Kazdağları’nın Zirvesinde Dev Yatırım Fırsatı: Çanakkale Yenice’de Eko-Turizm İmarlı Arsa Satışta!

Türkiye’nin oksijen deposu ve doğa turizminin parlayan yıldızı Kazdağları, gayrimenkul ve turizm yatırımcıları için benzersiz bir fırsata ev sahipliği yapıyor. Çanakkale’nin Yenice ilçesi Çukuroba köyünde yer alan, her yönüyle eksiksiz ve projeye hazır olan eko-turizm imarlı "ARSA", bölgenin en prestijli yatırım alternatiflerinden biri olarak öne çıkıyor.

Yüksek konumu, büyüleyici orman manzarası ve stratejik avantajlarıyla dikkat çeken bu özel parsel, doğayla iç içe lüks bir yaşam projesi ya da yüksek getirili bir turizm yatırımı hayal edenler için satışa sunuldu.

Eko-Turizm İmarlı ve İnşaya Hazır: Tek Tikle Projelendirilebilir

Yatırımcıların en çok karşılaştığı bürokratik engellerden biri olan imar süreci bu taşınmazda tamamen çözülmüş durumda. Çanakkale Yenice Çukuroba 106-4 Parsel üzerinde tüm yasal düzenlemeler yapılmış ve "Eko-Turizm İmarlı Arsa" olarak tescili tamamlanmıştır.

Toplam Tapu Alanı: 20.050 m²
Net Kullanım Alanı (Yola terklerden sonra): 19.212 m²
İmar İzni: %10
Toplam Kapalı Alan Kapasitesi: 1.921 m²
Maksimum Kat Yüksekliği: 7,50 metre

Arazinin sahip olduğu ideal eğim, mimari projeler için muazzam bir avantaj sunuyor. Bu doğal eğim sayesinde, arazi üzerine inşa edilecek tüm üniteler (bungalovlar, taş evler veya butik otel blokları) birbirinin manzarasını kapatmayacak şekilde panoramik bir Kazdağları seyri sunacak.

Deniz ve Ormanın Kusursuz Dengesi: Eşsiz Bir Mikroklima

Arsa, Edremit Körfezi’ne sadece 40 kilometre (yaklaşık 30 dakika) mesafede yer alıyor. Bu sayede deniz turizmine ulaşım son derece hızlı ve kolayken, arazinin 250-300 metre rakımda ve sık ormanların kalbinde yer alması, bunaltıcı yaz aylarında deniz kenarına kıyasla serin ve ferah bir iklim avantajı sağlıyor.

Dünyanın en yüksek oksijen oranına sahip bölgelerinden biri olan Kazdağları'nın temiz havası, burayı sadece bir tatil rotası değil, aynı zamanda bir sağlık ve arınma merkezi haline getiriyor.

Doğa Dostu ve Güvenli Yatırım Bölgesi

Son yıllarda artan iklim krizi ve çevre sorunları göz önüne alındığında, Çukuroba 106-4 parsel güvenli yapısıyla öne çıkıyor:

Su Sorunu Yok: Bölgenin zengin yeraltı ve yerüstü kaynakları sayesinde gelecekte bir su sıkıntısı yaşanması öngörülmemektedir.
Yangın Riski Minimum: Bitki örtüsünün çok çeşitli karışık ağaçlardan oluşan doğal orman yapısı ve bölgedeki yoğun koruma tedbirleri sayesinde, bu havzada büyük orman yangınları hiçbir zaman yaşanmamıştır.
İzole Ama Merkezî: Çanakkale, Balıkesir ve Edremit gibi büyük şehirlerin sunduğu tüm olanaklara çok yakın olan bölge, buraların yoğun nüfus, trafik ve gürültü gibi problemlerinden tamamen izole durumdadır.

Ulaşım Yatırımlarıyla Değeri Katlanıyor

Bölgeye ulaşım halihazırda son derece kolay ve konforludur. Ancak çevre illerde inşası kararlılıkla devam eden ve kesinleşmiş olan yeni havayolu, karayolu ve demiryolu projeleri sayesinde, bu bölgeye erişim çok yakın bir gelecekte çok daha hızlı hale gelecektir. Bu altyapı hamleleri, arsanın değerini her geçen gün katlamaktadır.

Bölgesel Mesafeler ve Konum Avantajı:

Köy Yerleşimi: 750 metre
Edremit: 40 km
Koca Seyit Havalimanı: 45 km
Ayvalık: 88 km
Balıkesir İl Merkezi: 92 km
Çanakkale İl Merkezi: 126 km
İzmir: 238 km
İstanbul: 375 km

Doğanın kalbinde, tüm yasal altyapısı hazır, geleceğin en popüler trendi olan eko-turizme tam uyumlu bu benzersiz arsa; butik otel, ekolojik köy, sağlıklı yaşam merkezi veya lüks villa projeleri için yatırımcılarını bekliyor.

Detaylı Bilgi ve İletişim: Beytullah Yılmaz: 0 544 608 84 80 Kaynak: Haritahaber 2026