Yabancılar tarafından 5.249 adet konut satın alındı. Bu rakam, 2023 yılı Şubat ayına göre %30,8'lik bir artışı gösteriyor. Uzmanlar, önümüzdeki aylarda konut satışlarının artarak devam etmesi ve konut fiyatlarının istikrara kavuşması bekleniyor.
Konut Satışları Şubat Ayında %17,3 Arttı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Şubat ayı konut satış verilerine göre, 2024 yılı Şubat ayında 93.902 adet konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, 2023 yılı Şubat ayında satılan 80.031 konuta göre %17,3'lük bir artışı gösteriyor.
Yıllık Artış Beklentilerin Üzerinde
2024 yılı Şubat ayı konut satışları, 2023 yılı Aralık ayında gerçekleşen 87.593 konut satışına göre de %7,2'lik bir artış gösteriyor. Uzmanlar, bu artışın mevsimsel etkenlerden ve yılbaşı öncesi yaşanan hareketlilikten kaynaklandığını değerlendiriyor.
Bölgelere Göre Satışlarda Farklılıklar
Bölgelere göre konut satışlarında farklılıklar göze çarpıyor. İstanbul'da 16.344 adet konut satışı ile en yüksek satış rakamına ulaşılırken, Ankara 11.631 adet ve İzmir 8.732 adet ile İstanbul'u takip ediyor.
Yabancıların İlgi Alanı Değişiyor
Yabancı uyruklu alıcıların konut tercihlerinde de değişimler yaşanıyor. 2024 yılı Şubat ayında yabancılar tarafından 5.249 adet konut satın alındı. Bu rakam, 2023 yılı Şubat ayındaki 4.012'lik satışa göre %30,8'lik bir artışı gösteriyor. Yabancıların ilgisini çeken iller sırasıyla İstanbul, Antalya ve Mersin oldu.
Uzmanlar Değerlendirdi
EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Şubat ayı konut satışlarını değerlendirerek şunları söyledi:
"2024 yılı Şubat ayında konut satışlarında bir önceki yıla göre %17,3'lük bir artış olması sevindirici bir gelişme. Bu artış, mevsimsel etkenlerin yanı sıra, konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş ve yeni konut projelerinin pazara sunulmasından da kaynaklanmış olabilir.
Bölgelere göre satışlarda farklılıklar göze çarpıyor. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirler, konut satışlarında öne çıkarken, yabancı alıcıların ilgisi de İstanbul, Antalya ve Mersin gibi turizm merkezlerine yoğunlaşmış durumda.
Önümüzdeki aylarda konut satışlarının seyrinin nasıl olacağını görmek için makro ekonomik göstergeleri ve konut finansmanı şartlarını takip etmek önemli olacak."
Konut Fiyatları Ne Olacak?
Uzmanlar, konut fiyatlarının önümüzdeki aylarda enflasyon ve döviz kurlarındaki gelişmelerden etkilenmeye devam edeceğini öngörüyor. Konut kredisi faiz oranlarındaki olası bir değişiklik de fiyatlar üzerinde belirleyici rol oynayabilir.
Genel Değerlendirme
Şubat ayı konut satış verileri, konut sektöründe bir canlanma olduğuna işaret ediyor. Önümüzdeki aylarda satışların artarak devam etmesi ve konut fiyatlarının istikrara kavuşması bekleniyor.
