Kazdağları’nın Eteklerinde Eşsiz Yatırım Fırsatı: Çanakkale Yenice’de Eko-Turizm İmarlı Satılık Arsa!
Doğaya dönüş trendinin zirve yaptığı günümüzde, hem yeşilin kalbinde yaşamak hem de yüksek getirili bir turizm yatırımı yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat Çanakkale’den geldi. Kazdağları Ormanları’nın büyüleyici manzarasına hâkim, yüksek bir konumda yer alan Çanakkale – Yenice – Çukuroba 106-4 Parsel, bölgenin en prestijli "Eko-Turizm" projelerinden birine ev sahipliği yapmaya hazırlanıyor.
Köy yerleşimine sadece 750 metre mesafede bulunan bu özel arazi, resmi olarak "Eko Turizm İmarlı ARSA" vasfıyla tescillenmiş durumda. İşte yatırımcıların gözdesi haline gelen bu eşsiz arazinin tüm detayları:
Teknik Özellikler ve İmar Avantajları
Projelendirmeye tamamen hazır durumda olan arsa, geniş kullanım alanı ve yasal avantajlarıyla dikkat çekiyor:
-
Toplam Tapu Alanı: 20.050 m²
-
Net Arsa Alanı (Yola terklerden sonra): 19.212 m²
-
İmar Durumu: %10 Eko-Turizm İmarlı
-
Toplam Kapalı Alan İzni: 1.921 m²
-
Kat Yüksekliği: Maksimum 7,50 metre (2 Kat)
Arazinin sahip olduğu ideal eğim, inşa edilecek tüm bungalov, taş ev veya butik otel ünitelerinin önünün kapanmamasını sağlıyor. Bu sayede her bir bağımsız bölüm, onlarca kilometre boyunca uzanan kesintisiz Kazdağları manzarasını panoramik olarak görebilecek.
Sürdürülebilir Yaşam ve İklim Avantajı
Deniz seviyesinden 250-300 metre rakımda yer alan arazi, özellikle yaz aylarında sahil şeridinin boğucu sıcaklarından kaçmak isteyenler için mükemmel bir vaha sunuyor. Dünyanın en yüksek oksijen oranına sahip bölgelerinden biri olan Kazdağları'nda yer alan parselin öne çıkan doğa dostu özellikleri şunlar:
-
Hava Kalitesi: Dünya çapında tescilli, temiz ve berrak bir atmosfere sahiptir.
-
Sürdürülebilirlik: Bölgede su sorunu yaşanma ihtimali bulunmamaktadır.
-
Doğal Koruma: Çeşitli karışık ağaçlardan oluşan yoğun bitki örtüsü ve bölgedeki sıkı koruma tedbirleri sayesinde, bu hat büyük orman yangınlarının hiçbir zaman uğramadığı güvenli bir bölge olarak bilinmektedir.
Şehre Yakın ama Kalabalıktan Uzak: Konum ve Ulaşım
Edremit Körfezi’ne sadece 40 km mesafede bulunan arazi, denize 30 dakika gibi kısa bir sürede ulaşım imkanı tanıyor. Bölgede inşası devam eden karayolu, havayolu ve demiryolu yatırımlarıyla birlikte arazinin lojistik değeri her geçen gün katlanıyor.
Çevre Merkezlere Mesafeler:
-
Edremit: 40 km
-
Edremit Koca Seyit Havalimanı: 45 km
-
Ayvalık: 88 km
-
Balıkesir: 92 km
-
Çanakkale: 126 km
-
İzmir: 238 km
-
İstanbul: 375 km
Çanakkale ve Balıkesir gibi büyükşehirlerin tüm olanaklarına kolayca ulaşabileceğiniz bu konum, aynı zamanda şehirlerin yoğun nüfus ve trafik stresinden tamamen izole bir yaşam vaat ediyor. Hem doğa oteli konseptleri hem de lüks eko-villalar için bölgenin en kupon arazilerinden biri olan Çukuroba 106-4 parsel, yeni yatırımcısını bekliyor.
Detaylı Bilgi ve İletişim: Beytullah Yılmaz: 0 544 608 84 80 Kaynak: Haritahaber 2026
