Develi Ceza İnfaz Kurumu İçin Çevre Düzeni Planı Değişikliği Onaylandı

Kayseri’nin Develi ilçesinde inşa edilmesi planlanan Develi Ceza İnfaz Kurumu projesi için imar ve planlama sürecinde kritik bir eşik geride bırakıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü, bölgedeki 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği gerekçe raporunu tamamlayarak onayladı.

Adalet Bakanlığı Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığı’nın talebi doğrultusunda yürütülen süreçte, yaklaşık 22 hektarlık alanın arazi kullanım kararları kamu yatırımı kapsamında yeniden düzenlendi.

Tarım ve Ekolojik Alan Statüsünden Kamu Yatırımına

Yozgat-Sivas-Kayseri Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı veri tabanında daha önce "Tarım Alanı" ve "Doğal ve Ekolojik Yapısı Korunacak Alan" (Önemli Doğa Alanı) olarak yer alan taşınmazlar, projenin hayata geçebilmesi adına "Büyük Alan Kullanımı Gerektiren Kamu Kuruluş Alanı" olarak değiştirildi.

Söz konusu plan değişikliği, yürürlükteki Yozgat-Sivas-Kayseri Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı L34 Nolu Plan Paftası üzerinde işlenerek resmiyet kazandı.

Proje Alanının Detayları ve Parsel Bilgileri

Plan değişikliğine konu olan kamu yatırımı; Kayseri ili, Develi ilçesi, Reşadiye Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 508 adadaki taşınmazları kapsıyor.

• 508 Ada 28 Parsel (A Kısmı): Yaklaşık 184.267,67 m²

• 508 Ada 1 Parsel: 29.800,00 m² (Tamamı)

• 508 Ada 30 Parsel: 10.329,05 m² (Tamamı)

• Toplam Planlama Alanı: Yaklaşık 224.396 m² (~22 Hektar)

Bakanlıklardan Gerekli İzin ve Onaylar Alındı

Plan uyumsuzluklarının giderilmesi ve alt ölçekli imar planlarının (1/25.000, 1/5.000 ve 1/1.000) hazırlanabilmesi amacıyla mevzuat hükümleri eksiksiz uygulandı:

• Tarım İzni Alındı: Tarım ve Orman Bakanlığı Tarım Reformu Genel Müdürlüğü, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu’nun 13. maddesi kapsamında söz konusu alanın ceza infaz kurumu olarak kullanılmasına resmi izin verdi.

• Mevzuat Dayanağı: Çalışma, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 20. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uyarınca "kamu yatırımları" kapsamında değerlendirilerek plan değişikliği gerekçelendirildi.

Kayseri Develi Cezaevi Plan Değişikliği Özet Tablosu

Bu plan değişikliği ile birlikte alt ölçekli nazım ve uygulama imar planlarının yapılmasına imkân tanınarak Develi Ceza İnfaz Kurumu’nun yapım sürecindeki hukuki ve teknik engeller kaldırılmış oldu.

Detaylı Bilgi ve İletişim: Beytullah Yılmaz: 0 544 608 84 80 Kaynak: Haritahaber 2026