Manisa'da 20 Yıllık Düğüm Çözüldü: Tarihi İmar Planları Meclis'ten Geçti!
Manisa'nın yaklaşık 20 yıldır çözüm bekleyen ve kentsel gelişimin önündeki en büyük engel olarak görülen imar sorunu, Manisa Büyükşehir Belediyesi Ekim Ayı Meclis Toplantısı'nda alınan kararla aşılıyor. Şehrin geleceğini şekillendirecek 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planları, AK Parti ve MHP gruplarının çekimser kaldığı oylamada oy çokluğu ile kabul edildi. Başkan Besim Dutlulu, hedefin 2026 yılına kadar Manisa'nın imar sorununu tamamen ortadan kaldırmak olduğunu müjdeledi.
Manisa'nın yıllardır süregelen plansızlık sorununa neşter vuran gelişme, Büyükşehir Belediye Meclisi'nde yaşandı. Daha önce Manisa 1. İdare Mahkemesi tarafından yürütmeyi durdurma kararı verilen imar planları, mahkemenin eleştirileri doğrultusunda titiz bir çalışmayla yeniden hazırlandı. Kentin tamamını etkileyen ve hem vatandaşları hem de yatırımcıları mağdur eden plansızlık döneminin son bulması için atılan bu kritik adım, şehirde büyük bir beklentiyle karşılandı.
Siyasette Uzlaşı Manisa'ya Nefes Aldırdı
Oylama öncesi söz alan Manisa Büyükşehir Belediye Başkanı Besim Dutlulu, sürecin siyasi bir malzeme olmaması gerektiğinin altını çizerek, yapıcı tutumlarından dolayı AK Parti ve MHP gruplarına teşekkür etti. Başkan Dutlulu, "Ret kararı vermemeniz bizim için çok önemli. Bu sorun tüm Manisa’nın sorunu. Amacımız şehir için ortak bir karar almak," diyerek birlik ve beraberlik mesajı verdi. AK Parti İl Başkanı Süleyman Turgut ile yaptığı görüşmenin de olumlu geçtiğini belirten Dutlulu, kurum görüşlerinin alınması sürecinde destek sözü aldığını ifade etti.
Mahkeme Kararıyla Planda Neler Değişti?
Yeni kabul edilen plan, mahkemenin 9 temel eleştirisini ortadan kaldıracak şekilde revize edildi. Vatandaşların ve yatırımcıların en çok merak ettiği değişiklikler ise şunlar oldu:
-
Tarım Alanları Korundu: Mahkemenin en önemli eleştirisi olan "dönüştürülen tarım alanları" plandan çıkarıldı.
-
Nüfus Yoğunluğu Azaltıldı: Bu alanların çıkarılmasıyla yaklaşık 25 bin kişilik nüfus projeksiyonu düşürüldü.
-
Kamu Alanları Güvencede: Daha önce ticari konut alanına çevrilen belediye hizmet alanları, tekrar kamu yararına ayrıldı.
-
Yüksek Katlara Sınır: Önceki planlarda yer alan ve tepki çeken 21 kat gibi çok yüksek yapılara izin veren maddeler kaldırıldı.
-
Adaletli Yapılaşma: Mimar Sinan Bulvarı gibi ana arterlerde kişiye özel uygulamalara son verilerek, herkese standart 12 kat ve 2 emsal hakkı tanındı.
-
Yeşil Alanlar Artırıldı: Nüfusa oranla kişi başına düşen yeşil alan ve sosyal donatı miktarları yükseltildi.
Hedef 2026: Manisa Plansız Kalmayacak!
Başkan Besim Dutlulu, bu kararın sorunun %90'ını çözdüğünü ancak kalan %10'luk kısım için de çalışmaların başladığını belirtti. Sürecin yol haritasını çizen Dutlulu, "Kısa vadede önce 1/5000'lik, ardından hızla 1/1000'lik uygulama imar planlarını çözerek Manisa’yı plansız bırakmayalım. Sonrasında da eksik kalan sorunları gidererek 2026 yılı içinde Manisa’nın imar sorununu hep birlikte tamamen çözmüş olalım" dedi.
Bu tarihi kararla birlikte Manisa'da durma noktasına gelen inşaat sektörünün canlanması, yeni ve modern yaşam alanlarının oluşması ve kentin planlı bir şekilde büyümesinin önü açılmış oldu. Yeni imar planlarının Manisa'ya hayırlı olması bekleniyor.
