Projesi 1 milyon 73 bin m2
2. Çanakkale ili Gökçeada ilçesi'ne 90 bin m2 Ekoturizm Projesi
3. Çanakkale ili Bozcaada ilçesinde 150 bin m2 Sağlık Turizm Tesis Alanı Projesi
4. Çanakkale İli Ezine İlçesi'nde 120 bin m2 Ekoturizm Projesi
5. Çanakkale ili Bayramiç ilçesinde 60 bin m2 alanda Ekoturizm , Kırsal Turizm Tesis Alanı Projesi
6. Çanakkale ili Çan ilçesinde 60 bin m2 alanda Eko Turizm Projesi
7. Çanakkale ili Yenice İlçesinde 25 bin m2 alanda Sağlık Odaklı Tatil Köyü Projesi
8. Çanakkale ili Biga İlçesinde 25 bin m2 alanda Ekoturizm Projesi
9. Mersin ili Toroslar ve Erdemli ilçelerinde 150 bin m2 alanda Eko Turizm, Ekolojik Yaşam Köyü projesi
10.Ankara İli Polatlı ilçesinde 200 bin m2 alanda Eko Turizm , Kırsal Turizm Tesis Alanı Projesi
11. Çanakkale ili Yenice ilçesi 150 bin m2 alanda Ekoturizm, Kırsal Turizm Tesis Alanı Projesi
12. Muğla ili Ula ilçesi Ayazkıyı ve Köprübaşı Ekoturizm Kırsal Turizm Tesis alanı projesi 50 bin m2
13. Antalya ile Alanya ilçesi Kayabaşı Mahallesi Ekoturizm Kırsal Turizm Tesis Alanı Projesi 16 bin m2
14. Balıkesir ili Havran İlçesi Karaoğlanlar Mahallesi Ekoturizm Kırsal Turizm Tesis Alanı Projesi 120 bin m2
15. Çanakkale ile Biga İlçesi Çömlekçi Köyü 30 bin m2 Ekoturizm Projesi
16. Çanakkale İli Yenice İlçesi Sofular, Yukarıinova, Çal köyleri 90 bin m2 Ekoturizm Projesi
17. Tekirdağ İli Süleymanpaşa Mah. 30 bin m2 Ekoturizm Projesi
18. Çanakkale Merkez Bodurlar Kırsal Turizm Tesis Alanı Projesi 30 bin m2
19. Çanakkale Merkez Salihler Eko Köy Projesi İnşaat Yapım İşi 24 adet Kapsül Ev
20. Çanakkale ili Karabiga Beldesi 50 bin m2 Ekolojik Yaşam Köyü Projesi
21. Çanakkale İli Yenice İlçesi Çukuroba Köyü, Eko Turizm Amaçlı İmar Planı ve Eko Köy Projesi, 20 bin m2
22. Bursa ili Gemlik ilçesi Adliye Köyü 67 bin m2 alanda Ekolojik Turizm Projesi
23. Antalya ili Akseki İlçesi Dutluca Mahallesi 68 bin m2 alanda Eko Turizm Kırsal Turizm Tesis Alanı, Turizm Amaçlı Proje
24. Aydın İli Germencik İlçesi Gümüş Mahallesi 50 bin m2 Alanda Ekolojik Turizm Tesis Alanı Projesi
25. Konya ili Selçuklu ilçesi Tatköy 30 bin m2 alanda Eko Turizm, Kırsal Turizm Rekreasyon Projesi
26. Çanakkale İli Yenice İlçesi Akçakoyun Köyü'nde 1 milyon 687 bin m2 alanda Sivil Havacılık Okulu ve Havaalanı Projesi Resmi süreçlerin yönetimi
27. Antalya İli Kaş ilçesi Ortabağ Mahallesi 39 bin m2 alanda Ekoturizm, Kırsal Turizm Tesis Alanı Projesi
Türkiye Geneli Projelerimiz hakkında bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Beytullah Yılmaz 0 544 608 84 80
